江苏银行购房贷款政策解读？

房贷选农村商业银行还是江苏银行

具体根据个人需求选择。

申请农业银行贷款的要求：

1、年满18周岁且不超过60周岁，具有中华人民共和国国籍、具有完全民事行为能力。

2、持有合法有效身份证件。

3、且持有我行颁发的安全认证工具。

4、信用状况良好。

5、不存在未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额。

6、收入稳定，具有按期偿还信用的能力。

7、贷款用途合理、明确申请网捷贷贷款额度为3000元—30万元，贷款额度有效期为30天，借款人需在额度有效期内使用贷款，贷款额度不可循环申请、审批、放款几分钟以内就可以完成。

江苏银行购房贷款要求：

1、一手个人住房贷款条件。

（1）贷款人有合法有效的身份证明及婚姻状况证明。

（2）贷款人有良好的征信记录。

（3）贷款人具有稳定的收入和按时偿还本息的能力。

（4）贷款人有所购房产的销售合同或意向书。

（5）贷款人有支付所购房屋首期购房款能力。

（6）在江苏银行开立个人结算账户。

（7）贷款人能够提供江苏银行认可的担保。

（8）江苏银行规定的其他条件。

江苏银行房贷如何？

办理江苏银行的房贷是不错的选择。江苏银行是正规的地方性商业银行，房贷的利率是执行的央行的基准利率，根据借款人的资质不同，银行会在基准利率上进行一定比例的上浮。如果是贷款购买住房，最高贷款额度为房屋售价的8成，额度上限比大部分银行要高。

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房贷新政策2021年

根据《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》规定，银行业金融机构(不含境外分行)房地产贷款占比和个人住房贷款占比应满足人民银行、银保监会确定的管理要求，即不得高于人民银行、银保监会确定的房地产贷款占比上限和个人住房贷款占比上限，开发性银行和政策性银行参照执行。

__也就是说，以后银行房地产贷款和个人住房贷款，均有上限，不得突破。

__对各银行的比例限制也有明确规定：

__第一档，中大型银行，包括中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、中国银行、国家开发银行、交通银行、中国邮政储蓄银行，房地产贷款占比上限为40%，个人住房贷款占比上限为32.5%。

__第二档，中资中型银行，包括招商银行、农业发展银行、浦发银行、中信银行、兴业银行、中国民生银行、中国光大银行、华夏银行、进出口银行、广发银行、平安银行、北京银行、上海银行、江苏银行、恒丰银行、浙商银行、渤海银行，房地产贷款占比上限为27.5%，个人住房贷款占比上限为20%。

__第三档，中资小型银行和非县域农合机构，包括城市商业银行、民营银行、大中城市和城区农合机构，房地产贷款占比上限为22.5%，个人住房贷款占比上限为17.5%。

__第四档，县域农合机构，房地产贷款占比上限为17.5%，个人住房贷款占比上限为12.5%。

__第五档，村镇银行，房地产贷款占比上限为12.5%，个人住房贷款占比上限为7.5%。

买房申请住房贷款的条件

__1、具有城镇常住户口或有效居留身份;

__2.有持续且稳定的职业于薪资收入，并且征信上的信用较高，更具有按期偿还与能固定还本息的这个能力;

__3.不享受购房补贴的，以不低于该房屋总购房款的30%作为购房首付款;享受购房补贴的，以个人承诺的30%作为购房首付;

__4.以银行认可的资产作为抵押或质押，或以具有足够代偿能力的单位或个人作为担保人偿还贷款本息，承担连带责任，房贷利率上调也是个问题。

__5.具有有关的卖方协议，而且买的房子的价格是符合银行对购买贷款的有关要求，加上对房子的正确股价，卖方方面的协议也很全乎。

__6.银行规定的其他条件。

江苏银行的房子贷款30万的利率是多少？

江苏银行目前房贷30万首套房年利率4.9%二套房上浮百分之十，三套房拒绝贷款。

对于江苏银行购房贷款政策和江苏银行购房贷款政策解读的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。