申请贷款面签会问些什么问题？

银行贷款面签一般是会问什么问题

一般来说，面签时银行工作人员询问申请人有关家庭成员的组成情况、月收入情况、个人征信情况、购房者的工作单位情况、工作年限等情况。询问这些问题的目的也比较简单，主要就是再次判断一下购房者的还款能力、婚姻情况、家庭还款能力、收入情况等。

房贷面签要提供哪些材料

1、提供收入流水，证明还款能力

无论有无婚姻经历，具有一定的经济基础和稳定的收入流水证明是银行判断购房者贷款还款能力的一个标准。为了保障贷款人能够按时还款，一般银行对贷款人的收入要求是月收入大于月供的两倍。如果小于这个标准，那么贷款将受到一定的阻碍。相反，收入越高，越稳定，获得贷款审核的申请也就越容易得到审批，贷款额度也会越高。

2、提供婚姻证明，判断还款能力

银行面签最重要的始终不过是为了考核贷款人的还款能力而已。所以对于以家庭为单位的购房行为来说，判断婚姻状况，提供婚姻证明和户口本是判断还款能力的重要前提。如果离婚的，则需要提供离婚证明，判断首套房还是二套房，以定房贷利率。没有婚姻经历的，此项可免检。

3、提供征信报告

无论是购房还是其他贷款，都要查询贷款人的征信情况，如果已经结婚，则需要查看夫妻双方的征信情况。因此不管买不买房，良好的征信情况是当代社会必备的一项要求。同时，也要提醒各位，征信千万不要随随便便就去查询。一定要在贷款的时候慎重查询，毕竟查询次数多了，是会产生一些不好影响的。

4、提供稳定在职的工作证明

对于银行流水，银行的要求是连续6个月的流水证明。提供稳定在职的工作证明或者是劳动合同，创业者提供公司营业执照不但更好地证明了贷款者的能力和水平，同时也为银行进一步判断和发放贷款给出了一颗定心丸。具备这些条件的贷款者也将是银行最乐于发放贷款的对象。

5、提供房屋资料，确认贷款额度

确定了贷款人的还款能力，银行与贷款人接下来要谈论签约的贷款额度和贷款利率。贷款利率是由贷款人所持有的房屋数量决定的，首套房和二套房的房贷利率是不同的。如果是首套房，携带购房合同即可，如果是二套房，还需携带首套房的相关证明。贷款额度是由贷款人的还款能力决定的，也与贷款年限有关，一般来说，贷款年限越长，额度越大。

房贷面签银行会问什么问题？

房贷面签银行会问客户以下问题：

1、客户的工作单位。

2、客户的银行流水。

3、客户的家庭情况。

4、客户的征信情况。

5、客户的收入情况。

6、客户的负债情况。

一般来说，银行问的问题不会太难，客户根据自身的实际情况回答就好了。如果在房贷面签的时候没有遇到问题，那也就说明房贷有了不少的成功率，因为有问题的话，银行当面就会指出来。

在面签的时候，银行还会告知客户一系列注意事项，比如说还款日期、贷款利率以及确定贷款金额等等，这些都是比较重要的内容，需要客户确认无误，是需要特别注意的事情。

当然了再贷款还未正式发放以前，就算是面签没问题，还是不能够说房贷一定就会发放，客户在这段时间里面还是要注意维护好自己的征信，最好是不要出现其他的信用贷款行为，避免影响到房贷审批，如果导致房贷失败就不是很好的事情了。

买房子银行面签都问啥？有些问题的回答不能出错！

;     有过申请住房贷款经验的朋友都知道，购房者提交的房贷申请资料呈递上去之后，银行会有初审环节。初审通过后，还有一个面签环节。如果购房者的面签没通过，房贷审批自然也就不会通过。买房子银行面签都问啥？有些问题的回答不能出错！

买房子银行面签都问啥？

      一般来说，银行面签时，会有专门的工作人员询问购房者一些问题。家庭成员的组成情况、月收入情况、个人征信情况、购房者的工作单位情况、工作年限等都会问到。

      询问这些问题的目的也比较简单，主要就是再次判断一下购房者的还款能力、婚姻情况、家庭还款能力、收入情况等。因此有些内容资料上并不详细，而且银行也会担心购房者在一些资料上作假，再次询问会更加确定一些。

      但购房者毕竟不是圣人，资料上那么多内容，在回答一些无关紧要的问题时，回答错误也是没有关系的。但在一些关键问题上，一定不能出错，否则银行很有可能怀疑购房者的资料作假，有可能拒掉贷款的审批。

      首先是个人收入方面，一般情况下，购房者在开具收入证明时，或多或少都会多开一点，这也正常。不过在面签时，购房者就需要牢牢记住自己的收入证明，千万别跟资料上回答的不太一样。

      还有就是工作单位的情况，购房者在该单位工作了多久、什么岗位、公司福利等，都能从侧面证明购房者是否有长期的还款能力。当然了，购房者的个人资料，比如婚姻情况等，就更加需要回答正确了。

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