包含贷款利率上浮20%的词条

房贷利率上浮20%是多少

一、贷款利率分为三种：

1、短期贷款（一年以下含一年）基准利率为年息4.35%，如果上浮20%，就是5.22%；

2、中长期贷款（一年以上，五年以下含五年）利率为年息4.75%，如果上浮20%，就是5.7%；

3、长期贷款（五年以上）基准利率为4.9，上浮20%后是5.88%。

二、银行贷款利率上浮20%，计算如下：

商业银行贷款基准利率是5.4%，上浮20%则，5.4%×1.2=6.48%

扩展资料：

贷款购房主要有以下几种：

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），

而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。

这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

参考资料来源：百度百科-房贷利率

银行贷款利率7,27%，上浮20% ，是什么意思？

银行贷款利率7,27%，上浮20% 的意思是：国家基准利率目前是6.06%，上浮20%后利率为7.27，也就是你贷款50万元，一年的利息是36360元（50万*7.272%），这是你一年的利息。

1、起息日的意思是指贷款那天，现在1年基准利率是6%，上浮20%就是7.2%。

2、假如贷款那天人行又公布的新的利率，那就按照当天的基准利率计算。

3、1年以内的贷款利率不会改变的，一年以上的一般都会调整。有的银行的跟随着人行公布的时间时时调整，有的是每年1月1日调整一次。

在银行贷款什么叫基准利率上浮10%～20%

基准利率上浮10%～20%指的是在贷款时中国人民银行发布的基本利率的基础上，按照基本利率的数额来进行上浮调整，即如中国人民银行发布的基本利率为4%，上浮10%后贷款基本利率就为4.4%了。

根据《中华人民共和国商业银行法》第三十六条　商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。

第三十七条　商业银行贷款，应当与借款人订立书面合同。合同应当约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

第三十八条　商业银行应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定贷款利率。

扩展资料：

《中华人民共和国商业银行法》第七十四条　商业银行有下列情形之一，由国务院银行业监督管理机构责令改正，有违法所得的，没收违法所得，违法所得五十万元以上的，并处违法所得一倍以上五倍以下罚款；没有违法所得或者违法所得不足五十万元的，处五十万元以上二百万元以下罚款；情节特别严重或者逾期不改正的，可以责令停业整顿或者吊销其经营许可证；构成犯罪的，依法追究刑事责任：

（一）未经批准设立分支机构的；

（二）未经批准分立、合并或者违反规定对变更事项不报批的；

（三）违反规定提高或者降低利率以及采用其他不正当手段，吸收存款，发放贷款的；

（四）出租、出借经营许可证的；

（五）未经批准买卖、代理买卖外汇的；

（六）未经批准买卖政府债券或者发行、买卖金融债券的；

（七）违反国家规定从事信托投资和证券经营业务、向非自用不动产投资或者向非银行金融机构和企业投资的；

（八）向关系人发放信用贷款或者发放担保贷款的条件优于其他借款人同类贷款的条件的。

参考资料来源：百度百科——中华人民共和国商业银行法

我想问问贷款利率上浮20是多少

贷款利率上浮20是指银行执行的房贷利率在央行公布的基准贷款利率基础上上调了20%。

目前我国商业贷款5年期的基准贷款利率为4.9%，银行执行利率上浮20%，那么实际执行的利率就是4.9%*（1+20%）=5.88%。

以贷款50万，期限为30年为例，如果用户选择等额本息还款方式，在贷款利率为4.9的情况下，房贷用户需要支付的贷款总利息为285332.86元，每月月供为3272.22元。当贷款利率上浮20%为5.88%时，贷款50万，期限为30年，选择等额本息还款方式，那么贷款人需要支付的贷款总利息为351430.55元，每月月供为3547.63元。可见房贷利率的高低对房贷利息的影响是比较大的。

目前我国商业银行执行的贷款利率都是在基准利率的基础上进行一定幅度的上浮，银行贷款的上浮比例，一旦确定，在贷款期限内，不会在进行变动，未来你的贷款利率变动，主要是因为基准利率的变动。

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实行LPR之后，银行放贷利率上浮超过20%，银行可以这样做吗？

实行LPR之后，银行放贷利率上浮超过20%，银行可以这样做。

房价是国家严格控制，一般上首套房均执行上浮利率。现行五年期以上贷款基准利率为年利率4.9%，房1653贷一般执行利率是基准利率基础上上浮15%-20%，按上浮20%计算，利率为4.9%*1.2=5.88%。

扩展资料：

LPR改革是利率市场化进程的重要一步。自2019年8月启动改革以来，一年已经过去，最明显的几个改变如下：

一、LPR利率不断下行，体现了市场的利率预期。

二、截至2020年8月底（存量浮动利率贷款定价基准转换的截止日期），转换率已超过92%。

三、目前金融机构大多数新发放贷款利率均以LPR作为基准。在LPR定价机制下，贷款利率不断下行。再加上国家对中小微企业的扶持政策、疫情背景下金融支持实体经济的各种优惠政策，企业贷款利率整体存在不断下行的趋势。

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