建行公积金贷款主动还款？

在建行房贷几年以后能不能一次还清贷款

能一次性还清。

根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，本人携带身份和当初和银行签订的贷款合同，到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收。

提前还贷的方式：

1、减少每月还款额，还款期限不变。

2、缩短还款期限,每月还款额不变。若贷款人的收入不断增加，可以选择缩短贷款期限的还款方式，尽早实现无债一身轻的愿望。若收入没有太大增加,可以采取减少还款额，还款期限不变的方式，这样会减轻还贷压力。

扩展资料：

提前还贷的注意事项：

1、如果既有商业贷款又有公积金贷款,应先提前偿还利率高的商业住房贷款。

2、退休后应尽量提前还贷。退休后依然得勒紧裤腰带还贷是一件很痛苦的事,也不利于提高家庭理财的收益。

3、如果当初申请住房贷款时办理了保险,如全部提前还贷或缩短了贷款期限,可以向保险公司申请退回部分保费。

4、如果有比较好的投资渠道,投资收益率高于住房贷款利率的话,不应提前还贷。

参考资料来源：中国经济网-如何办理提前还贷手续

参考资料来源：中国经济网-如何提前还房贷 需要注意哪些问题?

公积金贷款可以一次性还清吗

公积金贷款是可以提前还清的。一般来说，只要正常还贷12期即一年之后，就可以申请提前或者一次性还款，且不产生罚息。各地公积金贷款政策略有不同，用户可拨打住房公积金热线12329咨询相关事宜。

其实公积金贷款和商业贷款一样，都是可以提前还清或者一次性结清。但是必须要在公积金贷款满一年后，才可以一次性全部还清。贷款人可持身份证、还款折(卡)(原件和复印件)到公积金服务大厅领取提前还款通知，再到银行还款。但目前的公积金政策对住房套数是有限制的，一套住房只能用于一次公积金贷款，结清贷款后再买房还可以申请公积金贷款。

【拓展资料】

一、申请公积金贷款提前还款必须满足什么条件？

1.借款人自公积金贷款放款之日起满一年，才可申办提前还款。

2.借款人归还部分住房公积金贷款本息，每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息金额。同时，借款人需要准备好：本人有效身份证、最近一次的还款凭证、贷款还款卡折等。一般来说，只要申请资料齐全符合办理条件，办理期限不超过3个工作日。

3.借款人若申请提前全部还贷，则不受放贷时间限制。

4.办理提前偿还公积金贷款无需支付违约金。

二、住房公积金贷款的提前还款流程是什么?

携带本人身份证、《委托贷款合同》到公积金中心填写《住房公积金贷款提前还款申请表》，之后到银行指定还贷办理点办理还款手续。提前全部结清的，借款人先到银行指定还贷办理点还清贷款，携带本人身份证、《委托贷款合同》、银行开具的《结清证明》以及当时申请住房公积金贷款时产生的全部手续、资料，到公积金中心办理结清手续。

需要注意的是①按合同约定，借款人还款期满12个月，可申请提前还款。部分还款时，还款额不少于贷款余额的40%，③《住房公积金贷款提前还贷申请表》具有时效性，借款人在准备好还款资金后才能填写。各银行具体还款步骤不尽相同，借款人可咨询银行指定还贷办理点。

建行房贷提前一次交清需要带什么证件

提前还贷一般需要借款人携带本人有效身份证、借款合同、房产证（若您贷款购买的房屋产权证已办理）、已存好款项的建行存折或卡到贷款经办行办理，因借款人实际情况和各地分行业务规则存在差异，请客户在办理提前还款前先联系贷款经办行咨询相关流程。如需贷款经办行联系方式，可通过建行官网首页“存贷及银行卡”菜单左下方的“个贷网点”功能查询，或关注“中国建设银行客户服务”公众号，输入“个贷网点”进行查询。

此外，个人商业住房贷款提前还款还可通过以下方式申请线上办理：

1.登录手机银行，通过“贷款-提前还本申请”菜单，根据提示操作办理预约。

2.进入微信小程序“建行智慧个贷”，选择“提前还本”菜单，根据提示操作办理预约。

3.登录个人网银，通过“贷款服务-其他个人贷款-提前还本”菜单，根据提示操作办理预约。

注：预约成功后，请最迟于扣款日前一天将足额资金存入扣款账户。

（如遇业务变化请以实际为准。）

建行房贷一次性还清流程

建行房贷一次性还款流程如下：

一、具体实施步骤： 1、您需要提前到银行填写提前还款申请表。申请表内容还包括还款原因、房屋所在地联系电话、身份证及还款存折账号、还款银行卡账号等，这些基本信息应如实填写。填写完毕后，请核对并返还给银行。

2、银行收到本申请后，将在1个月内给予答复。如果是公积金贷款，借款人还需要向公积金管理中心提供相关贷款合同、住房公积金卡和身份证。

3、办理转账手续，然后到银行填写银行申请表，银行会出具还款证明。借款人只需一次性向银行偿还剩余贷款。

二、如果你提前还了房贷

第一步：借款人提前致电建行客服进行预约；

第二步：接到建行通知后，到建行网点领取预付费用申请表，如实填写；

第三步，将预付款所需的手续交给银行；

第四步：审核通过后，携带相关证件到银行办理预付款手续；

第五步：办妥手续后，到银行柜台还款。

总之，步骤与上诉相同，但需要注意的是，提前偿还住房贷款需要支付违约金，具体如下：

提前还款不足一年的，按提前还款额的3%收取。

贷款需提前一到两年偿还，并按提前还款额的2%收取。

贷款需提前二至三年偿还，并按提前还款额的1%收取。

三、还款时的注意事项

1、我们在申请房贷时，一定要申请到合适的金额。有些人会认为贷款金额越大越好。其实我们贷款完之后，每个月都要还，而且还要交一定的利息。我们借的越多，利息就越高，这会增加我们的还款压力。

2、贷款时一定要清楚还款方式，以免贷款完成后无法知道还款方式而导致逾期还款。

公积金一次性还清流程

1、准备证件 贷款经办行通知借款人在约定时间带好 身份证 原件及复印件、具备贷款账号的证明材料(包括但不限于： 借款合同 、对账单、还款计划单等)和还款卡至柜台办理部分提前还款手续。各地的具体情况还需要与 住房公积金贷款 放款银行网点联系预约时间。 2、填写申请 还款人申请提前还款，需填写《 住房公积金 管理中心住房公积金贷款提前还清 贷款申请 书》或《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》并签章和提供所需资料。 3、等待审批 具体包括受委托银行的审批和 公积金 管理中心的审批。 4、还款存档 即 购房 者去银行把想还的贷款本息一并还上，并将提前还款表送到公积金中心存档。 《 住房公积金管理条例 》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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