公积金贷款必须本人名下银行卡对公账户支付？

用住房公积金必须写我的名字吗

公积金贷款买房，房产证上是否写别人的名字需要经本人同意即可，但是一定要有本人名字。因为房产证上有自己名字才能证明自己购房，才能进行公积金贷款。

法律依据：

《国务院住房公积金管理条例》

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

第十八条职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

第十九条职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内，由受委托银行计入职工住房公积金账户。

办理住房公积金贷款放款时需要本人现场签字吗?

办理住房公积金贷款放款时需要本人现场签字的，公积金完成审批一般需要2~3个月，住房公积金贷款规则要求不能大于三个月放款。

一、住房公积金贷款流程

申请住房公积金贷款的贷款人需向银行提交书面申请；对于资料齐全的贷款申请，银行将及时受理审核，并及时报送公积金中心；公积金中心负责审批贷款，并将审批结果及时通知银行；银行通知申请人根据公积金中心审批结果办理贷款手续，借款人及其妻子与银行签订借款合同及相关合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心审核。公积金中心审批后，拨付委托贷款资金，委托银行根据贷款合同按时足额发放贷款。以抵押作担保的，借款人应向房屋所在地的房屋产权管理部门办理抵押登记手续。抵押合同或协议由夫妻双方签订。

二、住房公积金贷款条件

只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。参加住房公积金制度的人员，要申请住房公积金个人购房贷款，还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果员工缴纳住房公积金的行为不正常、断断续续，就意味着收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。配偶一方申请了住房公积金贷款，在贷款本息还清之前，配偶任何一方都不能获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是在满足职工家庭基本住房需求时提供的金融支持，是一种‘住房保障型’金融支持。

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度，比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元；广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元，申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。

住房公积金贷款面签是否必须本人

1、不是的，可以找人代签。 2、?银行贷款审核通过后需要携带本人身份证等相关证件去银行签字；如果找人代签，需要和代签人签订委托代理授权书，代签人携带个人身份证等相关证件以及授权书去银行代签。 3、但签字人签字的内容需要在被代理的授权范围内行使权力。

住房公积金贷款买房名字必须是本人吗

公积金贷款买房，房产证上是否写别人的名字需要经本人同意即可，但是一定要有本人名字。因为房产证上有自己名字才能证明自己购房，才能进行公积金贷款。

公积金贷款条件：

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，未参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度申请个人住房公积金贷款还必须满足以下条件：即在申请贷款前连续缴获住房公积金时间不少于6个月。因为，假如职工缴存住房公积金的行为反常，断断续续，说明其收入不稳定，发放贷款后轻易发生风险。

3、配偶一方已申请住房公积金贷款，在贷款本金和利息偿还前，双方均不得申请住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求的财政支持，是一种“买得起房”的财政支持。

4、贷款申请人申请住房公积金贷款，必须具有相对稳定的经济收入和偿还能力，不存在其他影响住房公积金贷款偿还能力的大额未清偿债务。职工有其他债务纠缠人时，又给住房公积金贷款，风险很大，违反了住房公积金安全操作的原则。

5、公积金贷款期限最长不得超过三十年。办理组合贷款的，公积金贷款期限与商业住房贷款期限相同。

扩展资料：

贷款用途：

住房公积金贷款的用途仅限于购买自有住房，购买的住房应符合市公积金管理中心规定的建筑设计标准。职工购买有使用权住房的，不能申请住房公积金贷款。

还款方式：

根据贷款银行与借款人签订的贷款合同，借款人应在贷款发放后的次月按月偿还贷款。

具体方式有两种，是借款人自己选择的：

1、每月1日至20日，以现金向贷款银行偿还贷款本金和利息；

2、委托贷款银行代扣代还。借款人与贷款银行签订《代扣代付还款协议》，办理个人代扣代付存款卡。存款提前还款的借款人可能几个月一次，或者全额还款金额存入最近的银行储蓄机构在每月20日之前，银行要扣除贷款的本金和利息直接从借款人的储蓄账户。

借款人可以一次性偿还贷款的全部本金和利息，也可以提前偿还部分本金。

1、提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按实际贷款天数重新核定借款人剩余的本息。

2、提前偿还贷款的部分本金和利息，贷款银行根据贷款剩余本金重新计算每月还款金额或还款期限。

注意事项：

需要提供的材料包括二代身份证、户口簿、结婚证、银行账户、买卖合同、收入证明等。如拟买卖的物业属番禺区物业，则须提供额外的银行结单；提供一年以上的完税证明或者社会保障证明；有补缴情况的，要提供单位补缴证实，需经公积金中心审核同意。

参考资料：百度百科-公积金贷款

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