抚顺银行抵押贷款？

我想在抚顺的银行做个小额贷款 需要什么抵押和担保啊

向银行申请贷款需要房产抵押，或者工厂、设备，还有个别银行也会接受车子抵押，有信用好的担保人或公司会更好，银行会对你的个人财务情况进行审查，是否信用良好，有还款能力，经营的项目风险大小，具体综合分析审查决定是否放款。

其实现在在银行做小额贷款不是很容易，而且不一定能批下来。银行对于小额贷款这种业务不是太热衷，他宁愿把钱贷给大公司帮人家做巨额贷款，因为不论多少钱他们所要经手的程序是差不多的，而且贷给大公司所承担的风险还会小点儿。

小企业之类的向银行申请贷款那更是难上加难，程序麻烦琐碎，而且折腾一段时间还不能保证能不能成功审核通过，除非你有强有力的后台。现在银行贷款还有一种手段就是买他们的理财产品，买多少钱的理财产品就给你批相应多少的贷款，哎，现实残酷啊，没办法。

温馨提示啊，不要相信那些路边或网上那些什么不要抵押不要担保就能贷款，全是骗人的，千万不要上当啊。

还是找一家实力相当的投资担保公司贷个小款什么的还是比较靠谱的，还比银行的快，及时解决你的资金问题。就是利息可能高点。

抚顺及时雨小额贷款银行在哪啊

如果是网上联系的、传真签合同的都不可信。

正规的小贷公司只准许在本地开展业务，要亲临公司办理，不得收取贷前费用或预扣利息，绝不会使用个人（所谓法人、经理、财务负责人的）名下银行账号收取费用。例如北京的小贷公司只准许在其注册所在区县范围内发放贷款。超出地域范围业务、基于网络平台办理的业务是骗局，应为骗子冒用正规公司名义行骗或骗子虚构的公司。

抚顺银行给2次贷款么

只要满足二次抵押的资质，抚顺银行是给予办理业务的。

二次抵押登记流程

（一）经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证；

（二）担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后准备以下材料：

1、抵押人提供的出具给房屋登记机构的房地产抵押登记申请表；

2、担保公司向经办行出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓银行优先顺位抵押权情况的函》 ；

3、担保公司向房屋登记机构出具的《关于后顺位抵押权申请人已知晓优先顺位抵押权情况的函》；

4、担保公司向房屋登记机构出具的其与抵押人签订的《抵押合同》；

5、担保公司向房屋登记机构出具的其与借款人签订的《委托担保合同》及《反担保合同》（原件）。

需要的资料如下：

身份证、

户口本、

婚姻证明、

收入证明、

银行流水、

已婚提供夫妻双方资料银行的贷款合同、

半年的银行流水、

居住证明、

水电气发票、

贷款用途。

按揭二次贷款业务，主要针对办理住房公积金按揭贷款客户，对房子进行重新评估后，评估的总价乘以60%的抵押率，所产生的金额减去首次住房公积金贷款余额，便是市民可享受的商贷金额。比如，某市民之前已购买了一套价值50万元的房子，已向建行申请个人按揭贷款30万元，已付清了贷款15万元，剩余的贷款余额为15万元。现在对该套房子重估后价值100万元，按抵押率60%，抵押金额则有60万元，减去原有贷款余额，该市民便可再次获得贷款45万元。

按揭房抵押贷款，可分为短期二次抵押贷款和银行二次抵押贷款。

1、如果只短期着急用钱，想用按揭房屋做贷款:分为两种情况

(一):有房本，程序:抵押登记-借款公证-放款。可以当天放款，这个是从担保公司放款的，按月付息到期还本金，一般适合短期着急用钱的客户。

(二):房本没下:房本没下，但银行有贷款，想短期周转的客户。这种没房本的房屋只能走担保公司，短期贷款也就最长一年，手续不全，办不了银行的二次贷款。

2、有房本想长期贷款:银行的房屋二次抵押贷款，找新的银行申请贷款，等批贷后再和原先的银行解押，确保二次贷款一定可以放款。银行贷款只收贷款服务费，正常商品房的话，是收贷款额的百分之一作为服务费，银行批贷之后再收费。

3、有房本想长期贷款但又着急用钱:可以当天从公司质押放款，然后马上帮您操作银行贷款，正常银行贷款一个月左右就放款了，银行放款后还银行的月供，这样既解决了着急用钱的困难，也解决了长期贷款月供压力大的问题。

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