青岛华夏银行房屋按揭贷款70岁可以办吗？

房贷最大年龄限制是多少岁？

房贷最大年龄限制是≤65周岁，年龄加贷款年限不得超过70岁。

个人房贷的申请条件如下：

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有购买住房合同或协议，并且借款人可以支付符合规定的首付款；

4、贷款人的职业稳定有持续稳定的经济收入，且具有偿还贷款本息的能力；

5、具有经办理银行认可的有效担保；

6、需在银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

7、符合房贷办理银行规定的其他条件。

申请房贷的情形有以下几种：

1、住房贷款

住房贷款是指银行向申请房贷借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。申请房贷借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。住房贷款主要分为委托贷款、自营贷款和组合贷款三种类型。其中委托贷款指银行根据当地住房公积金管理部门的委托，以你住房公积金存款为资金来源按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。

2、自营贷款

自营贷款是以银行信贷资金作为来源向申请房贷的购房者发放的贷款。有些银行称之为商业性个人住房贷款，不同银行的贷款名称也是不一样的，中国建设银行称之为个人住房贷款，中国工商银行和中国农业银行称之为个人住房担保贷款。

3、组合贷款

组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一申请房贷借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是属于个人住房委托贷款和自营贷款的一个组合。此外，组合贷款还有住房储蓄贷款和按揭贷款等贷款类型。

房贷能贷到多大年龄

年龄加贷款年限不得超过70岁。

申请贷款业务的条件：

1、年龄在18－65周岁的自然人；

2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；

3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；

4、征信良好，无不良记录；

5、银行规定的其他条件。

拓展资料：

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件。

银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款

个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。

个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。

个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

房贷还款方式:等额本金、等额本息、双周供等;

贷款额度:在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

房贷首付:首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

贷款年限:一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

贷款利率:首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

华夏银行贷款可靠吗？相比其他大银行有优势吗？

华夏银行贷款相对来说是比较不错的。贷款门槛相对较低，没有其他银行那么复杂。

华夏银行贷款条件：

1、 年龄在18-65周岁之间。

2、 申请人实际年龄+贷款期限不能超过70周岁。

3、 具有稳定收入和按时还息的能力。

4、 征信未有不良记录。

5、 华夏银行规定的其他条件。

拓展资料:

如何申请华夏银行易达金？

1、 在下列企业就职的管理人员、行政人员、专业技术人员和符合条件正式员工

(1) 国有企业；

(2) 世界500强企业(财富杂志)；

(3) 中国500强企业；

(4) 与我行建立1年以上业务关系的对公客户；

(5) 其他满足以下3项以上条件的企业：成立5年以上、员工数量超过1000人、年销售额人民币2亿元以上、上市公司；

2、 区县级以上行政事业单位就职的正式员工；

3、 内、外资金融机构就职的正式员工；

4、 成立3年以上、员工数量超过30人的会计师、律师事务所等咨询服务公司的专业执业人士； 　

5、 账户状态“正常”的我行个人房贷客户；

华夏银行有哪些贷款产品？

1、 青英贷 青英贷是主要针对公务员，事业单位、医生、教师、上市公司等，拥有稳定工作和收入来源的个人客户开放的，用于个人或家庭的无担保消费贷款。这款产品借款额度比较高，一般是申请人月收入的30-50倍，最高不会超过100万。

2、 增值贷 如果你是华夏银行有密切的业务往来的优质客户，那么可以尝试申请这款产品，申请额度最高是30万元，使用期限最长是2年。由于贷款额度高、门槛低，所以不少人都想办理这款产品，之前没有在华夏银行有业务往来的话，建议不要随便申请，很容易会导致失败。

3、 循环贷 这款产品是华夏银行针对中小企业主推出的经营性的产品，适合资质较好的小型企业、微型企业和个体经营户。在合同规定的额度和有效期内可以多次提款、逐笔归还、循环使用，不用重复审批。该款贷款产品目前提供最高的融资额度是2000万，授信期限最长是3年，贷款期限最长是1年。

综上所述，华夏银行还有专为用户买车、买房提供服务的产品，大部分额度都比较高，相比国有银行门槛要低很多，大家可以根据自己的需求了解一下。

贷款买房最高年龄限制是到多少岁

若是在招行申请贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。

（应答时间：2020年12月10日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

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