住房公积金贷款3个月还没办下来？

公积金贷款批不下来怎么办要怎么解决

1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金,并要求开发商支付相应的利息损失。

2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。

3、非买卖双方的原因：如果政府的政策或者银行的规定发生变化导致购房者本应拿到的贷款不能实现，购房者应与开发商协商，协商不成合同上又没有约定的。购房者可以起诉并举证自己没有过错并确实无力购房，要求开发商发还首付及定金。

扩展资料

各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金，属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿，退还给职工本人。

参考资料来源：百度百科-住房公积金贷款

住房公积金贷款办不下来怎么办

公积金贷款办不下来，建议申请商业贷款。申请房贷时，购房者应该提前准备好身份证复印件、户口本复印件、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等（已婚的还需要准备结婚证复印）。

公积金贷款难一般有这2种情况：

1、购房者想公积金贷款，但开发商因为公积金放款比银行商贷慢而不愿意接；

2、开发商想接，但因为没有获得公积金立项，或者因为公积金额度已经用完而不能接。

如果公积金贷款购买的是首套房，且户型较小，贷款批不下来，可以转商业贷款。购买首套房是小户型房子，一般首付比例较低，转商业贷款经济压力也不是很大。

二套房或者大户型可以申请首付贷款

与公积金和购房商贷相比，这种方法要多付一些利息，但公积金转商贷本就是无奈之举，申请首付贷款至少可以让购房者在定金已交的情况下周转资金。也有一些贷款并不限制贷款用途，建议有需要的购房者仔细甄别比较，既然无法做到利益最大化，那至少做到损失最小化。

军人公积金贷款在工商银行办三个月了，没有放款怎么回事啊？

军人的公积金贷款在工商银行办理了三个月，如果还没有放款的话，那说明有可能一些资料没有填全，所以才会出现放款的。停止

公积金贷款多久能批下来？

公积金贷款一般在二十天内可以审批下来。

公积金办理贷款，工作人员一般就是告诉你十天十个工作日，也就是二十天。

首先拿着你的购房合同和公积金卡，户口本，身份证，去公积金递交。

审核一般在3至5个工作日。

审核结束后去公积金，签借款合同，然后等待放款。

公积金贷款超三个月不放款原因是什么

公积金贷款超三个月不放款原因是什么

一般来说，职工使用公积金贷款买房需要办理的手续是要比银行的商业贷款复杂一点的，因为公积金贷款的放款速度相当于银行商业贷款而言是慢一点的，所需的时间也就更长。那么，公积金贷款超三个月不放款原因是什么？

一般来说，公积金贷款超过三个月还没有放款的原因有三个，分别是：遇到公积金中心额度紧张，暂时没有额度可以发放；申请人的资料不全或是公积金贷款手续还没办完，这种情况一般就不会放款；房屋信息有误，住房公积金会对房屋信息进行核实，因此延迟放款。具体可以咨询当地的公积金管理中心进行了解。

此外，公积金贷款审批后7到15天就能放款。但是，在实际情况中，公积金贷款放款时间一般是在1个月到3个月的时间内，公积金贷款的放款时间较慢，一般需要等个把月时间才能放款。所以，申请公积金贷款的职工不用太着急公积金放款时间。

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