买商铺最低首付？

商铺按揭贷款首付多少

中行有个人商业用房贷款（包括商铺、商住两用房等），个人商业用房贷款必须支付不低于所购商业用房全部价款50%的购房首付款（商住两用房购房首付款比例不得低于45%），并在中行开立结算账户，若相关法律、法规、监管规定或国家政策对个人商业用房首付款支付比例有所变化，则从其规定。中行贷款种类较多，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。

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济南商铺贷款利率

1、商铺按揭区别于普通住房的抵押贷款以您要抵押的房产为准，贷款额度一般是房产评估值的百分之65到70。利率是上浮百分之15到30。

2、商铺最长可以贷款10年，因为是投资性房产，所以没有首套和二套的区别。最低首付百分之五十，贷款最高百分之五十。利率最少上浮百分之十。以上是济南商铺贷款的利率。

贷款门面房首付多少？首付一般为50%起

;     门面房也就是商铺，是经营性质的商业用房贷款，申请公积金贷款自然是不可以，但是可以找银行申请商业贷款，至于贷款门面房首付多少，只要搞清楚银行商用房的贷款标准即可。那么接下来，就让我们一起来了解一下吧。

一、贷款门面房首付多少？

      贷款门面房一般是按第二套住房的标准执行，即首付最低50%，贷款利率在基准利率基础上上浮10%，贷款期限最长不超过10年。

      比如，门面房价格为100万，那么首付最低要50万，再贷款50万。

      注意，若贷款门面房是一手新商铺，那么首付就为合同价的50%；若门面房是二手的，那么首付就为评估价的50%，评估价是指贷款银行对门面房的评估价值，而不一定是指买卖的实际成交价格。

二、贷款商住两用型的门面房首付多少？

      一般贷款门面房就按商用房首付标准执行，但也有些银行会对商住两用房稍加区别，比如中国工商银行，贷款商住两用房额度最高可达所购房屋价值的55%，即首付45%。

三、贷款门面房的其它费用

      1、契税：一般按成交价的3%缴纳；

      2、印花税：一般按成交价的缴纳；

      3、手续费：一般为成交价的以上就是关于“贷款门面房首付多少“的相关内容，贷款门面房相比于贷款住房来说，首付门槛还是要高出许多，再加上其它费用，建议资金准备可以适当充分一点。

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