外地房子能抵押贷款吗？

房子可以异地抵押贷款吗

房子可以异地抵押贷款。其实，银行支持异地房产抵押贷款的；但一般对异地房产有一定的准入条件,具体请咨询贷款地银行。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第四十八条 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

异地房产可以办理抵押贷款吗

没问题 一、住房抵押贷款所需资料: 1.借款人的有效身份证和户口簿； 2.婚姻状况证明。未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具法院民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)； 3.已婚的，需提供配偶有效身份证、户口簿、结婚证； 4.借款人的收入证明(连续六个月的工资收入证明或当地纳税证明)； 5.房产的产权证； 6.担保人(身份证、户口本、结婚证等。). 二。贷款人的条件: 1.你必须有抵押物才能得到贷款，贷款期间贷款金额和利息之和不能超过抵押物评估价值的1/2； 2.有长期稳定的收入来源，足以支付每月贷款本息； 3 担保人 贷款支付、抵押登记费、财产评估费等。 一般审批时间为5个工作日，放款时间在抵押证明交回银行后的3个工作日内。 三。贷款金额:最高可贷款评估价值的70%。 四。贷款期限:最长还款期限一般为20年。

外地房屋可以申请抵押贷款吗？规定是这样的！

;     虽然房价居高不下，依然有很多人贷款买房，如果要资金问题，名下的房屋可以申请抵押贷款，不仅额度高，而且利率低，适合急用钱的用户。那么外地房屋可以申请抵押贷款吗？今天我们来了解一下。

一、外地房屋可以申请抵押贷款吗？

      以前是可以的，现在国家陆续出台了相关的政策，银行已经慢慢叫停了这个业务，主要原因在于出现了很多方面的缺陷，具体如下：

      1.成本高、风险大。

      2.办理异地房产抵押贷款业务，需要派遣工作人员要去当地考察房屋的状况，人力物力耗费都很大。

      3.借款人若不能按约还贷，银行处置起来也非常麻烦。

      由于以上原因，现在银行一般不允受理跨地域房产抵押贷款，办理房产抵押贷款业务，大多要求房产为本地房子。

二、不是本人名下的房屋可以贷款吗？

      其实，按照抵押贷款政策的规定，只要征得房屋所有人的同意，借款人用他人名下的房产申请贷款也是可以的。

三、房屋抵押贷款需要什么条件？

      1、作为抵押贷款的房产面积不能小于50平方米，也不能大于150平方米，而在房龄要求上最多不能超过25年；

      2、一些未满五年的经济适用房，在政府部门拆迁计划范围内的房产以及一些公益设施、违规建筑、文物保护建筑、产权不清晰的房产、有贷款未还清的房产以及小产权房都是不能作为抵押物申请贷款的。

      3、借款人年龄在18-65岁之间，具有完全民事行为能力，能够提供相关住址证明，两年内在个人征信中不能出现连三累六的逾期还款记录，有稳定的收入。

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