助学贷款好办吗？

有助学贷款能办房贷吗？

有助学贷款能办房贷。只要用户的助学贷款没有逾期记录，那么即便是助学贷款没有还清情况下也是可以申请房贷的。房贷能否申请，主要是看用户有没有还款能力，另外就是用户的个人信用记录情况。一般只要用户的个人信用良好，有稳定工作及收入，具备按时还款的能力，那么同样是可以申请房贷的。

当然，如果用户的助学贷款有逾期，那么就不能申请房贷。

有助学贷款可以申请房贷吗

目前有还款能力，之前助学贷款还款良好，是可以申请办理的。

办理按揭买房贷款的条件如下：

1、年龄为18-65周岁的自然人；

2、具有有效身份证；

3、征信良好，无不良记录；

4、有稳定的职业和稳定的收入；

5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；

6、具有支付所购房屋首期购房款能力；

7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；

8、银行规定的其他条件。

可以申请房贷，虽然你有助学贷款，但是你一直都保持的良好的信用。

助学贷款与信用卡应该没有关系，因为我也有助学贷款而且还没有还过一分钱，工资也只是中等但是我的招商银行的信用卡就申请下来了

以建设银行为例：有助学贷款未还清，可以申请房贷。

申请贷款应提交的资料：

1、身份证件；

2、借款人偿还能力证明材料；

3、合法有效的购房合同、协议或（和）其他批准文件；

4、首付款证明材料；

5、贷款担保材料；

6、贷款行规定的其他文件和资料。

也就是说，只要贷款申请人针对以前的贷款和房贷能提供偿还能力的证明材料就可以，所以有助学贷款未还清，可以申请房贷。

办理流程:1、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2、贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3、贷款审批：建行进行贷款审批。

4、签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5、贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

6、客户还款：客户按约定按时还款。

7、贷款结清。

1、大多数贷款并不冲突的，只要你的贷款还款记录中没有严重逾期的话是可以办理的。关键得看你的工资，因为银行贷款给你，会考虑你的偿还能力的。

2、如果助学贷款没有偿还或者偿还过程中存在逾期的话，那个人的征信状况肯定受到影响，甚至有被银行列为黑户的可能。这种情况下申请住房贷款肯定是会受到影响的，因为个人信用存在污点了。能不能贷到款还很困难。

办房贷前必须还清助学贷款吗？不逾期就没关系！

;     现在很多人都是靠贷款买房的，而房贷要求比较严格，如果征信上有其它贷款，可能会影响房贷审批。有不少贷款人大学时办理了助学贷款还没还清，想知道办房贷前必须还清助学贷款吗？今天就给大家来简单介绍下。

办房贷前必须还清助学贷款吗？

      办理房贷，银行在批贷前会严查首付款来源，通过查征信来看借款人的信贷记录的借贷情况，如果像房贷前6个月新增了消费贷、信用卡大额分期等，往往会要求把贷款结清再来办理房贷。不过助学贷款并不属于消费贷，再加上是专款专用的，贷款下来后是直接划到高校账户交学杂费的，一般银行并不会要求把助学贷款还清再让办房贷的。

      所以助学贷款没还清不影响房贷申请，但有一个条件，就是千万不能逾期。现实生活中因为助学贷款逾期影响信用，导致房贷批不下来的例子比比皆是，为此各位借款人一定要留意助学贷款的还款时间。

      助学贷款完成毕业确认后，在毕业当年就要开始还款了，不过有5年本金宽限期，在5年内每年只要还本金即可，第6年开始再偿还部分本金和利息。除了最后一年是9月1日至9月20日之间还款外，之前都是在在11月1日至12月20日之间还款的，借款人可登录学生在线服务系统查询当期还款额度，并且还款日结束前往指定支付宝账户余额内充入足额还款资金，由系统自动扣款还款。

      以上即是“办房贷前必须还清助学贷款吗”的相关介绍，希望对大家有所帮助。

助学贷款会影响房贷吗

助学贷款不影响房贷。

用户之前申请过助学贷款，只要没有产生逾期记录，或者曾经有过逾期，但是逾期记录已经删除，那么就不会影响用户后续申请房贷。

助学贷款按时还款的记录有利于银行更好地评估用户，可以起到帮助用户通过房贷审核的积极作用。

而用户在申请房贷期间，还在归还助学贷款，只要按时还款，也不会影响到房贷的审核结果。

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

住房贷款

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

自营贷款

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

组合贷款

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

方式

房屋贷款的方式有三种，分别是银行商业贷款、公积金贷款、组合贷款。

助学贷款没还完可以贷款买房吗

助学贷款没还完可以贷款买房，因为助学贷款和房贷并不冲突。

1.如果你没有拖欠，这不会影响你的贷款批准，但因为你有一笔助学贷款未偿还，这可能会影响你的贷款限额。如果助学贷款所剩无几，建议你一次性还清，以避免未来的麻烦，因为当银行给你贷款时，它通常会首先检查你的信用。如果你发现你还有贷款，你应该首先计算和评估你的偿还能力。如果你的还款能力高，银行更有可能给你贷款，所以建议你在贷款买房的时候把你的收入证明开得高一些。

2.每家银行的政策是不同的，所以在办理时可以咨询几家银行。根据国家有关规定，助学贷款银行将多次逾期、恶意拖欠贷款的学生录入个人征信系统，形成不良信用记录，将失信学生和合作借款人信息载入中国人民银行个人征信系统。一旦将不良信用记录载入个人征信系统，将直接影响到几乎所有与金融机构有关的金融产品的申请和使用，如个人信用卡、购房、购车贷款等。

3.最好就是先还清你的助学贷款，否则会影响你的声誉和贷款金额。只要普通公积金连续存入6个月以上，就可以申请住房公积金贷款。如果你觉得账户比较少，可以把钱交给公司付给你，比如公积金账户。一般住房公积金贷款可获得贷款账户余额的40倍，40 * 6000可获得240000。你可以申请住房公积金贷款，不需要商业贷款。这主要取决于你的月收入水平。一般来说，两笔贷款的每月还款金额不能超过你收入的一半。你可以贷款买房，但你仍然需要每月偿还学生贷款。

拓展资料:大多数贷款并不冲突的，只要你的贷款还款记录中没有严重逾期的话是可以办理的。关键得看你的工资，因为银行贷款给你，会考虑你的偿还能力的。

办房贷前必须还清助学贷款吗？

现在很多家庭条件比较困难的大学生连书都读不上，为了往后有更好的生活，他们会选择申请助学贷款的方式来缴纳学费，但是一般来说助学贷款还款时间也是比较长的，那办房贷前必须还清助学贷款吗？

1、 办房贷前不须马上还清助学贷款的，只要有能力还款就可以了。

2、 大多数贷款并不冲突的，只要你的贷款还款记录中没有严重逾期的话是可以办理的。关键得看你的工资，因为银行贷款给你，会考虑你的偿还能力的。

3、 如果助学贷款没有偿还或者偿还过程中存在逾期的话，那个人的征信状况肯定受到影响，甚至有被银行列为黑户的可能。这种情况下申请住房贷款肯定是会受到影响的，因为个人信用存在污点了。能不能贷到款还很困难。

4、 国家助学贷款是由政府主导、财政贴息、财政和高校共同给予银行一定风险补偿金，银行、教育行政部门与高校共同操作的专门帮助高校贫困家庭学生的银行贷款。借款学生不需要办理贷款担保或抵押，但需要承诺按期还款，并承担相关法律责任。

5、 好多大学生没有信用意识，大学毕业之后因为各种原因不还助学贷款，导致个人信用状况恶化，以致在今后的工作和生活中办理贷款和信用卡产生阻碍。现在的大学生助学贷款人员一定要及时与银行沟通，按时还款，不要因为无知而产生个人信用遗憾。

如果你之前的贷款没有逾期不还的情况，保持良好的信誉，也是可以申请到房贷的，但是，在申请办理贷款前一定要保证自己具备一定的还款能力，避免给自己的生活带来不必要的影响。

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