住房贷款利息最低多少？

二套房最低利率

二套房公积金最低贷款利率：2.75%（五年以下（含五年））。

二套房商业贷款最低贷款利率：4.785%（六个月内（含六个月））。详情如下：

公积金贷款：二套房公积金贷款最低利率5年以下（含5年）不低于2.75%。，5年以上不低于3.25%。中国人民银行决定，2022年10月1日起，下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点。第二套利率政策保持不变。

商业贷款：二套房贷银行利率不低于1.1倍央行贷款基准利率执行。央行贷款基准利率为：

短期贷款六个月内（含六个月）4.35%，六个月至一年（含一年）4.35%，中长期贷款一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。

房产抵押贷款哪家利息低

在现实生活中，人们去银行办理贷款，往往也是会选择货比三家的，最终会选择贷款利息最低的那一家，那么房产抵押贷款利息最低的是哪个银行？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

一、房产抵押贷款利息最低的是哪个银行

目前银行执行的基准利率为：贷款一年以下（含一年）利率为4.35%;一年至五年（含五年）利率为4.75%;五年以上为4.90%。

住房抵押贷款首付比例：

首套房：首套商品住宅（产权70年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的20%（2成）;商业性质房产（产品40年或50年）贷款首付款是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的50%（5成）。

二套房：二套房贷款首付比例是购买住房全部价款或评估价值（以低者为准）的40%，

购买第三套及以上套数的住房，银行不接受办理家庭第三套住房抵押贷款。

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房贷利率最低是什么时候

现在就是历史上房贷利率最低的时候。未来房贷利率还有可能下调，成为历史的新低。

以前历史上房贷利率最低的是2009年，房贷利率最低打七折后是4.156%。并不是每个人都能享受这种贷款利率。这已经是历史上最低的房贷利率了。

可是现在的房贷利率，已经到了4.1%。首套房贷利率为：4.3%-0.2%=4.1%。

最近新政策，允许二十三个城市的房贷利率，突破4.1%的下限。有些城市的房贷利率已经到了4%以下，成为历史上最低的房贷利率。

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