南通商业贷款政策？

南通公积金贷款政策

住房公积金个人住房贷款担保以所购住房抵押为主，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目；对曾经在异地缴存住房公积金，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

一、住房公积金贷款的流程：

1、借款人向承办银行提出借款申请；

2、银行工作人员银行收取资料并初步审批；

3、中心工作人员中心审批；

4、银行工作人员生成合同，办理抵押，扫描抵押资料；

5、银行工作人员银行规模审批；

6、中心工作人员中心规模审批及财务审核。

二、个人住房公积金贷款条件

1、借款人具有城镇户口；

2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算)；

3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力；

4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金；

5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；

6、同意办理置业担保或抵押物财产保险；

7、同意住房公积金管理规定的其他条件；

8、个人住房公积金贷款收入证明。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条 住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第六条 住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

第七条 国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。

省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

南通各银行房贷利率是多少，首套房贷款有优惠吗？

根据央行最新发布的通知，商业贷款利率1年以下为4.6%。1年以上五年以下贷款利率为5.0%5年以上贷款利率为5.15%；首套房优惠也就是在基准利率的打折，各银行都有相对应的打折信息，详细请咨询当地银行或拨打银行客服电话咨询。

最新贷款利率表：

南通3月首套房贷款利率是多少2022

南通3月首套房贷款利率2022是5.1%-5.15%之间

二套房平均贷款利率为5.77%,平均放款周期50天。3月,南通主流银行首套房房贷利率普遍在5.1%-5.15%之间,二套房房贷利率普遍在5.35%左右。

1、商业贷款利率如下：一年以内(含一年)，利率为4.35%;一至五年(含五年)，利率为4.75%;五年以上，利率为4.9%。

2、公积金贷款期限在五年以下(含五年)的，利率为2.75%，期限在五年以上的，利率为3.25%。

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

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