银行贷款信用贷款额度？

按揭购房的贷款额度是根据什么计算的？

具体如下:

不得高于按照借款人公积金帐户余额的倍数所确定的贷款限额，(基本住房公积金贷款上限为借款人帐户余额的40倍、补充住房公积金为借款人帐户余额的20倍)。

不得高于按照房屋总价格的比例所确定的贷款限额。(现一手房为80%、二手房为70%)。

不得高于按照还款能力所确定的贷款限额。公积金月缴存额的工资基数÷2*12个月*贷款年限=贷款额度。

不得高于最高贷款额度。(现基本公积金为40万补充公积金为10万)。

办理公积金贷款，申请人必须连续缴存满12个月的公积金,且申请公积金贷款时，公积金缴存状态正常(欠缴1个月以上的不受理贷款)。商品房最高贷款额度不能超过总房价七成,二手房最高贷款额度不超过契税单价的六成。

在获取到授信的核心数据之后，金融公司的风控系统就开始工作了，首先，它会核验你是否是真实申请，然后会核实你是否有不良记录，在通过各类风险规则的判断之后。开始进入到信用评分模型之中计算你的授信额度。

银行贷款信用贷款额度？

; 信用卡和个人住房贷款都是银行主营的信贷业务，有过申请房贷经验的朋友们可能会知道，在申请了房贷之后，银行也会顺便给贷款人一下信用卡业务。有朋友咨询，房贷附带信用卡额度一般是多少？一起来看各大银行房贷附带信用卡额度吧！

房贷附带信用卡额度一般是多少？

贷款人在银行办理房贷之后，银行就会默认贷款人属于较优质客户。在贷款人有房子抵押的情况下，银行觉得贷款人的风险程度较小，为了完成发卡任务，银行就会在房贷放款时，给贷款人一下信用卡办理业务。

比如招商银行，贷款人在招行办理了房贷之后，一般银行会给贷款人金卡业务，固定额度在10万元-50万元之间。如果贷款人月收入没有那么高的话，招行也会办理不是金卡或普卡的信用卡，一般是3万-5万左右。

建行的房贷附带信用卡额度一般会在1万-5万元之间，如果贷款人资质较好，资产、学历、工资都比较优异的话，也可以申请到白金卡，额度在5万元以上。

但大部分情况下，银行在贷款人办理房贷之后，送的都是普卡或金卡。像白金卡这样等级高、额度大的信用卡，还是需要贷款人有了一定的经济实力和资信积累之后，才能去主动申请。当然了，如果贷款人的用卡习惯良好，随着后续用卡累计的良好记录，房贷附带信用卡的额度会涨得比较快。

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如果贷款人名下的房产符合银行对于抵押物的要求，就可以将该房子作为抵押物，然后去银行申请抵押贷款。一般来说，如果用商铺、写字楼、办公楼等房产作为抵押物，银行经过综合评估后，贷款人可以得到评估价的6成左右金额。

如果贷款人用自己的住宅来作为抵押物的话，银行一般会给出评估价7成以上的金额。如果贷款人用工业厂房等房子作为抵押物的话，银行一般只会给评估价5成左右的金额。

另外需要提醒大家的是，贷款人自己请的评估公司给出的估算金额是没有效的。需要以银行认可的评估公司出来的评估价格为准。如果贷款人用住宅作为抵押物申请贷款，如果是消费用途，额度不会超过100万。

也就是说，如果贷款人名下的住宅价值500万，贷款人申请抵押贷款，如果用途是消费用途，那么银行最多给到100万的贷款额度。如果贷款人用作经营用途或其他用途，一般能够申请到350万左右的贷款额度。

我是杭州银行服务程晨，希望我的回答能帮到你。

; 相信大家在生活中或多或少都遇见过资金短缺的时候，如果只是需要几千、几万元，很多人找亲朋好友借一笔应急即可。如果需要的金额是十万、百万，那么很多人都会考虑去银行申请贷款。按揭房可以贷款多少钱？贷款利率高吗？

按揭房可以贷款多少钱？

贷款利率高吗？

抵押贷款其实也属于商业贷款，贷款利率通常要比纯信用贷款的利率低一些。一般会在基准利率的基础上浮动15%左右。如果贷款人的个人资质较好，也是可以申请到更低利率的。

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对于按揭房信用贷款额度和银行贷款信用贷款额度的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。