关于石家庄贷款问题 急
石家庄市重启小额担保贷款
2007-12-4 17:37:00(396)
个人贷款金额一般掌握在5万元以内资信程度高可给予二次贷款
2002年,石市小额担保贷款启动。贷款期限内全额贴息,贷款利率不能向上浮动。这一政策给想创业而没有资金支持的市民带来了改变生活的希望。然而,小额担保贷款启动以来,申贷者诚信度差,还款率低成为阻碍其存在和发展的瓶颈,石市小额担保贷款也因此停贷近半年。
近日,石市劳动和社会保障局、财政局和中国人民银行石家庄中心支行联合下发了《关于印发小额担保贷款实施办法的通知》(以下简称《通知》),石市小额担保贷款重新启动。与原政策相比,此次通知对申请人的诚信记录提出了更高的要求。
政策解读
进城务工人员也可申贷
《通知》规定,凡未达到法定退休年龄,身体健康、诚实守信,持有《再就业优惠证》的下岗失业人员、退出现役有效证件的城镇复原转业退役军人、《就业失业登记证》的其他城镇登记失业人员(含大中专毕业生)以及完全失地农民和进城务工人员,从事个体经营自筹资金不足时,可申请小额担保贷款。
■解读:石市小额担保贷款管理中心(以下简称担保管理中心)主任刘进来解释说,原来的小额担保贷款主要面向下岗失业人员,这次将大中专毕业生、完全失地农民和进城务工人员也纳入可申贷范围,进一步扩大了受惠人群,真正体现了小额担保贷款的目的和意义。
申贷人员应无不良信用记录
《通知》规定,申请小额担保贷款的人员,或其合伙经营实体必须具有一定的资金运作能力,有固定的经营场地和一定的自有资金;从事的经营项目必须符合国家有关政策、法规,投资少,风险小,见效快,收益好,具备还款能力(除国家限制的建筑业,娱乐业,销售不动产转让土地使用权,广告业,房屋中介,桑拿,按摩,网吧,氧吧外都属微利贴息项目)。
申请小额担保贷款的人员应当在银行、公安等单位无不良信用记录、社会信用良好且有石市常住户口的人员。
社区生产型、服务型、劳动密集型小企业当年新增就业岗位招用持《再就业优惠证》人员、《就业失业登记证》人员和城镇复原转业退役军人达到现有职工总数30%以上的,由企业提出担保贷款申请。
■解读:刘进来告诉记者,这次申贷条件着重强调的就是社会信用。他强调说,“以前小额担保贷款发放情况不乐观,就是由于还款率低而造成恶性循环。按照规定,还款率不到80%将停止放贷。个人不还贷的记录,还将记入个人诚信档案,之后购房买车等所有贷款的申请都将受到影响。此次在申贷条件上的诚信限制,就是要打造一道诚信防火墙,确保再次启动的小额担保贷款能够顺利施行。”
为了保证小额担保贷款的还款率,把好申贷条件这一关,他们将对申贷者资格进行登记调查甚至现场勘察。“这次申贷者应拥有固定的经营场所和一定的自有资金,所申请贷款用作开办经费、流动资金或扩大再生产专项资金,并对贷款用途做不定期检查,确保其能贷款更能还款,保证小额担保贷款的良性循环。”
申贷方应提供
相应抵(质)押
《通知》规定,借款人申请贷款必须由一名具备相应贷款额度偿付能力,有固定收入的自然人提供反担保,或者用自有或亲朋(本市常住户口)的房产、有价证券做抵(质)押申请贷款。劳动密集型小企业贷款必须有固定资产或其不动产做抵押。
担保管理中心及经办银行要与已申请借款人保持动态联系,为他们的经营提供及时有用的信息,解决切身困难,帮助他们的经营资金实现良性循环。合同到期前30天,担保管理中心和经办银行会联合发出贷款偿还预告书。到期不还或有偿还能力而恶意拖欠的借款人,其反担保人的工资可能会被冻结,并受到法律诉讼。
■解读:刘进来主任表示,这项政策是针对以前石市小额贷款还款率低制定的,希望通过强制性措施保证贷款的回款率。个人或中小企业在申请小额担保贷款前,应事先准备好抵(质)押条件。
小企业最高可贷200万元
《通知》规定,个人自谋职业、自主创业,小额担保贷款金额一般掌握在5万元以内;对合伙经营或组织起来就业的,可根据人数适当扩大贷款规模,按人均不超过5万元掌握,但最高不超过20万元。
社区生产、服务小企业最高贷款不超过50万元。劳动密集型小企业贷款额度最高不超过200万元。具体贷款额度可视需要和还款能力,由担保中心与经办银行共同商定。
■解读:小额贷款款项只能用作受益者经营时的开办经费和流动资金,或作为扩大再生产的专项资金,担保管理中心负责监管,对贷款用途作不定期的检查。
资信程度高者可给予二次放贷
贷款期限一般不超过三年,借款人提出展期且担保管理中心同意继续提供担保的,经办银行可展期一次,展期期限不得超过一年。
对市场发展前景好,按期足额偿还贷款的个体经营项目和吸纳就业人员多,按期还款,资信程度高,有偿还能力的劳动密集型小企业,可给予二次贷款。
■解读:刘进来表示,二次放贷是对诚信贷款行为的一种鼓励,这一类型的企业具有良好的发展前景,既能从一定程度上解决社会就业问题,更能起到良好的导向作用,确保小额担保贷款工作的顺利实施。
贷款期限内全额贴息
《通知》规定,从事个体经营(除国家限制的行业)的个人和劳动密集型小企业,在贷款期限内均给予全额贴息。小额担保贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率水平确定,不得向上浮动。
贴息资金除中央财政贴息范围外,其余部分从地方就业再就业资金中列支,贷款期满后,可展期一年,展期不贴息。
■解读:刘进来说,石市小额担保贷款的担保工作以前由某担保公司负责,申贷者申请贷款需要走访多个部门。此次担保工作由担保管理中心负责,申贷者所有的手续都可以在这里办理,“一站式”服务将大大方便申贷者。
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下岗失业人员小额担保贷款,具体情况如下:
一、什么是下岗失业人员小额担保贷款?
下岗失业人员小额担保贷款是党中央、国务院出台的一项重大决策,是为了解决下岗失业人员自谋职业,自主创业或合伙经营与组织起来就业,其开办资金、流动资金出现暂时困难或短缺,由各级政府部门出资进行担保、由指定商业银行进行办理的小数额、中短期贷款。
二、具备什么条件的人可以申请办理小额担保贷款?
凡年龄在法定劳动年龄以内、身体健康、诚实信用、具备一定劳动技能的本市(包括省属、中央属驻淄企业)下岗失业人员(以下简称贷款担保申请人),并以办理《再就业优惠证》和省委、省政府《关于进一步做好就业工作的决定》(2002年11月28日)下发以后在工商行政部门注册、自谋职业、自主创业或合伙经营与组织起来就业的,可直接到淄博市下岗失业人员再就业贷款担保中心(以下简称担保中心)申请办理小额担保贷款。
三、申请办理小额担保贷款应提供哪些材料?
(一)凡属个人申请或夫妻双方共同申请的,须提供:1、再就业优惠证;2、营业执照副本(2002年11月28日后注册登记);3、税务登记证副本(2002年11月28日后注册登记);4、夫妻双方身份证、户口本(若夫妻双方户口不在一起,须提供结婚证);5、养老保险手册或近几年的缴费收据(养老保险正常缴纳;养老保险已缴满15年本人不再缴纳的);6、经营场所所在地居委会或街道证明;7、本人一寸照片四张。
备注:属个人申请的,需夫妻双方都来签字。
(二)属合伙经营的,除提供上述材料外,还需有会计师事务所注册资金的证明、提供合伙人的身份证、户口本、四张照片、养老保险手册,并签订承担连带责任书。
(三)属组织起来就业的,除提供本人以上材料外,还需雇用下岗失业职工5人以上并签订一年以上劳动合同,并经同级劳动部门鉴定,提供雇用人员的再就业优惠证、身份证、户口本、四张照片、养老保险手册,并签订承担连带责任书。
四、小额担保贷款的额度和期限有什么规定?
个人小额担保贷款额不超过两万元,对下岗失业人员合伙经营和组织起来就业,并安置下岗失业人员5人以上的,可适当扩大规模,但原则上不超过10万元;贷款期限最长两年,借款人提出展期且担保中心同意继续提供担保的,经办银行可以按规定展期一次,展期期限不得超过一年,并按银行有关规定提供反担保措施。
五、小额担保贷款的利率是多少?是否还有其他优惠政策?
小额担保贷款利率按照中国人民银行公布的贷款利率确定,不得向上浮动。从事微利项目的小额担保贷款,由市劳动保障部门和担保中心在审定贷款时予以同时确定,按季汇总向市财政局推荐报批,由经办银行上报领拨,展期不贴息。微利项目具体包括:家庭手工业、修理修配、图书借阅、旅店服务、餐饮服务、洗染缝补、复印打字、理发、小饭桌、小卖部、搬家、钟点服务、家庭清洁卫生服务、初级卫生保健服务、婴幼儿看护和教育服务、残疾儿童教育训练和寄托服务、养老服务、病人看护、幼儿和学生接送服务。
六、担保中心受理贷款担保申请人申请后多少天内,办理银行贷款手续?
担保中心受理贷款担保申请人填写的申请表后,在两周内组织人员对其经营项目的可行性及资金、资产、还贷能力等情况进行实地考察。对不符合贷款条件的要及时给予答复,对符合贷款担保条件的,在一月内将批准贷款数额、批准贷款期限和有关资料按时传送到经办银行。
七、银行在接到担保中心审批表及相关资料后,多少天内给予办理贷款?
在接到担保中心审批表及相关资料后,经办银行(淄博市商业银行通济支行)按照借款的有关规定对借款人进行贷中审查及企业调查,符合条件的在提交贷款审批表后十五日内给予办理。
八、证件齐全但仍须提醒大家注意的问题:
(一) 每月1日-10日审查证件、接收材料,当月10日后均不接收任何申请,请下月再来。
(二) 银行有贷款的不允许申请此项贷款。
(三)营业执照、税务登记证无字号者,应到有关部门申请字号名称
(四)现营业地址与营业执照地址不符的,待营业执照地址变更好后再申请
可以详细说说小额担保贷款政策吗
申请材料编辑1、小额贷款申请书(一式叁份)2、户口本复印件(一式叁份)3、身份证复印件(一式叁份)4、租房协议或自有房产证明复印件(一式叁份)5、工商执照副本、卫生许可证、生产许可证复印件(一式叁份)6、税务登记副本复印件(一式叁份)7、再就业优惠证复印件(1-2页一式叁份)8、贷款银行要求提供的其它材料以上复印件必须用A4复印纸,同时需出具原件工作方法编辑(一)将小额担保贷款与创业培训和信用社区建设进行有机结合(二)简化贷款审批手续,开通办理小额担保贷款的“绿色通道”。(三)完善贷款管理办法。(四)建立信息共享制度与信息反馈机制,以促进支持创业促就业长效机制的建立。(五)多渠道筹集小额担保贷款担保资金(六)进一步完善小额担保贷款反担保方式(七)大力扶持劳动密集型小企业(八)进一步完善激励机制,充分调动各承办机构的积极性担保流程编辑(1)申请:企业提出贷款担保申请(2)考察:考察企业的经营情况、财务情况、抵押资产情况、纳税情况、信用情况、企业主情况,初步确定担保与否。(3)沟通:与贷款银行沟通,进一步掌握银行提供的企业信息,明确银行拟贷款的金额和期限。(4)担保:与企业签定贷款担保及反担保协议,资产抵押及登记等法律手续,并与贷款银行签定保证合同,正式与银行、企业确立担保关系。(5)放贷:银行在审查贷款担保的基础上向企业发放贷款,同时向企业收取担保费用。(6)跟踪:跟踪企业的贷款使用情况和企业的运营情况,通过企业季度纳税、用电量、现金流的增长或减少最直接跟踪考察企业的经营状况。(7)提示:企业还贷前一个月,预先提示,以便企业提早作好还贷准备,保证企业资金流的正常运转。(8)解除:凭企业的银行还款单,解除抵押登记,解除与银行、企业的担保关系。(9)记录:记录本次贷款担保的信用情况,分为正常不正常、逾期、坏帐四个档次,为后续担保提供信用记录。(10)归档:将与银行、企业签定的各种协议以及还贷后的凭证、解除担保的凭证等整理归档、封存、以备今后查档。
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