用房子抵押银行贷款怎么贷?
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申请抵押贷款,需要符合以下条件:
1.借款人必须年满18周岁,具有完全民事行为能力,实际年龄加上贷款期限不能超过65周岁;在城镇有固定住所和常住户口;有正当工作和稳定的收入来源,能够按时偿还贷款本息;个人信用信息良好,无不良信用记录。
2.借款人抵押房屋产权清晰,符合上市交易条件,可以进入房地产市场交易;抵押房屋未纳入城市拆迁改造计划,已有房产证和土地证;房龄不满30年,房龄与贷款期限之和不超过40年。
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房屋可以在银行抵押贷款吗
房子可以申请银行按揭贷款,但是要符合一些条件才能申请贷款,比如18周岁以上60周岁以下的自然人,具有完全民事行为能力,有稳定的职业和收入,信用良好,有还款能力,银行规定的其他条件。 法律依据: 《城市房地产抵押管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (4)共有房屋还须提交国有土地使用权证、房屋所有权证或房地产权证、房屋所有权证及其他共有人同意抵押的证明; (五)能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料; (六)能够证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。
房子能在银行抵押贷款吗
房子是可以申请 银行抵押贷款 的,但是必须要满足一些条件才可以申请贷款,比如说年满18周岁以上60周岁以下,具有完全民事行为能力的自然人、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力、银行规定的其它条件等。 《城市房地产 抵押 管理办法》第三十二条 办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的 身份证 明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三) 抵押合同 ; (四)《国有 土地使用权 证》、《 房屋所有权 证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)可以证明抵押人有权设定 抵押权 的文件与证明材料; (六)可以证明抵押房地产价值的资料; (七)登记机关认为必要的其他文件。
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