渤海银行房屋贷款只需要买房签字吗?？

渤海银行里的住房按揭贷款的贷款年限是多久？

·贷款期限≦5年，第一阶段还款期限最长不超过全部贷款期限的3/4；

·贷款期限5年-10年（含），第一阶段还款期限最长不超过全部贷款期限的1/2；

·贷款期限﹥10年，第一阶段还款期限最长不超过全部贷款期限的1/3。

渤海银行是正规的银行，所以渤海银行的个人住房贷款靠谱。

一、渤海银行的贷款申请条件。

渤海银行是1996年以来获国务院批准新设立的第一家全国性股份制商业银行，是第一家在发起设立阶段就引入境外战略投资者的中资商业银行，渤海银行理财产品产品丰富，凡是年满意18周岁，65周岁以下的申请人可以申请渤海银行信用卡。

二、渤海银行的房贷非常靠谱。

渤海银行房贷是容易批的，正常情况下，资料齐全合同签订完毕后，10天左右的审批期，然后办理抵押登记要1个星期左右，最后等放款一个星期左右。

三、渤海银行的房贷申请要求。

1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；

2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；

3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；

4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。

5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。

【拓展资料】

渤海银行，全称为渤海银行股份有限公司，2005年12月31日成立，2006年2月对外营业。是中华人民共和国一家全国性的股份制商业银行，总行地址在天津市河东区海河东路218号。

渤海银行采取发起设立，注册资本144.5亿元人民币，发起人以货币认购全部股份。渤海银行是中华人民共和国建立以来首个总部设立于天津的商业银行，也是第一家在发起设立阶段就引入境外战略投资者的中资商业银行。

贷款期限一般不超过20年（含），最长不超过30年（含）；

贷款到期日不得超过房产土地使用权到期日；

借款人年龄与贷款期限之和一般不超过65（含），最长不超过70（含）

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