河北公积金贷款刚退休能贷款吗？

公积金贷款审批中刚好遇到退休怎么办？

最近全国各地的公积金政策不断的出新，很多人了解掌握新的公积金方针后，结合新的方针，用公积金贷款买房，确实省了不少钱，很多人一起也给咱们留言咨询，说接近退休了公积金也交纳了很长时间，该怎样处理好呢？

一般来说假如不计划买房，能够考虑直接提取出来就行，每个人交纳基数不一样，可是通过多年的累计，退休人员在退休后，大部分能领取到6到10万元左右的公积金，我们可以把它作为养老金的重要弥补，来保证自己的晚年生活

假如不计划提现当然也能够让公积金发挥更大的价值，比如说运用公积金贷款改进住宅，或许跟着房价的不断走高，用好这笔钱去买新房子，也会让产业增值更快，可是由于退休人员年纪的特点，想使用公积金贷款买房，还有一些约束的条件比如说贷款年限，就不会像在职人员那么长

全国各地规则不一样，部分城市规则公积金最长贷款年限，不能超过请求人退休后的五年时刻，比如说您是60岁退休，那么运用公积金能够贷到65岁，还有一个规则就是对于请求借款前的，接连缴存时刻也有所规则，一般要求最低不少于六个月的接连交纳

除此之外还有一个规则也需求提醒您，就是假如请求人的爱人之前请求了公积金贷款，可是还没有还清本息，那么在这种情况下，爱人两边都不得再次请求公积金贷款，假如爱人两边在请求公积金贷款前，还有大额的偿还债务，基本也无法取得公积金贷款的同意

假如我们觉得贷款的时刻太短，或许考虑到自己的房产将来也要留给子女，那么部分城市还能够这么操作，就是把公积金给子女运用，虽然有一些规则，可是结合家庭的情况，还省了将来房产过户的手续费用，所以终年累积下来的公积金，用处还是很大的！

已经退休的能不能用公积金贷款买房

法律分析：一般来说退休以后是不可以再使用公积金贷款的，首先公积金贷款需要连续交纳一定月份的公积金，退休以后就不可以再交了，所以只有再刚退休的时候才有机会。其次退休以后可以贷款的年限比较短，最多只有5年，并且由于一般退休以后缺乏收入来源，贷款也办不下。

申请公积金还款需要什么条件

1、申请提取公积金还款时，提取还款人的住房公积金缴存正常，不能出现停缴、缓缴的情况。

2、申请提取公积金还款时，借款人必须正常还款两个月以上，信用良好，无逾期行为。

3、提取公积金还款的借款人在办理提取还贷申请时，其住房公积金缴存账户里应留足6个月以上的缴存额度。

如何办理公积金还款

1、市公积金管理工作人员介绍讲:如果购房时间还未满一年，可以办理每月直接从公积金账户扣款还贷，如果购房已 过一年时间的公积金账户中的金额则可以提取还贷自己以及配偶所购的房子。取的公积金金额不足时委托人应及时补足。这种方法不仅可以冲商业性的贷款本息还可以冲公积金的贷款本息。

2、办理完住房人公积金贷款后借款人手中都会有住房公积金的存储卡一张，然后银行贷款通过此卡每月偿还。如果有需要部分提前还款的，那么可以在其每个月的固定还款日期前存入偿还金额要注意的是提前三个工作日，也就是预存所需提前还贷的金额往公积金存储卡内缴存，然后通过进行电话语言系统操作。设置完成之后

3、住房公积金管理会到了固定扣款日期会自动扣除提前还款金额，然后还款金额以及新的利息便于日后每月还款会重新生成新的日期。每年一次性冲还贷款本金并且按还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷之后每月的还款不使用公积金帐户里的钱需要使用客户的自有资金。

法律依据：《贷款通则》 第十七条 借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续。三、已开立基本账户或一般存款账户；四、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

刚退休的职工还能办理公积金贷款吗

一、住房公积金贷款所需材料：

借款人及其配偶的户口簿;

借款人及其配偶的居民身份证;

借款人婚姻状况证明;

购房首付款证明;

收入证明；

银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;

符合法律规定的房屋买卖合同或协议。

二、住房公积金办理条件;

个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；

借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；

借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。

三、住房公积金办理流程：

贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；

贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；

审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；

银行放款，贷款人履行还款责任。

用住房公积金贷款未还清就退休了怎么办

住房公积金贷款没有还清，在退休时符合领取条件的，可以提取住房公积金。

法律依据：

《国务院住房公积金管理条例》

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

请问下刚退休的能申请住房公积金贷款吗？

没有参加公积金的人员是不能够使用公积金贷款的，即使是在职人员，其公积金贷款期限也不超过退休时间，最多到退休当年

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