广州农商银行个人贷款？

广州农商银行抵押贷最高限期多少年

广州农商银行抵押贷最高限期30年。

一般来说，住房贷款，即住房抵押贷款的最高贷款期限为30年，抵押房地产用于企业经营的，贷款期限一般在5年以内，贷款金额往往为房地产评估价值的70%，抵押房地产用于个人消费，贷款期限一般在10年以内，贷款利率往往在基准利率的基础上进行上升。

抵押贷款，又称抵押放款。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。

广州农商银行的贷款流程是怎样的

2、广州农商银行受理申请，并进行审批。

3、审批通过，借款人与广州农商银行签订借款协议。

4、广州农商银行放出贷款。

5、贷款和同生效。

6、借款人按时还款。

农商银行贷款多久能批下来

农商银行贷款审批的话，一般情况下，一个星期左右就可以办理下来的审批还是比较快的。一般农商贷款需要10到15个工作日可成功放款。 通过银行办理贷款，如提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异。

一、农商银行贷款放款时间

一般农商贷款需要10到15个工作日可成功放款。 通过银行办理贷款，如提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请直接联系经办网点或贷款客户经理确认。用户提交申请资料后，农商银行一般在申请当天即可完成贷款评估审核。如果审核通过，在一到两个工作日内，工作人员会通知申请人到银行签订贷款合同。签订合同后，银行会用一到三个工作日筹集资金，资金筹集成功后，最快在一周内可发放贷款。农商银行贷款审批的话，一般情况下，一个星期左右就可以办理下来的审批还是比较快的。

二、农商行贷款条件

1．办理抵押贷款提供房产证就可以，通过评估，最多能贷房屋价值的70%；

2．若没有房产抵押，可申请办理小额信用贷款。银行个人小额贷款条件：在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民；有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；无不良信用记录，贷款用途不能用作购房、炒股，赌博等行为；你只要符合银行个人小额贷款申请条件后，提供身份证、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明就可以办理小额贷款业务。

农商银行房贷批下来了，一般多久放款

农商银行房贷批下来以后一般是在15到25个工作日之内放款，但是每个申请人获得贷款的时间是会有差异的。银行放款之前话会涉及到评估以及办理登记等环节，都是需要一定的时间的。如果想要知道确切的放款时间的话，可以拨打农商银行的客服热线的电话，来咨询具体的放款的日期。

农村商业银行

农村商业银行的简称就是农商银行，是由辖内的农民、农村工商户、企业法人以及其他经济组织共同入股而组成的股份制的地方性的金融机构。目前农村合作银行要全部改制成农村商业银行。中国银监会合作的金融机构监管部的主任姜丽明表示，将不再组建新的农村合作银行了，农村合作银行要全部改制成农村商业银行。将全面取消资格股，鼓励符合条件的农村信用社改制组建成为农村商业银行。要在保持县（市）法人的地位总体稳定的前提下，稳步推进省联社的改革，逐步构建以产权为纽带、以股权为联接、以规制来约束的省联社与基层的法人社之间的新型的关系，真正形成省联社与基层的法人社的利益的共同体。全国农村信用社的资格股占比已经降到30%以下，已经组建农村商业银行大约303家、农村合作银行大约210家，农村银行机构资产的总额占到全国农村合作金融机构的41.4%。另外，还有1424家农村信用社已经达到或者基本达到了农村商业银行的组建条件。通过改革，农村信用社的治理模式已经发生了根本性的变化，长期存在的内部人员的控制问题已经得到了有效的解决，机构自身已经形成了深入推进深层次的体制机制的改革的内生动力。

农商行贷款要多久下来？

办理农商行个人贷款需要的时间，主要和借款人办理的贷款类型有关。如果借款人是在农商银行办理个人信用贷款，从申请到放款，大约需要15个工作日左右。如果借款人是在农商银行办理个人抵押贷款，从申请到放款，大约需要25-30个工作日左右。

办理银行贷款需要准备资料：

1、有效身份证件；

2、常住户口证明或有效居住证明，及固定住所证明；

3、婚姻状况证明；

4、银行流水；

5、收入证明或个人资产状况证明；

6、征信报告；

7、贷款用途使用计划或声明；

8、银行要求提供的其他资料。

扩展资料：

农商银行个人贷款流程如下：

1、贷款申请，填写《借款申请书》并提资料。

2、对借款人的信用等级评估，评级可由贷款人独立进行，内部掌握，也可由有权部门批准的评估机构进行。

3、贷款调查，贷款人受理借款人申请后，应当对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，测定贷款的风险度。

4、贷款审批，贷款人应当建立审贷分离，分级审批的贷款管理制度。

5、签订借款合同，所有贷款应当由贷款人与借款人签订借款合同。

6、贷款发放，贷款人要按借款合同规定按期发放贷款。贷款人不按合同约定按期发放贷款的，应偿付违约金。借款人不按合同约定用款的，应偿付违约金。

个人贷款的种类：

一、个人住房贷款

1.个人住房商业性贷款

个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2.个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款，是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，指缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款。

3.个人住房组合贷款

凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。

二、个人汽车消费贷款

三、个人耐用消费品贷款

四、个人经营性贷款

五、个人有价单证质押贷款

六、个人小额信用贷款

个人小额信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款。以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万，借款期是1-2年不等。

七、个人非住宅抵押贷款

1.分期还款的贷款

2.一次性还款的贷款

3.信用卡贷款 ：信用卡是指任何可以随时和反复用来借款或以信用形式购买商品及服务的卡、磁盘和其他工具。

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