银行怎么算负债率？

房贷收入负债比要求

负债率低于50%可以贷款买房，大部分银行要求申贷人的个人负债率不能超过50%，也有一些对申贷人负债率要求比较严格的银行，要求个人负债率不能超过30%。负债率是根据贷款人的存款对比欠款计算出来的，负债率=负债/资产×100%。

比如你当下负债50万，总资产是100万，那么你的负债率就是50%，若是你的资产只有80万，那么你的负债率就是62.5%，负债率过高，会被银行认为你这个人还款能力不足。

负债率高的影响

负债率高会影响贷款的通过率，但是不代表负债率高于50%就毫无希望了，在贷款买房的时候银行主要还是看用户是否有还款能力，再根据用户的负债和的经济收入水平估算出负债率大概多少，评估出后期还款是否存在较大风险，而评估结果会直接影响到最终的审核。

贷款买房若是负债率高的话，可以通过提高首付款，或者找共同借款人一起来承担，这样贷款的额度少一些，银行对于负债率的要求也会低一些，也可以先把自己名下的负债降低，比如小额贷款还清，信用卡还清等等。

银行负债是指债权人对一个企业的资产要求（或索偿）的权利，或者说是企业所承担的能以货币计量，需要以资产或劳务偿还的偾务。

银行负债率＝融资敞口/（总资产－融资相关保证金）*100%。

负债率简单计算公式：负债率=总使用授信额度/总授信额度（固定+临时+贷款），

从公式上看，负债中最主要的就是信用卡出账单的金额是一个公司负债率占总资产的比率。

假如有100元总资产，其中70元是欠别人的，表明负债70%。银行是特殊行业，负债高一点儿比较正常。但是要判断一个公司是否可以投资，做长中还是短线，则需要综合分析再做决定。

个人贷款负债能力一般指借款人的还款能力。一般只要每月归还贷款的额度不要超过家庭总收入的30%就可以。比如一个家庭一个月收入10000元，这时每月归还贷款的额度不超过3333元就可以。

除了个人贷款负债能力，还会经常听说个人负债率，它的计算公式为：个人负债率=负债总额/收入总额*100%；需要注意的是，信用卡、分期还款、贷款月还款额等都属于负债，在日常的生活中，如果一个人的负债超过50%就非常危险。

在办理贷款时要综合衡量自己的收入，如果未来自己的收入一直增加，这时可以放心的贷款，如果个人的收入不是很多，这时要谨慎贷款，避免在贷款后不能按时归还，毕竟逾期还款后会产生罚息且逾期记录会上传征信。

在银行办理贷款时可以选择的种类比较多，比如抵押贷款、信用贷款、创业贷款等，在贷款时一定要根据贷款类型准备材料，也可以提前咨询银行，这样可以避免借款人多次往返银行，减少贷款花费的时间。

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