西安住房公积金贷款申请信息采集表填写？

如何用公积金贷款

公积金贷款办理流程：

1. 书面申请

贷款人申请住房公积金贷款，必须向银行提交书面申请，填写住房公积金贷款申请表，并如实提供以下信息：

（一）申请人及其配偶的住房公积金缴存证明；

（二）申请人及其配偶的身份证件（指居民身份证、常住户口簿等有效居留证件）、婚姻状况证明；

（三）家庭有稳定的经济收入和其他影响还款能力的债权债务证明；

（四）购房合同、协议等有效证明文件；

（五）用于担保的抵质押物清单、权属证明、处分权人同意抵质押的证明、有关部门出具的抵质押品鉴定证书；

（六）公积金中心要求的其他材料。

2.银行承兑审查

对资料齐全的贷款申请，银行将及时受理、审核，并及时提交公积金中心。

3.贷款审批

公积金中心负责贷款审批，并将审批结果及时通知银行。

4.贷款手续

银行根据公积金中心的审批结果通知申请人办理贷款手续。 借款人与夫妻双方将与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等手续送公积金中心审核。 资金，受托银行将按贷款合同足额、按时发放贷款。

五、抵押登记手续

以住房抵押为担保的，借款人应当到房屋所在地区的房屋物业管理部门办理房地产抵押登记手续。 抵押合同或协议应由夫妻双方签署。 或联合中心进行保管和保管。

西安公积金贷款条件及要求是什么？

《西安住房公积金贷款细则》第七条职工申请公积金贷款应同时具备以下条件：

1、具有有效的身份证件；

2、有稳定的收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议；建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件；购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告；

4、购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款；建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金；

5、同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保；

6、申请公积金贷款时不存在尚未还清的公积金贷款本息；

7、法律、法规、规章规定的其他条件。

拓展资料：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

公积金贷款即指个人住房公积贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同，如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。

贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

贷款条件

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

陕西公积金贷款需要什么条件？准备好这些！

;     不少人都开始打算购房，在条件允许的范围内，公积金贷款是比较好的选择，毕竟利息非常低。每个城市的公积金贷款政策不同，今天我们就来介绍一下陕西的公积金贷款申请条件。

一、公积金贷款条件

      贷款对象为住房公积金连续足额缴存12个月(含)以上，具有完全民事行为能力的缴存人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，具备以下条件，可申请个人住房公积金贷款：

      1、具有合法有效的身份证明。

      2、有稳定的收入和良好的信用，有偿还贷款本息的能力。

      3、认可省中心的担保方式，由西安市住房置业融资担保公司提供保证担保。

      4、提供有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或协议，并支付不低于购房规定比例的首付款，或具备建造、翻建、大修住房的自筹资金。

      5、借款申请人及其配偶无尚未还清的住房公积金贷款(限贷二次);

      6、法律、法规和规范性文件规定的其他条件。

二、公积金贷款申请资料

      个人申请住房公积金贷款时，须填写《个人住房公积金贷款申请审批表》，同时提交以下资料：

      1、借款人有效身份证件，已婚职工应提供配偶有效身份证件。

      2、借款人婚姻证明(结婚证、离婚证或离婚判决书，丧偶的提供配偶死亡证明或户籍管理部门销户证明;未婚的提供单身声明)。

      3、购房首付款凭证，建造、翻建、大修自住住房自筹资金证明。

      4、合法有效的购买、建造、翻建、大修住房合同或协议。

      5、借款申请人住房公积金非本中心缴存的，需要提供缴存地住房公积金管理中心开具的缴存证明。

      6、借款人及配偶印章(1.6x1.6cm正楷方章)。

西安住房公积金怎么才能全额提取

西安住房公积金怎么才能全额提取

西安住房公积金怎么才能全额提取，达到国家法定退休年龄，或已正式办理完退休手续的，职工本人可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额，西安住房公积金怎么才能全额提取。

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一、非本市户口离职 ：职工为非本市户口并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额

二、连续失业两年以上 ：连续失业两年以上的，职工本人可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额

三、突发事件造成生活严重困难 ：

1、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，职工本人及其配偶可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。

2、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的，是指遇到突发事件，使家庭发生大额支出费用并已超出本地区在职职工上年度平均收入，造成家庭生活严重困难的情况。

3、突发事件是指突然发生的自然灾害、事故灾难、公共卫生事件和社会安全事件

四、重大疾病造成生活严重困难 ：

1、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，本人、配偶及其直系亲属可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。

2、本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的，是指职工本人、配偶及其直系亲属因重大疾病，最近一年内自付医疗费用已超出本地区在职职工上年度平均收入,造成职工家庭生活严重困难的情况。

3、直系亲属：这里仅指直系血亲，指有着直接血缘关系的亲属，包括直系长辈血亲(生育自己的)和直系晚辈血亲(自己所生育的)

五、出境定居提取 ：出境定居的，职工本人可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额

六、丧失劳动能力 ：完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的，职工本人可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额

七、退休提取 ：达到国家法定退休年龄，或已正式办理完退休手续的，职工本人可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额

八、住房公积金非西安市户口离职提取：

职工为非本市户口并与所在单位终止劳动关系的，公积金账户封存满半年以上，未在异地继续缴存的，职工本人可以申请提取个人住房公积金账户内的存储金额。

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贷款条件

个人连续足额缴存住房公积金12个月(含)以上，具有完全民事行为能力的职工，购买、建造、翻建、大修自住普通住房时，可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满12个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

职工申请住房公积金贷款应同时具备以下条件：

(一)具有有效身份证件;

(二)有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

(三)购买住房的，须具有符合法律规定的购买住房的合同或协议;建造、翻建、大修住房的，须具有建设、规划、土地管理等部门批准的文件;购买二手房的还需提供公积金中心认可的评估机构出具的评估报告;

(四)购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修住房的，能够支付不低于建造、翻建、大修住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金;

(五)同意按照公积金中心和受委托银行认可的担保方式进行担保;

(六)申请住房公积金贷款时不存在尚未还清的住房公积金贷款本息;

(七)法律、法规、规章规定的其他条件。

贷款流程

1、一手房和建造、翻建、大修住房贷款流程

(1)借款人申请个人住房公积金贷款需向公积金管理中心或公积金管理中心委托的受托银行提出申请，填写个人住房公积金贷款申请表并提交所需材料

(2)公积金管理中心或公积金管理中心委托的受托银行在收到贷款申请及符合要求的各种资料后，对借款人有关情况进行贷前审查，并做出准予贷款或者不准贷款的决定。

(3)由担保公司提供贷款担保的，受托银行应当将借款合同及有关证明材料转交担保公司。4、经担保公司审核同意办理担保的，由担保公司办理担保和反担保有关手续。

(4)以有价证券质押的，借款人将有价证券交受托银行收押保管。

(5)贷款手续办理完毕后，公积金管理中心根据担保公司出具担保办结证明或受托银行出具的质押办结证明，开具贷款划拨通知书。受托银行凭贷款划拨通知书并按照借款合同约定的时间、金额和账户，发放贷款。

2、西安二手房公积金贷款流程

贷款材料

职工申请公积金贷款，应提供以下材料

(一)借款人及配偶身份证(居民身份证或其他有效证件)原件及复印件;

(二)借款人婚姻证明原件及复印件(若为单身，需提供单身声明);

(三)合法的购房合同、协议原件;

(四)购房首付款凭证及复印件;建造、翻建、大修住房所需费用的资金证明;

(五)借款人具有稳定收入和偿还贷款能力的证明;

(六)借款人征信报告;

(七)借款人及配偶印章;

(八)其他相关资料。

企业在取得预售许可证后，若职工有公积金贷款需求，应向公积金中心备案以下材料

(一)企业营业执照或批准设立文件(复印件);

(二)国有土地使用证(复印件);

(三)建设用地规划许可证(复印件);

(四)建设工程规划许可证(复印件);

(五)建设工程施工许可证(复印件);

(六)商品房(预)销售许可证(复印件);

(七)其他资料。

贷款额度

(一)贷款额度

1.购买自住普通住房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的70%。

2.精装修房屋和房价明显高于本地区市场平均水平的`房屋贷款额度不超过所购买住房合同总价款的60%。

3.第三套房使用住房公积金贷款购买住房的，不予受理。

4.借款人单人连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过50万元;借款人及配偶同时连续足额缴存住房公积金的，贷款额度最高不超过65万元。

注意：单笔贷款额度不能超过西安住房公积金管理委员会规定的最高贷款额度。公积金贷款月偿还贷款本息额不得超过家庭月收入的50%。

(二)贷款期限

1.购买商品住房、经济适用住房、集资建造住房的，最长贷款期限30年;

2.购买二手房的，最长贷款期限30年(须在法定的房屋使用年限内);

3.建造、翻建、大修自住住房的，最长贷款期限10年。

贷款最长期限不得超过30年，且借款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。借款人申请贷款时年龄不超过其法定退休年龄(原则上女55岁，男60岁)。特殊情况，机关事业单位县处级以上女干部和具有高级职称的女性专业技术人员年满60周岁退休或延迟退休的，需提供单位文件或加盖单位公章的说明。

(三)贷款利率

2021年度西安市贷款基准利率为：

首套住房：

(1)5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.75%;

(2)5年期以上的贷款利率为3.25%。

注：

第二套房使用住房公积金贷款购买住房的，贷款额度不超过所购买住房合同总价款的50%，贷款利率在当年基准利率的基础上上浮1.1倍。

贷款期限：住房公积金贷款的期限为1～30年，且贷款期限加主借款人年龄不得超过规定年龄(男职工为65周岁，女职工为60周岁)。

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西安公积金冲还【 贷 】办理指南

根据《西安市住房公积金提取实施细则》的规定，西安住房公积金管理中心推出住房公积金冲还贷业务，即委托提取住房公积金偿还个人住房公积金贷款。

办理条件

1、办理对象为偿还西安住房公积金管理中心贷款的借款人及其配偶。

2、委托人缴存住房公积金账户须保留有月缴存额的3倍余额。

办理材料

1、借款职工及配偶的身份证原件;

2、借款职工及配偶的住房公积金账号;

3、借款职工的储蓄还款账户;

4、借款职工留存的《借款合同》原件。

注意：配偶办理时还需提供下列婚姻关系证明之一：婚姻登记机关出具的婚姻关系证明、夫妻同户的户口簿、户籍所在地派出所出具的婚姻关系证明、公证机关出具的公证书。

办理流程

1、在办理住房公积金贷款申请时可以同时办理委托提取还贷申请，住房公积金管理中心审批后，在签订《借款合同》时签订《住房公积金冲还贷委托协议》;

2、已经办理了住房公积金贷款，且需要办理冲还贷的可在还款期间任何工作日时间前往其贷款银行网点申请签订《住房公积金冲还贷委托协议》;

3、已经办理住房公积金贷款并且签订过《住房公积金冲还贷委托协议》的，如果需要终止，可在还款期间任何工作日时间前往贷款银行签订《住房公积金冲还贷终止协议》。

温馨提醒：

还款顺序为：先还逾期贷款罚息，再还逾期贷款利息，然后还逾期贷款本息，最后还本期应还贷款本息。

办理地点

住房公积金管理中心及贷款银行网点

还款时限

直至贷款结清为止。

办理住房公积金贷款流程该怎么走

以下是贷款申请的流程：

1、贷款人申请住房公积金贷款时需到银行提出书面申请，认真填写住房公积金贷款的申请表并如实提供下列资料:

(一)将住房公积金个人住房贷款的申请表填写内容完整、字迹清晰，相关信息须与所提交资料记载信息一致;

(二)所提交的资料在规定的有效期限内且属相关部门依职权出具，同时形式要符合国家相关规定，内容相互对应;

(三)所提交的资料数量要符合贷款所需要材料的要求;

(四)借款申请人须是住房公积金缴存人且属于购买、建造、翻建自住住房的房屋权人或共有权人;对于存在共同申请人的，共同申请人须为借款申请人的配偶或住房公积金管委会认可的其他申请人;

(五)申请人姓名、证件号码必须与其公积金缴存信息完全一致，对于申请人曾在异地缴存公积金的情况，其公积金开户、缴存情况根据原缴存账户所在管理机构出具的缴存证明信息给予认可;

(六)申请人申请的贷款期限不超过规定的高贷款期限(原则不超过法定退休年龄之后5年)，该期限由管理机构拟订报当地公积金管委会批准;

(七)公积金要求提供的其他资料。

1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金。

2、公积金负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

3、银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金复核，公积金核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

4、申请人购买自住住房，包括新建商品住房、二手房、经济适用房、拆迁安置房、公有住房以及建造、翻建、大修自住房(含危旧房改造)等原则不超过12个月。其中购买预售在建商品房的，签订商品房买卖合同原则不超过24个月。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟收押保管。

2015西安公积金异地贷款需要哪些条件、材料

;     贷款对象

      1.购买西安市区自住普通住房，符合西安市住房公积金贷款申请条件的陕西省内非西安住房公积金管理中心缴存职工。

      2.西安住房公积金管理中心缴存职工在陕西省内其他城市购买住房，并在购买地申请贷款的职工。

贷款条件

      1.陕西省内缴存职工，在西安市行政区域范围内购买自住普通住房，具有本地户口，在省内异地工作的可办理异地住房公积金贷款；非本地户口，须提供本人或配偶在当地工作或学习的相关证明；

      2.借款人在住房公积金缴存地连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上，且账户状态正常；

      3.有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力，且具有完全民事行为能力的缴存职工；

      4.借款人征信报告中近5年内没有连续3个月或累计6个月的贷款违约记录，且借款人及配偶没有未还清的住房公积金贷款(含住房公积金缴存地)；

      5.同意西安住房公积金管理中心相关贷款规定。

贷款材料

      (一)外地市缴存职工在西安购房办理异地贷款需要提供的材料：

      1、缴存地住房公积金管理中心授权的《住房公积金异地贷款申请表》(见附表一)；

      2、缴存地住房公积金管理中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》(见附表二)；

      3、借款人及其配偶的居民身份证；

      4、借款人及其配偶的户口簿；

      5、借款人婚姻状况证明；

      6、借款人及其配偶的收入证明；

      7、银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；

      8、购房首付款证明；

      9、符合法律规定的房屋买卖合同或协议；

      10、西安住房公积金管理中心要求提供的其他材料。

      (二)本地缴存职工在外地市购房办理异地贷款开《职工住房公积金缴存及贷款情况证明(异地购房)》时需要提供的材料：

      1、填写《住房公积金异地贷款申请表》；

      2、夫妻双方身份证、结婚证原件；

      3、商品房买卖合同或首付款票据。

西安住房公积金贷款申请信息采集表的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于西安住房公积金贷款申请信息采集表填写、西安住房公积金贷款申请信息采集表的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。