公积金不到2万能贷款多少钱？

公积金余额不足2万可以贷款多少

公积金贷款的额度是综合来计算的。公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

公积金必须满2万才能用吗

公积金并不是一定要满2万才可以用，如果是想将公积金取出来，则没有额度的限定，只需满足提取标准就可以。如果用户是想要用公积金进行贷款，也是没有需要满2万才可以贷款的限定，只需持续缴付满6个月就可以。

公积金使用哪些地方

1、用于购房。不贷款购房可一次性提取，商业贷款购房可提取用于首付，商业贷款购房可提取偿还本息，公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息；

2、可用于建造、翻建、大修住房。在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用；

3、还可以用来租房，可支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，支付市场租房房租；

4、还能提取父母住房公积金购房。未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；

5、遇到以下八种情况时，可销户提取全部余额。

（1、对于离、退休的；

（2、农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；

（3、到国外、港、澳、台地区定居的；

（4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的；

（5、领取失业保险金的；

（6、被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；

（7、住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；

（8、到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的；

6、纳入低保或特困范围的可提取使用。职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额；

7、最受关注的是最后一种用途，可以用来治疗重大疾病。家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

住房公积金交多久可以贷款买房？公积金必须满2万才能用吗？

;     大家都知道，入职以后，公司就需要按照规定，定期给每位职工缴纳社保和住房公积金。住房公积金是公司缴纳一半，自己缴纳一半，可以用于申请个人住房贷款或租房。住房公积金交多久可以贷款买房？公积金必须满2万才能用吗？

住房公积金交多久可以贷款买房？

      根据规定，职工需要连续、正常缴纳公积金超过6个月，才能申请贷款。这里说的正常缴存是指按月连续缴存、预缴和补缴住房公积金，注意补缴公积金的时间不超过三个月。

      不过每个地区的规定都有一些不太一样，比如在长沙，就需要正常的足额缴存住房公积金满一年以上才能申请公积金贷款。因此借款人需要查询当地的具体规定，以当地的规章制度为准。

公积金贷款买房流程：

      1、由住房公积金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查。

      2、申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估。

      3、申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料，到中心进行贷款审核。

      4、审核通过后，申请人持《XX市住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。

      5、公积金贷款中心若是准许贷款人贷款，那么这个时候需要签订借款合同，然后正式代表，公积金中心和相关银行准许使用公积金贷款。

      6、借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息。

公积金必须满2万才能用吗？

      当然不是的，用户的公积金余额就算没有满2万元，也是可以申请公积金贷款的。用户是否可以申请公积金贷款，并不以余额决定，而是以缴纳时间决定。

      以上就是对于“住房公积金交多久可以贷款买房”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

公积金多少才能贷款?公积金不到两万可以贷款吗

或许在部分小伙伴看来，只要缴纳了公积金就能办理相应的贷款，但实则不然。根据实际情况来看，不少缴纳了公积金的用户，在申请贷款后都被拒了，可见公积金贷款的门槛之高。那公积金交了多少才能贷款呢?必须要满2万才能用吗?

公积金贷款对公积金缴纳的金额没有任何要求，只是需要申请人的公积金至少缴纳半年以上，并且当前是连续缴纳的状态。不过相应的贷款规则到不同城市时，会根据当地的实际情况进行调整，因此会有一定的差异。部分地区会对借款人的账户金额有要求，这类情况多数都是因为当地的公积金贷款金额，是根据账户余额来决定的，大家需要前往当地的公积金管理中心咨询才能知道具体数额。对于其他地区的用户来说，在没有相关要求的情况下，公积金账户内的额度多少与贷款申请没有关系，所以并非要满2万才能用。

不过大家在申请公积金贷款时，除了需要满足相应的缴纳年限外，还需要注意其他的细节问题，首先就是个人征信。公积金贷款对征信的要求非常严格，如果有当前逾期，或者是近期有严重逾期污点多半都会被拒。如果是经常用网贷的小伙伴，一定要提前一个月结清再申请，不然也容易被拒。其次是过往是否有过用贷记录，在已经办理公积金贷款的情况下，务必要在结清后才能再次申请，并且需要结清半年以上才可以，否则都会被拒。最后要留意的是贷款额度的问题，因为公积金贷款额度的限制很大，所以未必满足大家的购房需求，要提前做好相应的准备。

在办理公积金贷款后，要确保在还款期限内公积金都能稳定持续的缴纳，否则贷款将会转为商业贷款。

请问公积金2万能贷款40万吗

一、2万公积金余额能贷40万吗？

一般是可以的，如果用本人的住房公积金申请贷款，贷款最高可申请40万，夫妻双方最高限额是60万元；如果是正常缴纳补充的住房公积金，即余额大于12500元并且月缴额大于780元，那么本人贷款最高额度是50万元，夫妻双方是70万元。不过具体能贷到多少还需要根据本人还款能力、当地政策等等因素进行综合考虑。

二、用公积金买房有什么好处?

1、贷款利率低于商业贷款利率。

目前来说，五年及以上的公积金贷款利率基准利率为3.25%，而商业贷款的利率为4.9%。贷款同样的金额，而公积金贷款就会比使用商业贷款省很多钱。

2、公积金贷款的额度高。

目前来说，使用商业贷款的话，通常情况下只能够最多贷70%，而如果说使用公积金贷款的话，那么贷款比例可以提高到80%。首付压力就会相应地减轻。

3、公积金提前还款不收违约金。

商业贷款的话，提前还款是有违约金的。而公积金贷款的话，则没有这样的问题，公积金贷款的话，在放款满一年之后就可以申请提前还款，而且不收取违约金。

三、住房公积金还有什么用途？

1、用于购房。

若想贷款买房，那么可以办理公积金贷款，公积金贷款利率低，可以为贷款用户节省不少贷款利息;若不办理贷款，那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款;办理过商业贷款购房的用户，可以按月提取公积金用于偿还贷款本息；

2、用于建房，翻建或大修住房。

公积金缴费人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求时，可以申请一次性提取住房公积金，由于支付建房、翻建、大修住房费用；

3、用于租房。

部分城市公积金也是可以用于租房的，每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公积金由于支付住房租金；

4、用于治疗重大疾病。

公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病，那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用，减轻家庭负担；

5、公积金缴费人如果离休;退休;出国定居等情况，可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说，一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。

公积金不到2万能贷款的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于公积金不到2万能贷款多少钱、公积金不到2万能贷款的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。