如何查询公积金贷款首次还款日期
查询住房公积金首次还款日期方式有:
一、留意放款银行短信或电子账单,一般会将首次还款日期、还款金额以短信或邮件的形式进行告知;
二、操作环境:
品牌型号:HUAWEIP40
系统版本:HarmonyOS2.0.0
app版本:v8.0.19
1.关注当地住房公积金管理中心微信公众号,
2.点击“我的公积金”-“公积金查询”,输入个人身份证信息和密码,
3.进入“贷款信息”,便可看到约定还款日为每月多少号;
三、直接拨打银行客服热线选择人工服务进行相应的查询。
一般还款日期是从银行放贷之日起的一个月内开始还贷,通常有按户定日和统一定日两种方式。按户定日就是根据用户的自主选择每月固定日期作为约定还款日;统一定日顾名思义就是由银行对所有贷款账户统一确定每月一个固定日期作为约定还款日。一般常见的是统一定日,由银行约定每月20日较为常见。
【拓展资料】
公积金贷款买房注意事项:
1.公积金贷款之夫妻贷款。如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金中心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前,夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第二套房子的。
2.公积金贷款之二套房。借款人使用公积金贷款买房的如第一套购房就使用了,公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第二套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款,同时不会被认为是第二套房产仍会视为首套住房按其政策操作。
3.申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款,那么您公积金账户上的公积金余额即为零,这样您的公积金贷款额度也就为零,这就意味着您将申请不到公积金贷款。
4.在借款初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,并且您归还的金额应超过6个月的还款额。
住房公积金贷款月还款每月截止日期是什么时候啊?
1、住房公积金贷款月还款每月的截止日期在贷款的合同里面会有规定,一般的住房公积金的还款日都是20号到25号,一般可以延后5到10天。
2、住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
用公积金买房什么时候开始扣款?
办理公积金贷款一般需要一个月时间放款,扣款时间银行会通知你的,一般是放款后一个月开始扣款的。还有住房公积金的缴纳是各个单位的自行缴纳的,一般是下旬。具体的话,住房公积金贷款的月供扣款则与放款日期有关。
法律分析
公积金贷款后还款可以办理年冲或者月冲,年冲:一次性还款法是指提取住房公积金余额一次性归还贷款余额,重新计算月还款额并继续按月还款的方法。月冲:逐月还款法是指每月直接从还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。保障性,建立职工住房公积金制度,为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障;互助性,建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道,而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助,体现了职工住房公积金的互助性;长期性,每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内,都必须缴纳个人住房公积金;职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。公积金贷款即指个人住房公积贷款,是各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
法律依据
《住房公积金管理条例》第十二条 住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
公积金贷款怎样还款?账户余额不足如何补现?怎样才能提取公积金?
公积金贷款怎样还款?
1.最先,公积金贷款的情况下,我们都是必须去银行开展办理贷款的,在我们填好办理贷款协议的情况下,会要录入一个银行卡的,这一银行卡是相匹配贷款的银行卡,这一银行卡后面是我们关键还款的路径。
2.我们应该准时往银行卡内充值金额,因为主要有两种贷款还款方式,一种是利息,一种是本钱,二种贷款还款方式所带来的还款额度也是不一样的,一种是逐渐减少,一种是一直都是一个金额,大家应该根据大家贷款的方式定期进行储蓄。
3.以后每一个银行贷款的还款日期是不一样的,通常情况下都是在10-15号之间进行还款,一般是代缴业务流程,也就是我们给予的那张银行卡会按时被扣费,因此,我们应该在10-15号以前将钱打进,避免那时候没法在规定的时间内被扣费,可能会导致贷款逾期。
4.除开银行卡代缴以外,其实是可以直接去银行开展还款的,仅仅这种方法现阶段已经很少了,我们是可以带上现金去银行定期进行还款的。仅仅比较麻烦一些而已。但也是可以这么操控的。
5.在我们还款发生未及时时,就容易出现贷款逾期,发生贷款逾期是比较麻烦的,一般需要去银行还款了,只要我们逾期,而代缴业务流程也是有时长规定的,过期了只能自己去银行还款了。并且还有逾期花费造成。
6.最终,大家在换住房公积金贷款的情况下,一定要提前将还款把钱在线充值到银行卡里边,千万别贷款逾期,不仅要教逾期费用,而且还会危害到自己的个人征信难题,对于我们后续的借款会带来很多的麻烦。
公积金账户余额不足如何补?
一、如果是企业交纳公积金扣款日余额不足,能够在后面补缴,《住房公积金管理条例》第二十条要求,企业理应准时、全额存缴住房公积金,不能贷款逾期存缴或者少缴。
对存缴住房公积金确有困难的企业,经本公司职工代表大会或公会探讨根据,并且经过住房公积金管理中心审批,报住房公积金管理委员会批准,能够降低社保缴纳比例或是缓交;待企业经济收益转好后,再提高社保缴纳比例或是补交缓交。
二、如果是住房公积金银行贷款扣还月供时本人还款账户中余额不足,往往会纪录逾期信息在个人征信报告中,没办法挽救,为了避免再度纪录贷款逾期,应该马上存进充足的月供,待金融机构再度扣还。
怎样才能提取公积金?
实际上,有多种形式能够提取公积金的,如:购买商品房提取;修建、拆建、维修自住住房提取;还款买房贷款提取;与单位解除劳动合同提取;租房子提取;付款物业管理费提取;低保户贫困家庭提取;重病提取;紧急事件提取;注销提取等。
关于中国银行公积金贷款问题,怎么能知道自己最后还款日是哪一天?
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,建议您详情咨询公积金管理中心电话:12329。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。
诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
住房公积金贷款的还款日如何确定?
住房公积金贷款的还款日,一般都是放款的次月开始还款的,还款日期看每个银行,一般你得到银行去具体的详问,每个银行都不一样。
住房公积金贷款的贷款年限与一手房和二手房以及用途都有关系。申请住房公积金个人购房贷款,一手房最长不超过30年, 二手房最长不超过15年(竣工年限5年以内(含5年)的二手房,参照一手房标准执行);
申请自住住房公积金个人建造、翻建、大修贷款,最长不超过15年;申请购房贷款附加建造、翻建、大修住房公积金贷款,贷款年限应与申请的购房贷款年限一致。 另外,上述年限均不得长于借款人法定离退休时间后的5年。
公积金贷款1-5年利率4.59%,6-30年利率5.04% ,公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。
扩展资料:
1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
参考资料来源:百度百科-住房公积金贷款
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