什么是交易贷款和非交易贷款？

交易贷款是什么意思

企业通过构建具有多层次股权关系的企业集团，以及利用错综复杂的关联关系构成贷款担保链，形成一个看似合法的融资平台，并以此获取远远超过企业负债能力的巨额银行贷款。

关联交易

关联交易是指关联方之间转移资源、劳务或义务的行为，而不论是否收取价款。

关联交易是公司运作中经常出现的易于发生不公平结果的一种交易行为。

关联交易从有利的方面讲，交易双方因存在关联关系，可以节约交易成本，提高交易效率。从不利的方面讲，由于关联交易方可以运用行政力量撮合交易的进行，从而有可能使交易的价格、方式等在非竞争的条件下出现不公正现象，形成对股东或部分股东权益的侵犯，也容易导致公司债权人利益受损。

我国现行公司法首次对公司关联交易进行规制。“关联关系，是指公司控股股东、实际控制人、董事、监事、高级管理人员与其直接或者间接控制的企业之间的关系，以及可能导致公司利益转移的其他关系。但是，国家控股的企业之间不仅因为同受国家控股而具有关联关系。”

关联交易风险

关联交易风险是指企业在关联交易控制过程中，由于关联方界定不准确、关联交易定价不合理以及关联交易活动中断等原因导致的各种风险。

关联交易就是企业关联方之间的交易，关联交易是公司运作中经常出现的而又易于发生不公平结果的交易。

公允的关联交易，是指一个具体关联交易的实质内容主要是交易结果，对交易的相关权益人特别是交易所涉及的非关联方，都是公平合理的。

非公允的关联交易，是指一个具体关联交易的实质内容主要是交易结果实质上是不公平的，有损于交易的相关权益人特别是交易所涉及的非关联方的权益。

房贷交易前贷款和交易后贷款的区别

交易前贷款应该算到房屋买卖贷款，可以享受银行规定的优惠政策。交易后贷款，是分贷款方式的，要是走抵押贷款，利息是要上浮的。

请问再交易贷款是什么意思？它与抵押贷款有何区别？

再交易贷款也叫二手房贷款交易贷贷是指贷款人向借款人发放的贷款，用于购买售房人已取得房屋产权证，具有完全处置权利，可在二级市场上合法交易的个人住房或商业用房。抵押贷款，指按规定的抵押方式以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。抵押贷款是以特定的担保品作为保证的贷款，如果借款人不履行债务，银行有权处理用作担保的担保品。作为抵押品的资产必须是容易销售的。当借款人破产清算时，银行可以成为优先债权人，抵押品可以在一定范围内减少银行的信贷风险。

交易贷款和直抵贷款的区别

交易贷款和直抵贷款的区别

1、用途不同：房屋抵押贷款又包括个人消费贷款和经营性贷款两种方式。具体而言，消费贷款可以用作购车、旅游、装修、医疗、留学等消费领域，而经营性贷款顾名思义是用于商业用途。

房屋抵押贷款和房屋按揭贷款最大的用途区别，在于按揭贷款是购房者向银行借钱购买房屋，而房屋抵押贷款则是借款人用已购房做抵押向银行借钱用于消费领域或做生意。如：购车、旅游、装修、医疗、留学或者商业用途。

2、成本不同：总的来说，按揭贷款比抵押贷款利率更低一些。主要原因有二：其一若是首套房申请按揭贷款，购房者有机会享受到一定的利率折扣，而抵押贷款则不然，各银行大多会在基准利率的基础上上浮一定的比例。其二退一步讲，如果购房者不能享受到利率折扣，且执行利率有一定的上调，通常来说，其上调幅度也会低于抵押贷款。

3、前提条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押，并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务，只能用以购房。

什么是非交易转按揭

非交易类贷款业务一般是指房产的产权人不发生变更前提下做的贷款，而非交易类转按揭一般是指产权人做的按揭贷款先变更到另外一个借款人。

目前未听说有此业务

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