贷款利率85折什么意思？

首套房贷款利率85折会一直持续下去吗？

不会一直执行到贷款还清。

银行分两种形式调整：

1是如果在本年度有政策调整，在下一年度年初的时候调整

2是实时调整

上海工商银行首套房贷款利率85折取消了么？

现在全国银行业对房贷的基本情况都是采取收紧政策，对于首套房基本不存在什么优惠政策(对首套房的优惠政策可以说是名存实亡)，现在一般银行对于房贷的贷款利率一般都是采取按基准利率上浮5%(四大行现在一般是上浮5%为主，但审核放款时间较长)至20%(中小型银行或地方银行有些都不放房贷了，就算放贷有时候也只是对优质客户或上浮20%的利率才做的)，也就是说实际利率为6.8775%(=6.55%*1.05)至7.86%(=6.55%*1.2)。

上面都说得很清楚了，你现在想利率85折肯定是没有的了，明确一点就是首套房优惠是名存实亡，房贷利率现在的房贷政策全国性的收紧，现在四大行一般都是按基准备利率上浮5%，即6.8775%，上海工行应该不会例外按照这个情况执行。

现在买房还能享受首套房利率85折吗

能。

一、首套房利率打折或上浮，都是针对商业贷款的。公积金本身的利率较你，没有折扣之说。

二、享受85折，这个利率折扣是永久的，在整个还款期都享受。

贷款利息计算是浮动利率计算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。公积金贷款利率的调整一律在每年的一月一日。

无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。

今年办房贷85折，明年提高利率后，85折是否自动取消

1、房贷申请房款后你享受的房贷利率优惠是不会变化的（你的贷款合同中有说明）

2、如果央行调整贷款基准利率，你的贷款利率的基数|（也就是打折前的利率、)是变化的，但你享受的优惠折扣85折是不变的

3、银行房贷利率的调整一般都是按照阳历的日期调整的，一般都是从1月1号开始调整，或按照你放款时间调整，不是按照阴历的日期调整，各家银行的规定不同，详细情况可咨询你贷款银行

如果你是年前办理的房贷建议你去银行打印11年 的还款清单以免因还款金额不够产生逾期

4、央行或某家商业银行调整的贷款优惠一般是针对新申请房贷的用户而非老房贷用户

浦发房贷利率85折,下年还有利率85折吗?

贷款利率折扣一直都有

贷款利率是固定的，贷款折扣是不变的。在你还款期间无论利率如何调整，你的折扣一直保持85折不变，直到你还款贷款为止

一般能享受到优惠的房贷利率是要具备一定条件的，必须是首次购房、本人或家庭收入总额为贷款月还款额的两倍以上、本人或配偶个人信用记录没有不良等。

我买房的时候贷款利率也是85折，贷款一直没下来，银行的房屋贷款折扣取消的话，请问之前的折扣还有吗？

要看您当时批贷了没有，如果有批贷函的话，您还能享受85折利率，如果没有批贷的话就只能享受基准利率了。

还有您当时走的那个银行，现在还有中行和农行可以走85折利率。交通95折利率，其他银行都实施了基准利率。但是也不排除这三个银行也会在短期内调整到基准利率。

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