清远首套房贷款政策？

中国银行广东广清公积金贷款的办理条件是什么？

中国银行广东广清公积金贷款办理条件：

1、在广州连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；

2、符合清远市购房条件，在清远市购买首套或第二套自住住房；

3、符合广州市住房公积金贷款的其他规定。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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清远首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策

买房放在这个房价如此高的年代，的确不是一件容易的事情，但是，即是是这样，我们大家还是在努力的攒钱买房。在攒钱的同时，也不要忘记关注相关的买房信息哦，多了解一下首套房的优惠政策，也能让买房变得更轻松。那么清远首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策？

买房 放在这个房价如此高的年代，的确不是一件容易的事情，但是，即是是这样，我们大家还是在努力的攒钱买房。在攒钱的同时，也不要忘记关注相关的买房信息哦，多了解一下首套房的优惠政策，也能让买房变得更轻松。那么清远 首套房首付比例 是多少？有哪些优惠政策？

清远首套房首付比例是多少？

1、清远首套房 商业贷款 ：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到 房屋评估价 的70％（评估价一般比市场价低。

2、清远 首套房公积金贷款 ：以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80％（90平米以内，超过90平米是70％）。注意：公积金如没有评级，一般多只能贷80万，但要看您的 公积金缴存 额和缴存比例。

3、清远首套房首套房首付计算方式： 首付款 ＝总房款－客户贷款额；贷款额＝合同价（市场价）×80％（首次贷款额度高可达80％）

4、总的来说，按照现有的首套房执行标准就是：清远首套房 新房 商业贷款首付比例是三成，公积金贷款首付比例为首套房90㎡（含）以下的公积金贷款首付比例不得低于20％，90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30％。

清远 首套房贷款 有哪些优惠政策？

1、个人首次购买90平方米以下的清远 普通住房 ，享受 契税税率 下调到1％的优惠。

2、清远首套房暂时免征收印花税和 土地增值税 这两种税。

3、清远首套房的贷款利率的下限可扩大为贷款 基准利率 的0．7倍，还有低首付款比例调整为20％。

4、清远首套房个人住房公积金的贷款利率，各档次利率都分别下调0．27个百分点。

5、买房人将购买超过2年的普通住房对外销售的，买房人不用负担营业税。

6、免收买房人购买普通住房的住房登记费，还有买卖存量房的住房转让手续费。

7、对于拥有一套住房且相应 购房贷款 未结清的居民家庭购买 二套房 时，房子低首付款比例调整为不低于40％。

8、对于使用住房公积金贷款购买清远首套普通自住房时，低首付为20％；如果拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房时，低首付为30％。

9、中国人民银行规定我国城市居民在购买第一套住房时享有 按揭贷款利率 的优惠。

以上即是我整理的关于清远首套房首付比例是多少？有哪些优惠政策？的相关资料，首套房的优惠政策给首次置业的朋友带来了福利，也间接地调整了 房地产市场 交易。所以我们在进行首次购房前，一定要先了解清楚购买首套房的优惠政策以及享受 首套房优惠 政策的条件。

清远韶关河源梅州云浮部分银行下调房贷利率！最高降40个基点

记者独家获悉，清远、韶关、河源、梅州、云浮等地部分银行下调房贷利率，降幅为10个基点至40个基点不等。

其中，韶关工、农、中、建等四大国有银行首套房贷利率已由5.7%下调至5.5%，调降20个基点；二套房贷利率由5.9%下调至5.5%，下降40个基点。

清远、云浮、河源、梅州方面，上述四大国有银行也于近期下调了首套、二套房贷利率各10个基点。

目前四大行在清远执行首套房贷利率5.4%、二套房贷利率5.5%；云浮市首套房5.5%、二套房5.6%；河源首套房5.78%、二套房6%；梅州首套房5.5%。

“现在利率市场化定价，每笔贷款的利率和借款人的具体条件密切相关，要具体情况具体分析。”一位国有银行相关人士提醒。

4月14日召开的人民银行一季度金融统计数据新闻发布会指出，3月份以来，由于市场需求减弱，全国已经有100多个城市的银行根据市场变化和自身经营情况，自主下调了房贷利率，平均幅度在20个到60个基点不等。

广东清远市个体户有哪些方法贷款？看看这些

;     广东清远市有很多个体户做生意需要大量的资金进行周转，在自有资金不足的情况下，只能靠贷款来筹钱了。想要快速贷款，最好是找对方法。那么，广东清远市个体户有哪些方法贷款呢？一起来看看。

      其实，广东清远市个体户贷款方法很多，比如找银行贷款，或者是找金融公司贷款。不过很多个体户考虑到利息和成本，大多会选择银行贷款，没办法谁叫银行贷款利息低是优势呢。而银行贷款一定要当地有网点的，毕竟每个分行的义务都是独立的。

      广东清远网点多的银行有农业银行、工商银行，这里就来介绍这两家银行的个体户贷款产品。

1、工商银行-经营贷款

      工商银行的经营贷款是面向中小企业主、个体户发放的给客户生产经营的贷款，最高有300万额度，最长借款期限3年，一次申请，在有效期内可循环使用。

      年满18~60周岁的清远市当地有合法经营资格的个体户都能申请，需要提供有效个体工商户营业执照，以及银行规定的资料。要是能提供有效的贷款担保，有助于贷款审批，具体资料和要求，建议拨打当地工行分行网点电话咨询清楚。

2、农业银行-个人助业贷款

      农业银行发放的一种担保类的经营贷款产品，个体工商户经营者满足条件都可以申请，最高额度1000万，期限最长5年。

      要求个体户要年满18~65周岁，在清远当地有固定住所，有2年以上的经营管理能力，能提供合法有效的生产经营证明，经营收入要稳定，具有还贷能力，还要提供核发、有效、足值的担保，不同分行网点要求可能不同，最好是贷款前咨询清楚。

清远首套房贷款条件是啥？首套房贷款额度是多少

现在银行有狠多种贷款方式，很多人都是比较关心公积金贷款额度的问题的，但对细节还是不够了解的，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，那么清远首套房贷款条件是什么呢，清远首套房贷款额度是多少呢？

现在银行有狠多种 贷款方式 ，很多人都是比较关心 公积金贷款额度 的问题的，但对细节还是不够了解的，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定，那么清远 首套房贷款 条件是什么呢，清远首套房贷款额度是多少呢？

清远首套房 贷款条件 是什么

清远首套房贷款要满足以下条件，并准备如下资料：

1、申请书（写明申请理由、帐号、开户行详细名称、开户名、联系方式）。

2、清远个人所得税 完税证明 （从第一次支付按揭本息的月份开始连续12个月，以后申报，以此类推）。

3、清远 银行按揭 本息明细（从第一次支付按揭本息的月份开始连续12个月，以后申报，以此类推）。

4、 唯一住房 证明（购房所在区 房地产 交易管理机构出具的购房证明，如 产权证 上是两个人的名字，需要证明两人都是唯一住房）。

5、产权证复印件。

6、身份证复印件。

7、清远 银行贷款 合同复印件。

8、清远首套房 购房合同 复印件　。

需要注意的是，清远二手房购房合同中的 成交价 应大于或等于贷款合同成交价（或抵押、评估价），如不等则不符合申报条件。

清远首套房贷款额度是多少

1、清远 首套房公积金贷款 的额度受下列因素影响： 首付比例 、 房屋评估 值、贷款高限额、 建筑面积 、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。其中，在首付比例、贷款额度、缴存基数方面，各地略有不同。

2、清远首套房 商业贷款 额度：影响商业贷款额度的因素包括首付、房屋评 估值 、借款人还款能力、个人 征信 、房屋 房龄 等。需要注意的是，各家银行对还款能力的要求比较一致，月收入≥ 房贷月供 X2。其他因素会因银行不同而产生差异。

3、比如房龄方面，通常要求是20—25年，比较宽松银行的会要求30年，较为严格的只有15年或10年。

4、总之，清远首套房申请贷款前先要通过银行、公积金中心了解相关政策要求，购房人根据自身情况作出选择。

看了上面的相关介绍，大家对于清远首套房贷款条件是什么已经有更进一步的了解了。首套房在贷款上是可以享受一定的优惠的，一般来说，广大购房者只需要支付比较低比例的 首付款 就可以了。多数银行在提供 房屋贷款 的时候需要大家准备好 首套房证明 ，这份证明是需要大家提前去 房产局 开具的。

银行贷款有没有什么新政策？

银行贷款的最新政策就是LPR利率的转换，根据2020年6月的最新消息，银行现在办理贷款只能选择LPR利率，以往固定利率的客户可以选择是否转LPR利率。

目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。

2020年4月20日中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2020年4月20日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%，较上一期下降20个基点，是自去年8月LPR改革以来，降息幅度最大的一次；5年期以上LPR为4.65%，较上一期下降10个基点。

扩展资料：

报价行要求

LPR报价银行应符合宏观审慎政策框架要求，已建立内部收益率曲线和内部转移定价机制，具有较强的自主定价能力，已制定本行贷款市场报价利率管理办法，以及有利于开展报价工作的其他条件。

市场利率定价自律机制对报价行报价质量进行考核，并定期调整报价行成员，监督和管理贷款市场报价利率运行，规范报价行与指定发布人行为。

参考资料来源：百度百科-LPR

清远市银行贷款新政策的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于清远首套房贷款政策、清远市银行贷款新政策的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。