买房贷款收入证明模版？

按揭买房怎么开收入证明 房贷收入证明范本

;     现在的购房者几乎都会选择按揭买房，而收入证明是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。但是，有很多人开的收入证明“不合格”，银行因此拒绝发放贷款。下面为大家介绍下按揭买房收入证明范本。

按揭买房怎么开收入证明

      题头写清对方单位、被证明人的信息、清楚明了的个人收入情况、该证明用途、工作单位名称及联系方式、经办人信息、附加信息如年月日、单位部门名称，最后加盖专用章。

房贷收入证明范本

      范本一

      个人经济收入证明：

      兹证明__________为本单位职工，已连续在本单位工作_____ 年，学历为 __________毕业，其在我单位担任______ 职务。近一年来该职工在我单位平均月收入(税后)为_______ 元，(大写： ___万___ 仟____百___ 拾___ 元整)。该职工身体状况_______ (良好、差)。

      本单位谨此承诺上述证明是正确、真实的，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。

      特此证明

      单位公章

      _____年____ 月____ 日

      单位名称：

      单位地址：

      单位电话：

      经 办 人：

      按揭买房注意事项以及贷款买房流程

      范本二

      收入证明

      是xx-x单位员工，年收入XXX元，特此证明。

      人力(公章)收入证明

      中国农业银行XX分行______行：

      兹有____同志，身份证号______________，居住于__________________，自____年____月____日至今在我单位工作，任________职务。该同志的劳动用工形式属于_________，月收入(税后实发)为人民币(大写)______________元，特此证明。

      以上内容真实无误，我单位对此承担相应的法律责任。

      单位公章

      年____月____日

      备注：

      1、单位全称

      2、法定地址

      3、单位人事(劳资)部门负责人姓名

      4、联系电话

实例演示

      小明准备申请住房贷款：

      如果这笔贷款是小明的所有债务，小明购房的贷款金额测算出其本笔贷款月债务支出为7000元，则小明及其配偶月收入之和需大于等于14000元才可。

      如果小明除了这笔房贷之外，还有其他的债务需偿付，其月所有债务支出为10000元，则小明及其配偶月收入之和需大于等于元才可。

开收入证明有哪些注意事项

      1、开收入证明要注意必须的格式。

      2、开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

      3、盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

      4、年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

房贷收入证明模板怎么写？看看就知道了

;     大家都知道，在申请房贷时，需要向银行提供很多证明材料，工作收入证明就是其中一项，也是很必要的，毕竟关系到个人的还贷能力，有些银行可能会直接提供收入证明模板，而有些银行可能没有，没有就需要自己准备收入证明，再找所在单位盖章确认，下面我们就来简单介绍下房贷收入证明模板怎么写。

一、房贷收入证明模板怎么写

      收入证明模板的基本内容，一般包括个人姓名、身份证号、入职时间、工作职务、单位名称、单位联系电话、单位办公地址以及月平均收入或年平均收入，其中收入以及单位盖章最为重要，切忌夸大收入或者用假章欺骗，证明内容要尽可能的求真务实。

二、房贷收入证明注意事项

      1、若是月平均基本收入不高的人，可以将年底分红或者平时的奖金提成求和计算进去，注明年平均收入；

      2、入职时间不长的人，可以直接把这一项省掉，换成正式员工即可，也可以说明工作的稳定性；

      3、工作职务以你目前上升到的实际岗位为准，以前的一些初始职位不用提；

      4、单位若是个体工商户没有办理税务登记的，怕银行不认，可以找税务局开具个人纳税收入证明。

三、房贷收入证明模板参考

      兹证明_________员工，身份证号为________________，为本单位_________(正式员工/试用期员工/临时工)，目前在本单位担任_________职务，该员工的平均月收入为 ________元人民币，年收入为 ________元人民币。本收入证明仅限于该员工向贵行申请贷款之用，特此证明。

      单位公章：

      单位联系电话：

      单位办公地址：

      年 月 日

      以上就是关于房贷收入证明模板怎么写的相关内容，希望能对你有所帮助。

买房贷款的收入证明样本

收入证明模式一般是月收入，含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入。但是要提醒的是，不同的银行收入证明格式不同，且有些公司也有自身固定模式的收入证明，具体情况还需具体分析。

1、有工作单位的

开具收入证明要注意格式，必要的内容不能少，如个人姓名、身份证、职务、工资单、工龄；必须加盖单位公章或者人事章，复印件无效，别忘了公司地址，联系电话，单位负责人的签字；填写所在单位人力部的座机。

年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利的总和，并扣除个人所得税、保险金等。如果开具的是税前收入，则需要减除个人所得税后再计为月均收入，减除后的收入必须满足月供加负债的两倍以上。银行一般会要求借款人提供的月收入是其月还款与其他负债之和的两倍以上。

如果您有债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税等额外的资产证明，可向银行提供，这样能增加你的贷款资质，对批贷有帮助。

2、没有工作单位的

私营业主

收入证明要正常开，只要需要客户同时提供公司资料（营业执照正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户进半年流水等）。

自由职业者

如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可证明你有持续收入。

贷款人的收入达不到月供的两倍以上该怎么办呢？

1、提高首付比例，减少贷款数额

或者可以延长还款期限，这样每个月的还款金额就会下降；

2、增加共同借贷人

房子可以和父母一起买，也可以跟配偶一起买，也就是说购房合同上写两个人的名字，当事人为主贷人，父母或者配偶为次贷人。

3、收入证明填写适当提高

收入证明可适当提高，但不要一味夸大，因为银行会以此作为贷款额度审批的依据，如果写的收入过高，势必月还款额会相应提高，进而影响日后的生活质量。

银行贷款收入证明范本_(各银行贷款用)个人收入证明模板

个人收入证明资料是银行业金融机构确认个人住房按揭贷款借款人还款来源、能力的重要依据。如何写银行贷款收入证明范本呢？本文是我整理的银行贷款收入证明范本，仅供参考。

银行贷款收入证明样本

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按揭贷款收入证明怎么写

银行贷款收入证明范本1

中国银行_市__行：

兹证明先生(女士)是我单位职工，工作年限年，在我单位工作年限年，职务为，岗位 为，职称为。

其身份证号码为：。

其平均月收入为人民币(大写)元。

此证明仅供该职工申请　贷款或该职工为其他个人申请贷款作第三方保证时使用。

单位(盖章)：

年月日

银行贷款收入证明范本2

中国工商银行股份有限公司漳州分行：

兹 证 明 ___________ ( 先 生 / 女 士 )， 证 件 名 称 及 号 码 ： _________________________________，系本单位(1.正式工、2.合约工、3.临时 工)，已连续在本单位工作______年，目前在本单位担任_____________职务，目 前该职工的最高学历为_____，近一年内该职工的平均月收入(税后、大写) _______________________元人民币，(小写)_______________元人民币。 本单位承诺提供的以上情况真实，如因上述情况与事实不符而导致贵行经济 损失，愿承担相应责任。 单位地址：_________________________ 联系人：_______________ 联系电话：____________________ 单位公章或有权部门章：

单位或部门负责人签名：

年 月 日

银行贷款收入证明范本3

_银_分行:

兹证明__________为本单位___________(正式/短期合同/临时)职工,已连续在我单位工作___________年,学历为_____________________ 毕业 ,目前在我单位担任

__________职务.近一年内该职工在我单位平均月收入(税后)为____________,(大写)_____________________。该职工身体状况_________(良好/差)

本单位谨此承诺,上述证明内容正确、真实，如因上述证明与事实不符导致贵行经济损失，本单位保证承担赔偿等一切法律责任。

证明单位公章

单位详细地址:

单位联系电话：

银行贷款收入证明范本4

交通银行江岸支行

兹证明_________(先生/女士)系本单位_________(1.正式工、2.合约工、3.临时工),已连续在本单位工作_____年,目前在本单位担任_________职务.目前该职工的最高学历为________,身体状况_________.近一年内该职工的平均月收入(税后)为____________元人民币.

本单位在承诺以上情况是正确属实的,如因上述证明与事实不符而导致贵行经济损失的,本单位愿承担一切责任.

特此证明

单位公章或人事部门章:

人事部负责人签名:

年 月 日

银行贷款收入证明范本5

中国农业银行 支行：

(身份证件名称及号码 )系我单位员工，自 年 月 日进入我单位工作至今，现在 部门担任 职位。近一年度该员工税后月均收入人民币 元(含税后的工资、奖金、津贴、住房公积金、股份分红及其他收入)。

本单位保证上述证明真实、有效。

(单位公章) 年 月 日

单位地址

单位人事部门联系人(签字)

单位人事部门固定电话

银行贷款收入证明范本6

致中国银行 行：

兹证明 先生/女士( 已婚 未婚 离婚)系我单位( 正式 临时 兼职)在职员工，其现在我单位担任 职务，职称 ;已在我单位工作 年，我单位性质为 。其月均总收入为人民币 万 仟 佰 拾 元整(小写￥ )。身份证号为： 。对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。特此证明。

单位地址：

人事劳资部门联系人：

联系电话：

单位盖章：

年 月 日

银行贷款收入证明范本7

收入证明

兹有我单位员工，性别，身份证号码为 ，现任本单位职务为 ，平均月收入为 (大写) 元。

特此证明

(单位公章)

年 月 日

附：单位地址：

联 系 人：

联系电话：

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买房收入证明格式范本是什么?

证明。

兹证明xxx为本单位职工，已连续在我单位工作 年，学历为 毕业，当前在我单位担任 职务。近一年内该职工在我单位平均年/月收入为(税后) 元，(大写： 万 仟 佰 拾 元整)。

特此证明：

单位名称。

年 月 日。

一般是找单位的人力部门开具收入证明，内容包括以下几项：

1、题头写清对方单位。如某某银行。

2、被证明人的信息。兹证明XXX，身份证号（XX）为本公司职员。

3、写清楚个人收入情况。该同志在本公司XXX岗位工作，年收入为XX万元。

4、写清楚该证明用途。如：此证明只作为员工身板购房贷款用，不做其他用途。特此证明。

贷款买房怎么开收入证明 房贷收入证明范本2016

;     买房申请贷款，银行通常会要求借款人提供收入证明，有些人认为把收入写的越高越好，其实不然这样的风险是极大的，那么买房怎么开收入证明，下面为大家提供一份房贷收入证明范本。

房贷收入证明范本

      兹证明________是我公司员工，在________部门任________职务。至今为止，一年以来总收入约为__________元。

      特此证明。

      本证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。

      盖章：

      日期：______年___月___日

      住房贷款收入证明：是我国公民在日常生产生活经商活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

房贷收入证明相关知识问答：

      问：什么是收入证明？收入证明的用途有哪些？

      答：收入证明，是我国公民在日常生产生活经营活动中，所需要的对经济收入的一种证明，一般在办理签证、银行贷款，信用卡等会被要求由当事人单位出具的对经济收入的证明。

      它是在办理买房按揭时的主要参考内容之一，直接反映办理人的还款能力。

      问：全款买房是否需要开收入证明？

      答：不需要收入证明，只需要新购住房证明。问：按揭买房收入证明需要写多少金额？

      答：收入证明要求您提供的月收入是您月还款的两倍以上。如果个人收入证明在一万元以上的则需要额外提供一些资产证明，

      资产证明包括债券、银行存款、车辆购置凭证、个人所得税证明等。

      问：银行批款是否只参考收入证明上的工资？

      答：如果申请人已婚，一个人的收入证明低于其月供，则可以夫妻双方同时开具收入证明来申请贷款，符合条件后，银行也可以审批。另外，还有家庭的一些其他资产如：大额存款、债券、房产等也可以作为收入证明，银行是一般会作参考的。

      问：个人收入证明数额不符合贷款额度要求怎么办？

      答：如果购房是和妻子或者父母一起购买，也就是购房合同上写两个人的名字。那么当事人可以作为主贷人，妻子/父母作为副贷人，进行一部分借款。

      问：开收入证明有哪些注意事项？

      第一：开收入证明要注意必须的格式。

      第二：开收入证明必须要盖“鲜章”也就是收入证明复印是无效的。

      第三：盖的章必须是单位的财务章或者是单位的公章。而且必须是圆章。

      第四：年收入应为一年内的包括基本工资、奖金、福利等总和，并扣除个人所得税、保险金等。

      问：没有单位开收入证明怎么办？

      答：若是私营业主没有办法开具收入证明，则需提供的资料有：工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。若是自由职业者，如果有存款，可以提供存款证明；如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

      问：我是本地户口，自由职业者，无收入证明。先生是外地户口，可出具外地工作的收入证明和银行流水。请问银行商贷可以是我是主贷人，他是共同还款人吗？还是必须他是主贷人(因为我无收入证明)？

      答：他必须是主贷人，因为他有收入证明，您没有收入证明。限购政策规定，外地户口需要有交纳满1年的社保或纳税证明，才可买一套房。必须保证您先生符合以上这一条件，才可以与您一起买房。

      问：开虚假收入证明有风险吗？

      “收入证明”是购房者按揭购房的重要手续，一些楼盘销售人员为了推销房屋，极力怂恿不具备还款能力的购房者开虚假“收入证明”，以便在银行审查环节蒙混过关，而购房者还以为这是售楼人员的“好心”。虚假“收入证明”既是一种弄虚作假的不道德行为，更会给购房者自己带来巨大的风险。

      所谓开虚假收入证明是指用人单位为本单位员工或非本单位人员出具与实际情况不符的收入证明。它包括三种情形：一、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况高的证明；二、用人单位为本单位员工出具收入情况比实际收入情况低的证明；三、为非本单位人员出具虚假收入证明。

      对于个人来说，如果最后被银行识破，无法通过审查关，购房者要求退房就属于违约行为；而另一方面自身还款压力较大，如果最后无力支付月供，更与开发商与银行没有一点儿关系了，弄虚作假的风险全由购房者自己承担。贷款买房开虚假收入证明，属于合同欺诈的行为，存在的法律风险是，银行可以欺诈为由要求撤销贷款合同。

对于买房贷款收入证明样版和买房贷款收入证明模版的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。