北京房屋抵押贷款利率2021？

北京商住房抵押贷款利率?

北京商住房抵押贷款利率是：一年(含1年)以内的贷款利率为5.60%，一至五年(含五年)贷款利率为6.00%，五年以上贷款利率为6.15%。如果个人申请公积金贷款，公积金贷款的利率则为：五年以上的住房公积金贷款利率4.25%，五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%。商住两用房，是可以做银行抵押贷款的，不过也要分具体情况，并不是所有的商住房银行都会接受。其实，商住房抵押贷款的流程和条件，和房屋抵押贷款流程基本一致。流程是：到银行申请商住房抵押贷款，准备贷款要求的资料，面签银行，银行报卷和审批，银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同，做抵押登记，出它项权利证，银行放款到借款人指定账户。

房屋抵押贷款利息是多少？

①六个月(含)以上短期贷款6.10%；

②半年至一年(含)6.56%；

③一至三年期(含)6.65%；

④三年至五年(含)6.90%；

⑤五年期以上7年期贷款利率

住房抵押贷款与住房抵押贷款的区别

1.成本差异:主要是利率方面。对于按揭贷款来说，就是商业贷款，也叫个人住房贷款。抵押贷款是指借款人以一定的抵押物作为担保从银行获得的贷款。利率是中国人民银行规定的基准利率。以前房贷利率买房有优惠。因为政策紧，额度有限，所以利率不降反升。但是房贷的涨幅是低于房贷的。

2.法律关系主体不同:在一个抵押关系中，如果债务人是抵押人，法律关系主体只有两个，即抵押权人和抵押人。在抵押关系中，至少应该有三个法律主体，即抵押人(银行)、抵押人(买受人)和第三人(原所有人)。

3.前置条件不同:借款人需要向银行申请抵押贷款，抵押贷款是以一定的抵押物从银行获得的贷款。按揭贷款可用于购房或其他用途。但按揭贷款是购房人以所购住房作为抵押物，所购住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务，但只能用于购房。

抵押和无担保

1.从贷款性质看，无抵押贷款是信用贷款，抵押贷款是保证(或担保)贷款；

第二，在贷款利率方面，无抵押贷款的利率会远远高于抵押贷款的利率。一般利率会是房贷的2-3倍。

第三，贷款期限方面，无抵押贷款的期限比较短，一般不超过3年。抵押期限可长可短，一年或长达20年。还款压力小。

四。从贷款金额来看:无抵押贷款金额一般比较小，根据贷款人的工资、流水、负债等来判断。从而确定贷款金额。

抵押贷款主要根据抵押物的价值确定贷款额度。如果贷款金额比较大，也要考虑贷款人的还款能力。

5.贷款发放时间方面，无抵押贷款审批时间短，一般3-5天就可以拿到贷款；从审批-抵押登记到发放抵押贷款需要2-3周。

各家银行的房屋抵押贷款的利率是多少

比较靠谱的贷款平台有哪些

1、招联好期贷：招联金融纯信用贷款，拥有央行颁发的金融牌照，运营时间比较长，有一定的实力，最高能提供5万元的贷款额度，年化利率低至7.2%，借款人满足基本条件，上传身份证，绑定银行卡即可申请。

2、度小满：度小满金融运营的小额贷款平台，也是持牌金融机构，采用无抵押担保的形式为借款人提供借款服务，最高额度20万元，年利率低至7.2%，日利率最低0.02%，全程线上操作，方便快捷、放款快。

3、e点贷：北银消费金融旗下的信用贷款产品，同样也是持牌金融机构，具备放贷资格，授信额度在1000-5万之间，贷款期限3-12个月，年化利率10.8%-24%，具体额度和利率由系统综合评估后给出。

4、安逸花：由持牌金融机构马上消费金融推出的信用贷款，额度在1000-20万之间，贷款期限1-12个月，贷款利率比较低，借款不需要提供任何抵押物和担保，不过申请人需要满足条件后按提示完成实名认证，通过系统评估后才能借钱。

5、花鸭借钱：也是持牌金融机构产品，具有申请快、放款快等特点，年满22-45岁中国大陆居民，提供身份证+银行卡完成认证获得额度就能借钱，最高额度30万，贷款利率由根据用户综合情况判定，具体以额度申请成功后App首页显示为准。

现在办理北京房产抵押贷款利率大概是多少呀？

你好，具体的利息还是要看你选择产品这些，每个人办理北京房产抵押贷款的利率都各不相同，其实和我们选择的银行、贷款年限、以及房屋资质以及我们个人资质都是有关系的，具体利率的话只有我们到银行具体评估下来才知道的，所以，只能是跟你说说一个大概的利率范围啦，我这边了解到北京房产抵押贷款利率是有3.4%的利率，估计要求是不低的。市面上4的居多，要求也就一般，你可以根据你的情况选择。

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