贷款本息还款的方式？

房贷等额本金与等额本息计算公式

每月等额本息还款额的计算公式如下:

[贷款本金×月利率×(1+月利率)还款月数]；[(1+月利率)还款月数-1]

下面举例说明等额本息还款方式。

假设借款人从银行获得个人住房贷款20万元，贷款期限20年，贷款年利率为4.2%，每月还本付息。根据上述公式，每月应付本息之和为1233.14元。

平均资本贷款计算公式:

月还款额=(贷款本金/还款月数)+(本金-已还本金累计额)×月利率。

等额本息还款法的特点:

等额本息还款方式:本金逐月递增，利息逐月递减，每月还款期数不变；与平均资本还款法相比，缺点是利息支出较多，还款初期的利息占每月供款的大部分，随着本金的逐步归还，本金所占的比例也在增加。但这种方式的月还款额是固定的，可以有计划地控制家庭收入的支出，也方便每个家庭根据自己的收入确定自己的还款能力。

1.等额本息还款: 简单的来说，就是贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。这种是最常见的还款方式，住房公积金贷款和很多银行的商贷都采用了这种方式。

2.等额本金还款: 即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。

3.按月付息到期还本: 即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金，贷款按日计息，利息按月归还。

拓展资料

贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

小额信贷审查风险

贷款风险的产生，往往在贷款审查阶段就开始了，综合司法实践中发生的纠纷，可以看出，在贷款审查阶段出现的风险主要出现在以下环节。

审查内容遗漏银行审贷人员挂一漏万，造成信贷风险。贷款审查是一项细致的工作，要求调查人员就贷款主体的资格、资质、信用、财产状况进行系统的考察和调查。

在实践中，有些商业银行没有尽职调查，而有关审贷人员，往往只重视文件的识别，而缺乏尽职的调查，这样，很难识别贷款中的欺诈，很容易造成信贷风险。

许多错误的判断是因为银行没有对有关内容听取专家意见，或由专业人员进行专业的判断而导致的。审贷过程中，不仅仅要查明事实，更应当就有关事实进行法律、财务等方面进行专业的判断。而在实践中，大多数的审贷过程并非十分严谨和到位。

贷前调查的法律内容

关于借款人的合法成立和持续有效的存在审查借款人的合法地位。如果是企业，应当审查借款人是否依法成立，有无从事相关业务的资格和资质，查看营业执照、资质证书，应当注意相关证照是否经过年检或相关审验。

关于借款人的资信考察借款人的注册资本是否与借款相适应；审查是否有明显的抽逃注册资本情况；以往的借贷和还款情况；以及借款人的产品质量、环保、纳税等有无可能影响还款的违法情况。

等额本金的按月计息公式：每月还款额=贷款本金÷贷款期月数+（贷款本金-已归还贷款本金）×月利率。等额本金的按日计息公式：每月还款额=贷款本金÷贷款期月数+（贷款本金–已归还贷款本金）×日利率×本期实际天数。

等额本金总利息计算公式：（还款月数+1）×贷款总额×月利率÷2。年利率=月利率×12；年利率=日利率×360；月利率=日利率×30。贷款人可以通过电子账单直接查询还款金额。

银行采用的个人还款方式一般有两种，一种是等额本金还款，另一种是等额本息还款。在贷款期内，等额本金还款法，是指每月归还的贷款本金相同，贷款利息逐月递减。而等额本息还款法是指，在贷款期限内，每月将相同数额的本息归还给银行。

贷款人选择等额本息的还款方式进行还款，前期还款压力比较小。等额本息的利息比重会逐月递减，本金的比重会逐月增加，后期还款压力比较大。

如果贷款人的经济情况良好，等额本金还款较为合适；如果贷款人的经济情况一般，等额本息还款较为合适。

关于贷款计息方式本金还款法和贷款本息还款的方式的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。