广州买房贷款利率？

广州买房贷款政策怎么规定的？

广州买房贷款政策：

(1)个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

(2)个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

(3)个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

在广州贷款买房需要什么资料在哪里办理

　一、广州个人贷款买房的条件

个人贷款买房是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。申请个人住房贷款时，必须提供贷款。在广州，个人贷款买房需要满足的条件有哪些呢?

1、具有广州当地居民户口或在广州有稳定的居住地，购买了社保;

2、借款人有合法稳定的收入来源，按揭房月还款额不超过月收入的百分之五十;

3、借款人有能力支付不低于房屋总价值的百分之三十的房屋首付款;

4、借款人信用良好，近期无不良信用记录;

5、当地银行对借款人的其他要求。

二、广州个人贷款买房准备资料有哪些

办理广州个人贷款买房，需要准备以下材料：

1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;

2、借款人还款能力证明3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;

3、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证

4、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;

5、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;

6、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;

7、交易住房的《房产价值评估报告》 ;

8、贷款人要求提供的其它证明文件或资料;

三、广州个人贷款买房的方式有哪些

一般，个人贷款买房分为以下三种方式。

1、个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。

住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低;另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而目前无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

在广州买房贷款有哪几种方式?

贷款买房主要有三种方式：

1、住房公积金贷款：住房公积金贷款具有政策补贴的性质，贷款利率很低

2、个人住房商业性贷款：也叫银行抵押贷款，贷款银行存款余额不得低于购房所需资金的30％，并作为购房的初始款项。

3、个人住房组合贷款：也叫合并贷款，通过公积金贷款发行，购买价格超过上限后，银行不足部分必须申请住房商业贷款，组合贷款利率相对温和一些，贷款金额数目相对较大，因此受到很多贷款人青睐，比较受欢迎。

广州做房贷，哪间银行好

做房贷，银行好的是招商银行、建设银行、农业银行等。

1、招商银行个人消费贷款产品特点：可根据客户需求分次发放。

每次放款的金额之和不得超过审批的贷款金额,每次放款的贷款期限一致,还款方式相同。

2、建设银行个人消费贷款产品特点：贷款额度高，消费用途广，且贷款利率低，其快e贷产品，贷款利率仅7.6%左右。

建设银行的贷款是非常全面的。既能单纯的只贷款购房，又能购房、装修结合贷款既能办理一手房贷款，又能办理二手房贷款既能公积金贷款，又能办理个人住房贷款既能为购买商品房的个人提供贷款，又能购买经济适用房等。所以说建行在生活中为人们提供了太多的方便。

3、农业银行是打造房贷品牌的金钥匙。

它所推出的信贷品牌很多，服务业好，而且还款的方式又灵活，因此很受人们喜欢。同时他在按揭业务上也是在不断的创新。就在不久前，农行与某权威按揭机构合作，推出了快速贷款这同时就掀起了快速的风潮。

4、工商银行个人消费贷款产品特点：人综合消费贷款具有消费用途广泛、贷款额度较高、贷款期限较长。

工商一直以来走的是低调路线，但是其实他们的实力也是不容小觑的。近年来他们推出的商品用房按揭贷款、个人住房组合贷款、企业短期贷款等品种深受广大国民的关注。

5、兴业银行个人消费贷款产品特点：个人综合消费额度授信期限最长可达10年。

额度循环反复使用在授信期限内，已使用的额度在偿还贷款后即可恢复。担保方式多样可采用质押、抵押、抵押加保证、保证担保方式或信用方式。贷款用途多样可用于出国留学、住房装修、旅游、大额耐用消费品消费或其他个人或家庭所需消费。

扩展资料

1、尽量选择工资卡。银行流水是放贷最重要的考核指标之一，如果你的工资卡是你的房贷卡，那么银行不仅可以通过你的收入更好了解你的财务状况，也省去了我们转账的麻烦。

另外，我们也会经常用工资卡上的钱去买一些该银行代销的基金和自销理财产品，既然你给银行做了生意，银行自然也不会“亏待你”，当然也会为自己客户的放款“行方便”啦。

2、选择与开发商合作的银行。一般在买房时，销售经理都会推荐某家银行作为你的还款银行，而这些银行便是和开发商合作的银行。所以如果我们选择这些银行的话，审批放款基本没啥问题，而且往往比较快，就像上面所说，与开发商合作的银行，也想尽快回款。

广州公司名义买房贷款需要哪些条件谁知道

1、公司必须是经工商行政管理机关核准登记注册的企业；2、公司是有固定的经营场地，有必要的经营设施，实行独立核算，自负盈亏，自主经营、独立承担民事责任的企业；3、公司有健全的财务会计制度，贷款时需向银行提供企业经营情况表，提供统计报表；4、公司遵守国家法律、法规、政策，依法经营；5、公司行业国家政策允许，鼓励发展的行业。百度有钱花APP帮您解决资金周转难问题，最高一次可贷30万，30秒极速批款，根据您的具体需求提供个性化服务，建议您下载百度有钱花APP进行体验。

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