绵阳异地公积金贷款政策？

外地户口在绵阳采用公积金贷款买房的流程及所需材料！

外地户口在绵阳市住房公积金贷款购房需要满足以下条件：

具有合法有效的身份证件;

缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

能够提供管理中心认可的有效担保;

相关法规、规章和政策规定的其他条件。

申请办理住房公积金贷款所需资料如下：

“住房公积金贷款申请审批表”一式3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）；

借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件；

合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份；

涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份；

涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份；

借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。

公积金贷款流程：

借款人至受理网点申请贷款;

受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;

受理网点受理;

签约;

审批;

房地产交易中心办理抵押登记手续;

银行放款。

注：以上为参考材料，具体详情请咨询住建部官网。

异地公积金贷款需要哪些证明？

异地公积金贷款，首先你得明确你的购房城市支持你的公积金所在地的异地贷款，如果不支持，就无法办理异地公积金贷款，具体咨询卖房的销售。

如果可以，直接去你的公积金所在地公积金中心贷款柜台，直接说明需要去哪个城市贷款，他会直接给你出具一套资料。

包含以下资料：

1、异地贷款职工住房公积金缴存使用证明

2、住房公积金管理中心职工信息

3、缴纳明细（个人余额变动明细）

异地公积金绵阳能贷款买房吗

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：

贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。

贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。

缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。

异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。

绵阳公积金贷款条件及要求

法律分析：在绵阳公积金中心正常缴存住房公积金的职工，在本市行政区域内购买、建造、翻建、大修普通自住住房，可向绵阳公积金中心申请公积金贷款。 2.具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁 (含)至法定退休年龄期间，未负有住房公积金贷款债务。有规定期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅（别墅除外），按照《购房合同》或不动产权证书确定。有规定期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅（别墅除外），按照《购房合同》或不动产权证书确定。有规定期限内购买、建造、翻建或大修自有产权住房且房屋用途为住宅（别墅除外），按照《购房合同》或不动产权证书确定。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第八条 直辖市和省、自治区人民政府所在地的市以及其他设区的市(地、州、盟)，应当设立住房公积金管理委员会，作为住房公积金管理的决策机构。住房公积金管理委员会的成员中，人民政府负责人和建设、财政、人民银行等有关部门负责人以及有关专家占1/3，工会代表和职工代表占1/3，单位代表占1/3。住房公积金管理委员会主任应当由具有社会公信力的人士担任。

这两个地区累计发放异地住房公积金贷款17.9亿元

重庆市住房和城乡建设委员会27日发布消息称，截至2022年6月底，川渝两地累计发放异地住房公积金贷款17.9亿元，为两地人才要素自由流动提供了有力保障。

数据显示，截至2022年6月底，川渝两地累计办理异地转移接续2万人次，转移金额3.43亿元；累计发放异地贷款5037笔，发放金额17.9亿元，为两地职工提供了更加方便快捷的住房公积金服务。

自2020年川渝两地开展住房公积金一体化发展以来，两地主管部门打通住房公积金系统信息壁垒，率先实现住房公积金缴存、提取、贷款等50余项信息实时在线共享，互查效率由“分钟级”提升到“秒级”；在率先实现8个跨省通办事项的基础上，设立线上线下“双绿色通道”，通过全程网办、代收代办和两地联办，完成12个川渝通办事项，实现异地转移接续最快当天办结。

为解决大城市住房问题，重庆、绵阳两地率先试点开展住房公积金资金融通使用，由绵阳中心向重庆中心提供异地贷款专项资金，首批融通资金2000万元落地生效，目前这期资金已到期归还，已初步积累了资金跨区域借、用、还全流程闭环运作经验。

据重庆市住房和城乡建设委员会透露，第二批融通资金2000万已由绵阳中心提供给重庆中心，资金融通使用逐步常态化、制度化。

此外，川渝两地还协同开展了灵活就业人员参加住房公积金制度试点，积极构建适合灵活就业群体的政策体系，协同争取税收减免、缴存补贴等政策支持，目前已有约13万名灵活就业人员参加试点。这也为探索扩大住房公积金制度受益范围提供了典型范例。

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