怎样办理机器设备抵押贷款
现在的银行一般都不受理机器设备抵押的。
适用范围:
必须是经工商行政管理部门核准注册,并按规定办理纳税登记和年检手续的企事业法人;产品有市场,生产经营有效益,不挤占挪用信贷资金,恪守信用;
有按期还本付息能力,原应付贷款本息和到期贷款已清偿;没有清偿的,已经做了银行认可的偿还计划;按《银行企业信用等级评定标准》核定,原则上信用等级必须为A级(含)以上;
已在银行开立基本账户或一般存款账户;除国务院规定外,有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%;借款人的经营和财务制度健全,主要经济和财务指标符合银行的要求;
申请中长期贷款的项目必须经国家主管部门批准,新建项目的企业法人所有者权益与项目总投资的比例不低于国家规定的投资项目资本金比例。
作为抵押物的财产必须符合《中华人民共和国担保法》的有关规定,抵押人必须依法享有对抵押物的所有权或处分权,并向银行明确表示愿以该抵押物为债务人提供担保。
以房产抵押的,抵押率最高不得超过70%;以交通运输工具、通用机器设备和工具抵押的,抵押率最高不得超过60%;以专用机器设备和工具,无形资产(含土地使用权)和其他财产抵押的,抵押率最高不得超过50%。
扩展资料:
申请提交资料
(1)借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款,需提供;身份证明材料;偿还能力证明;首付款发票;在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额抵押贷款申请。
(2)将在建设银行的原住房抵押贷款转为个人住房最高额抵押贷款的,客户需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》,并向贷款行提供身份证明材料及婚姻状况证明材料、偿债能力证明材料(以上材料若原贷款申请中已有。
且申请最高额抵押贷款时无变化,可不再提供);房屋权属证明材料;抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;原住房抵押贷款的借款合同原件。
(3)将原他行住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的,借款人需填写《中国建设银行个人住房最高额抵押贷款申请表》,并向贷款行提供:借款人身份证明材料及婚姻状况证明材料。
借款人偿债能力证明材料;房屋权属证明材料;抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;原住房抵押贷款的借款合同原件;原住房抵押贷款近一年的还款记录情况。
参考资料来源:百度百科-抵押贷款
工厂设备可以抵押贷款吗?
工厂设备是可以抵押贷款的。大部分用户可能认为只有房产才是银行认可的抵押物,其实像工厂设备、专利权、商标权、原材料、产品等,都可以用于抵押。只要工厂设备符合银行抵押物的条件,那么就可以将设备抵押给银行,从而获得贷款资金。
当然,抵押物还必须是借款人自有的,且有经营支配权的物品,如果有争议的话,不可以作为抵押物。
工程机械是否可以抵押贷款?
可以抵押贷款。工程机械贷款的贷款人需要具备条件:
1、年龄在18周岁(含)以上、60周岁(含)以下,具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民(包括港澳台居民),且应符合个人经营贷款对象的基本条件;
2、借款人在分行业务管辖范围内,有固定住所并能提供有效居住证明材料,具有合法、有效的身份证明、户籍证明;
3、借款人应具有运营资质或挂靠具有专业营运资质的公司;
4、借款人应具有一年以上的相关从业经验,具有贷款偿还能力;5、银行规定的其他条件。
工程机械贷款的申请需要材料
1、借款人及配偶的身份证、结婚证、户口本和居住证明;
2、借款人的收入证明和财产证明;
3、借款人营业执照原件复印件;
4、贷款用途说明书;
5、运输合同及合作经营合同;
6、其他资料。
工程机械贷款的申请流程
1、申请人到本行指定经销商处购买或租赁工程机械,并签订购置或租赁合同或协议;
2、申请人向银行提出借款申请,填写借款申请书,同时向本行交验有关证明和资料;
3、银行对借款人和担保人交验的证明、资料及”个人信用报告”内容进行审查;
4、双方签订借款合同和相应的担保合同,并办理有关保险及抵押登记手续;
5、银行发放贷款,贷款资金由本行以转帐方式划至工程机械销售或租赁商在银行开立的帐户;
6、借款人按约定的还款方式还本付息,全部贷款本息清偿完毕,办理抵押登记注销手续;
另外,在申请工程机械贷款的时候,除了要了解基本的必备条件和一些相关资质,还要注意的是贷款额度,其中抵押、保证方式的不同,贷款额度也是不相同的。
拓展资料:工程机械按揭贷款是指银行向申请购买经营所需工程机械的借款人(自然人及法人)发放的人民币贷款。其中,工程机械包括工程车辆及机械设备,是指土石方工程、流动起重装卸工程、路面建设与养护、综合机械化施工以及同上述工程相关的生产过程机械化所应用的机械设备的统称。
可以使用机器设备办理抵押贷款吗
可以使用机器设备办理抵押贷款。
抵押贷款贷款流程
1.借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行下列证明材料:借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明;借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5.贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
6.贷款结清,贷款结清包括正常结清和提前结清两种。①正常结清:在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款;②提前结清:在贷款到期日前,借款人如提前部分或全部结清贷款,须按借款合同约定,提前向银行提出申请,由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后,借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件,并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
挖机可以银行抵押贷款吗
挖掘机抵押贷款银行是不做的,民间贷款公司的话也比较少。
工程机械抵押贷款各国有商业银行均可办理.不过跟地域和执行方式有关,一般来讲办理工程机械抵押贷款手续很麻烦,各地执行的也不一样,首先需要对你的挖掘机进行折旧评估,如果当地机构健全,可以到机械登记机关做抵押登记,那么才能进入正常贷款程序,且工程机械的抵押率非常低,一般贷款额度不超过评估价值的50%.因此虽然各商业银行有这项业务,但很多地方都不会去受理.
【拓展资料】
银行对申请办理抵押贷款的用户,有如下要求:
(1)年龄在55周岁以下;
(2)有良好的信誉资质;
(3)要有良好的收入状况及稳定的工作;
(4)贷款用途合理合法等;
(5)年龄在55周岁以下。具体的要求是抵押贷款的申请者年龄在25岁到55岁之间(或者还未退休),具备完全的民事行为能力,并且身体健康;
(6)有良好的信誉资质。良好的信誉资质主要是要求贷款者在中国人民银行征信中心的信用记录比较良好,在2年以内不能连续逾期超过3次或者累计6次,并且没有重大的信誉问题。征信记录越良好,银行承担的资金风险也就越小;
(7)良好的收入状况及稳定的工作。稳定的工作是个人收入状况良好的保证,良好的个人收入状况不仅有利于顺利地从银行获得贷款,还有利于提高银行的可贷款额度;
(8)贷款用途合理合法。银行在处理贷款申请时,都会严格遵守国家的法律法规。如果贷款申请人申请获得的贷款用于从事扰乱社会公共秩序的违规违法活动,那么银行将会被依法问责(即银行承担主要的刑事责任)。
除了以上四条基本的贷款要求外,银行还会对申请抵押贷款的申请人根据不同的经济状况提出不同的贷款要求。例如抵押资产的评估价值要高于贷款的申请额度。如果抵押物是房产,那么房产类型要求是产权明确的别墅、住宅或商品房。另外,如果借用他人的资产做抵押,要向银行出具与担保资产所有者签订的担保协议。
银行贷款可以用机台做抵押物吗
不清楚你说的东西是啥,我想可能是某种机械设备吧。
银行是可以用机械设备做抵押的,叫设备抵押业务。但多数情况下,银行不太愿意做这种业务,因为 设 备 掉 价 快、损 耗 大、拍 卖 比 较困难、后 期 监 控 也 存 在 很 多 的 问 题。
一般来说,机械设备抵押需要这样的一些要求:
1、有明确的价格,如报关单、发票等,利于定价;
2、最好是通用设备,利于变现;
3、损耗相对较小的设备,利于保值;
4、不宜移动的设备,利于监管。
满足这些条件的设备实际上并不多,所以没多少希望做设备抵押。
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