贷款利率6算高吗？

首套房贷利率6点多正常吗

贷年利率6点多是正常的。毕竟在10%以下，没有超过36%，不是高利贷。不过房贷年利率6%以上并不算低。

一、按央行基准利率来看，五年以上（含五年）的年利率是4.90%，而若拿年利率6.1%和4.90%相比，那就是上浮了24%到25%左右。而如果按*LPR来看，2020年4月份五年期以上LPR是4.65%，那拿年利率6.1%和4.65%相比，就是加了145个基点（一个基点即0.01%）。而全国大多数地区的房贷利率都在5%到6%之间，可见房贷利率6%以上是比较高的了。房贷利率大多都是浮动的，无论是以央行基准利率为基准，还是以LPR为定价基准加点形成，往后贷款期间总会有一定的上下变化。若房贷利率变低了，那要还的也会变少了；而反过来，房贷利率若变高了，那还的也会变多。

二、友情提醒：购房者在买房办理贷款时，建议多比较几家银行，因为，不同银行规定的利率也会有所不同，可以挑选利率较低的办理，还可以申请住房公积金贷款，与商贷相比，会有一定的利率优惠。各个银行的房贷利率都是根据不同的情况，在央行的基准利率上进行上浮的。如果房贷利率是6.37%，可能是因为你购买的是二套房，或者因为有征信不良等情况，所以利率会额外的上浮。

三、如果利率掉下来，银行执行4.9%老客户的利率是不会下调的，因为有合同，有约定，什么情况下，老客户的利率才会下调，基准利率变化，如基准利率变成了4%左右，那么从次年1月1日，开始重新计算，老客户利率，重新计算房贷按揭，或者基准利率变成了6%也会重新计算，增加按揭。当然，一般的银行都会有一个条款，只降不加。

四、如果有机会，还是要交钠住房公积金，之后把商业贷款转为公积金贷款，公积金贷款的利率，相对非常的稳定，现在执行的是3.25%，比现有的基准利率，优惠了35%左右，相当于房价优惠了15%以上，利率对房价的调控，一般人没有计算过，其实就是这么现实，会省很多钱。

银行贷款利息6厘6算不算高利贷？我贷五万利息大概要多少？

不算。五万利息大概在330。

超出中国人民银行规定的基准利率的四倍就是高利贷；

月息也就是0.66%。年息=月息X12；

月利息=本金X月息也就是50000X0.0066=330

一、利息

利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者（债权人）因贷出货币或货币资本而从借款人（债务人）手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。

利息的多少取决于三个因素：本金、存期和利息率水平。

利息的计算公式为：利息=本金×利息率×存款期限

根据国家税务总局国税函〔2008〕826号规定，自2008年10月9日起暂免征收储蓄存款利息所得个人所得税，因此目前储蓄存款利息暂免征收利息税。

二、利息对股市影响

1、取消或减免利息税

当前储蓄的实际利率为负数，为了减少居民储蓄向股市的分流，利息税的调整虽然从理论上说对股市是利空消息，但也不完全尽然。

首先，即使完全取消了利息税，也只相当于银行的利息提高了0.6个百分点，10万元存款每年的利息收入将增加612元，这对于投资于股市的收益率相比较：几乎是“微乎其微”。

调整利息税，企业的贷款成本并没有提高，对上市公司经营没有负面影响。而对银行类的上市公司却产生了“储蓄回流”的积极作用。

2、提高银行存款利息

利率与股市之间有着明显的“杠杆效应”，它将关系到股市与银行资金量的增减。但利率的上升这将提高企业的生产成本、抑制企业需求及个人消费需求，从而最终影响到上市公司的业绩水平。

加息对股市而言是提高了投资于股市的资金成本。银行加息与国债利率的提高一般是相辅相成的，如果市场的无风险收益率提高了，无形中也影响了股市的风险收益率。

然而，从目前我国加息的幅度与空间及中国股市的发展现状来看：能否吸引居民储蓄流向股市的核心问题是：股市的赚钱效益与安全性效益的如何。即：如果股市的投资效益与其安全效益相比较后还高于银行存款的收益，对股市的选择将是造成储蓄分流的主要原因。

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贷款中年利率百分之6.65合法吗？

1、年利率为6.65%月息=0.005541667，通俗的将就是月息5厘5属于低利息，银行商业贷款很正常

2、即使是月利率为6.65%，即月息为6分65，属于典型的高利贷

不能说违法，只是说超过银行利率4倍的利息不受法律保护

拓展：贷款买房知识：

1.选择房产；

2.确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证贷款的顺利取得；

3.办理贷款申请；

4.签订购房合同。经审查确认购房者符合贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或贷款承诺书；

5.购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；

6.签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；

7.办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；

8.开立专门还款账户；

9.并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；

10.借款人按合同规定定期还款。

1.商业贷款额度：额度最高可达购房总费用的70%，但具体贷款额度是由银行根据借款人的资信、经济状况和抵押物情况来审查确定。

2.商业贷款期限：贷款期限是指贷款人将贷款贷给借款人后到贷款收回时这一段时间的期限。它是借款人对贷款的实际使用期限。目前，房屋贷款期限最长不得超过30年。

3.商业贷款利率：新发放的住房贷款都是以“LPR加减基点”的方式确立，每个地区当地的各家银行都会有一个利率定价自律协会，各行会对基点的高低限定一个范围，以此保证各家行的贷款利率差距不会特别大。

3公积金贷款买房贷款额度：惠盈金服小编告诉大家，不同地区的公积金贷款额度都有所不同。例如深圳公积金贷款额度最高为90万，如果是夫妻双方共同贷款，会参考双方缴纳标准和缴纳额度来审批，具体的贷款额度大家最好去当地的公积金中心咨询。

2.公积金贷款期限：最长贷款期限不得超过30年，借款人年龄加贷款期限不得超过借款人法定退休年龄，在计算贷款期限时，借款人年龄按申请贷款时实际年龄取整计算。连续足额缴存住房公积金5年及以上，并且具有稳定收入、信誉良好、有偿还贷款本息能力的借款人，贷款期限可以放宽至借款人法定退体年龄后1-5年。

3.公积金贷款利率：住房公积金贷款利率是按中国人民银行规定执行的，目前五年以下（包含5年），年利率为2.75%；五年以上年利率为年利率3.25。

消费贷利息百分之6高吗

不高。现在很多银行也提供各种手机信用贷款，年利率从8%-14%不等，根据产品属性不同会略有不同，再加上一些还款方式的算法，利息大约是15%左右。所以消费贷利息百分之6不算高。

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