长春住房公积金贷款额度计算器？

长春公积金个人贷款最高额度

两人（含）以上申请住房公积金贷款购买同一套普通自住住房贷款额度由35万元调整为40万元

一人申请住房公积金贷款最高贷款额度由20万元调整为25万元

据了解，2018年3月，为缓解资金压力，我市住房公积金出台了收紧贷款的政策。截至2021年12月31日，个贷率由2019年1月最高的98.0%下降到79.81%，个贷率已连续三个月低于85%，资金净流量为正，流动资金逐渐宽裕，已退出资金流动性预警红线。

为更好地满足广大职工购房贷款的需求，加大对购房职工的支持力度，进一步促进我市住房公积金业务和推动我市房地产业平稳健康发展，在充分保证住房公积金流动性、安全性的基础上，昨日，茂名市住房公积金管理委员会发布了《关于调整我市住房公积金个人住房贷款最高额度的通知》，结合实际，对住房公积金个人住房贷款最高额度上调5万元。目前政策调整已开始执行。

同一天，茂名市住房公积金管理委员会还发布了《关于实施我市高层次人才和装配式建筑项目的商品住房住房公积金贷款额度优惠政策的通知》，对我市认定的高层次人才和购买经住建部门认定的装配式建筑项目商品住房的住房公积金贷款实施贷款额度优惠政策。

拓展资料：

1.一般情况下，只要我们在贷款平台申请贷款那么我们的姓名就会和征信挂钩。在这个时候，一旦我们产生逾期的情况，我们的征信就会被玷污，而且对于我们这些人来说，征信一旦被玷污，就不可能通过任何的手段进行洗白。所以当我们无论是在小平台还是在大平台，或者是在银行卡进行贷款的时候，都一定要及时的归还贷款金额，否则的话征信被玷污带来的影响是非常大的。

2.有些人可能不知道征信被玷污的坏处，简单来说，如果说一个人的征信被玷污了，那么影响的就不仅仅是信用，在平时的生活以及出行方面都会受到严重的影响。之前家里有个亲戚在给别人贷款的时候，成为了共同借款人和担保人，等到了还款的时候借款人根本就没有足够的钱来还款，所以还款这件事情自然而然的就落到了共同借款人和担保人的身上。当时那个亲戚由于不想帮别人还债，所以自己的征信也受到了非常严重的影响，当时借款人已经跑路了，我亲戚的征信也被完全玷污。导致在后期买过年回家的票的时候买不到高铁票和飞机票，只能坐慢车和长途汽车回家。这就对平时的生活和交通出行造成了非常严重的影响。

如何算长春住房公积金贷款额度

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:

按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

长春公积金2万能贷款多少钱

公积金账上有2万大概能贷款30万。

通常个人公积金贷款额度,应该是公积金账户存款金额的10-20倍左右。

长春公积金贷款额度

长春公积金贷款额度为长春市区：有共同借款人70万元，无共同借款人50万元。

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一、贷款申请条件

1.借款人和共同借款人具有合法有效的身份证件；

2.借款人和共同借款人具有完全民事行为能力；

3.借款人或共同借款人有能力偿还贷款本息；

4.借款人及共同借款人为购买自住住房并有相关证明文件的产权人，按规定比例支付购房首付款；

5.借款人或共同借款人按规定正常连续足额缴存住房公积金6个月以上(含)；

6.借款人所购房屋已《不动产权证书》或《房屋所有权证》，房龄不满39年，出卖人及共有人有权完全处分；

7.借款人及共同借款人为在省内其他市(州)缴存住房公积金的职工或在省外缴存住房公积金且户籍在长春市行政区域内的职工，在长春市行政区域内购买自住住房并符合长春市住房公积金个人住房贷款申请条件；

8.借款人和共同借款人信用良好，符合国家和住房公积金管理委员会规定的其他条件。

应提供贷款要求

以下要素是核心要求：

1.借款人、共同借款人、出卖人、共有人的身份证原件及复印件各两份(A4纸复印件，下同)；

2.户口簿原件及复印件2份，户口簿首页、借款人页和共同借款人页、出卖人页和共有人页(户籍婚姻状况须与实际相符)；

3.借款人与共同借款人、出卖人与共有人的结婚证(结婚证、离婚证、法院判决书或民事调解书，原件及复印件2份；

4.借款人委托的还款卡(借记卡)复印件两份；

5.借款人和出卖人的房屋转让合同、银行资金监管协议、首付款收据；

6.借款人所购房屋更名后的契税完税证明、增值税发票、不动产登记费发票；

7.卖方所售房屋的《不动产权证书》或《房屋所有权证》，委托银行卡(收款账户)原件及复印件2份；

8.借款人、共同借款人异地缴存住房公积金的，应提供《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》及住房公积金缴存明细；

9.借款人与共同借款人之间的有效期为《征信报告》。

长春公积金贷款利率

11月22日央行降息后，国管公积金中心同时也发布通知，相应调整公积金贷款利率。长春市的住房公积金贷款利率也下调0.25%。新的利率标准什么时间开始执行？如何执行？昨日，长春市住房公积金管理中心领导做客长春市政府门户网站的在线访谈节目，记者进行了采访。

昨日，记者了解到，长春市从11月22日开始执行新的利率标准，公积金上年结转公积金存款利率从原来的2.6%降低到2.35%。明确自11月22日起，住房公积金贷款利率同步下调0.25个百分点，也就是首套房1~5年（含5年）贷款利率，由4.0%降低到3.75%，5~30年由4.5%降低到4.25%。

算笔账：用公积金贷款40万每月能省54元

假设购房者办理公积金贷款，总贷款40万元、期限20年。

按原公积金基准利率4.5%计算，本金和利息共需偿还约60.73万元，月供约为2531元。

按调整后利率4.25%计算，同样的贷款方式，本金和利息还款总额约为59.45万元，月供约为2477元。

相比较而言，利率调整后，房贷月供减少了54元，20年共可省下约1.29万元。

■如何执行

11月22日后发放的执行新利率

长春市住房公积金管理中心贷款处处长罗明介绍，2014年11月22日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，11月22日后仍执行原利率；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，11月22日后执行原利率。2015年1月1日（含）开始，执行调整后的利率。2014年11月22日（含）后发放的个人住房公积金贷款，执行调整后的利率。

■新举措

7项贷款业务可以就近办理

罗明说，中心所属的6个分中心将全面受理贷后业务。对借款人联系方式变更、还款账户变更、个人账户解锁、打印还款计划、打印结清证明，及借款人与配偶用住房公积金账户内余额进行提前部分还款或结清贷款等以上7项贷款业务，职工可就近选择中心服务网点办理。

另外，还推出省内异地贷款政策，凡在中心正常缴存公积金的职工在缴存地以外、省内异地购买自住住房且符合贷款条件的，可以申请公积金个人住房贷款。省内异地购房贷款业务由铁路分中心具体承办。购房地有铁路分中心分支机构（分理处）的，职工向当地铁路分中心分支机构提出申请；购房地没有铁路分中心分支机构的，职工向铁路分中心提出申请。

铁路分中心管辖区域为铁路系统、长春市辖五县（市、区）。购房地有铁路分中心分支机构（分理处）的，如吉林、通化、白城、图们、四平的5个分理处，职工可就近提出贷款申请；没有铁路分中心分支机构的，职工可以向铁路分中心提出贷款申请。

长春公积金有20000可以贷款多少?

可以贷60万。

公积金贷款要求连续交满6个月月余额满12000可以贷50万，有补充公积金的可以贷60万；

还得看公积金是国管的还是市属的或者是中直，一般都是主要看个人缴存，年限，国管的话还需要看账户余额，国管的直接上国管公积金官网查询比较准确。

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