贷款审批有时间限制吗？

银行贷款的下限

银行只关心若客户违约，抵押房产变现后能否覆盖贷款债权。

故银行贷款一般有上限的。一般来说，按揭是上限是八成，抵押房产贷款是七成。例如，房子值100万元，一般可贷出70万。

银行有下限吗？事实上是有的。例如，如果贷款一元，银行的收益几乎是零，但银行的成本还是不少的。故银行不会接受低于成本的贷款。一般来说，银行会要求最低贷款5万元。低于这个5万元的房产抵押贷款，银行收益覆盖不了成本，不会接受。

贷款审批金额低于下限

;     不少朋友贷款被拒的原因是贷款审批金额低于下限，估计有不少人都不明白其中的意思，那么今天来给大家说一说。

      贷款机构都有自己贷款的额度范围，银行的贷款额度一般都是几万起，而不少小贷APP都是几百至几万不等，如果贷款申请人自己申请的额度低于贷款机构的贷款最低额度，那么就会被拒绝，拒绝的原因就是贷款审批金额低于下限。

      当碰到贷款审批金额低于下限的问题，那么就只能换一家贷款机构贷款了，并且换的这一家贷款机构一定要能支持申请的贷款金额。还有就是提高自己的贷款金额。不过一般来说，很少会出现贷款金额低于下限的情况，贷款人都会预先对自己的贷款申请进行合理的定位，如果是小额贷款，那么就会去小贷APP上申请贷款，如果额度较大，为了更优惠的利息，则会选择银行贷款。

      其实，更常见的情况是贷款审批额度低于申请额度，出现这种情况大多是申请人自己的信用资质不够，而使得贷款申请额度未能通过，只能获得较小的贷款额度。这个时候，贷款申请人就应该选择提供更多的证明，想贷款机构确保自己信用资质良好，以提高贷款额度。

贷款审批权限是以什么贷款金额确定的

贷款审批权限是单笔最大贷款金额确定的。

贷款权限划分

1、客户经理(调查岗)和风险管理(审查岗)，两岗经办人员对是否给客户贷款只有建议权，没有否定权和审批权。

2、信贷部经理。对有疑问、有争议的贷款有建议权，无否定权和审批权。特定情况下，总经理不在公司的情况下，有代理审批权(需经有权审批人授权)，代理权限为授权人的权限。

3、总经理。贷款审批权限为200万元(含)以下。

4、审贷委。①贷款审批权限为200万元以上至1000万元;②审批疑难贷和优惠利率贷款。

贷款审批金额低于下限是什么意思?

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农业银行网捷贷的审批额度跟什么有关？是怎么测算额度的？

您好网捷贷贷款额度请参照如下标准：

1.申请网捷贷贷款额度为2万元至20万元（2019年5月13日上午9时前申请的网捷贷存量客户授信成功最低金额为3000元，2019年5月13日上午9时之后申请的客户授信成功最低金额由3000元调整至2万元）。

2.借款人需在额度有效期内使用贷款，额度可循环，额度有效期为1年。（普通客户申请最长1年，场景化的特殊客户是5年，具体请以申请时系统显示为准。）

3.网捷贷目前为循环贷款，任一时间，可以分次放款，单次借款金额下限为每笔1000元，发放最高金额为客户申请的额度内。如客户通过电子渠道成功申请了一笔15万额度的网捷贷，当日放款了5万。客户可当日继续发放余下的10万。

网捷贷额度由各分行个贷中心系统进行审批，详情可咨询当地分行网点。

（作答时间：2021年1月6日，如遇业务变化请以实际为准。）

贷款金额不够怎么办？可能你没注意这些问题

考虑到现在的房价，很多朋友在买房的时候只能选择贷款的方式购买，贷款买房也就成为现在比较常见的一种购房方式，不过很多人一生也就购买一次房屋，对贷款买房的知识了解得并不多，那么贷款金额不够怎么办呢？可能你没有注意过这些问题！

考虑到现在的房价，很多朋友在买房的时候只能选择贷款的方式购买，贷款买房也就成为现在比较常见的一种购房方式，不过很多人一生也就购买一次房屋，对贷款买房的知识了解得并不多，那么贷款金额不够怎么办呢？可能你没有注意过这些问题！

贷款金额不够怎么办？

1、如果是公积金贷款额度不够，可以考虑组合贷款

如果购房者申请的是公积金贷款，贷款额度不够时可以考虑申请组合贷款，假如购买一套200万的房子，公积金能申请到的额度为120万，除去首付款60万，还剩20万的差额，这20万可以向银行申请组合贷款，需要注意的是并不是全部银行都接受组合贷款，并且组合贷款涉及到公积金中心和银行等多个机构，审批周期在3个月以上，着急付房款的购房者要考虑到时间的问题。

2、换商业贷款，用公积金余额冲抵房贷

如果购房者申请的是公积金贷款，贷款额度不够时可以考虑换成商业贷款，用公积金余额冲抵房贷。既然公积金贷款额度不给力，何不放弃公积金贷款，直接申请商业贷款？商业贷款的话，借款人提交完贷款申请，通常2周左右就可以放款，只要符合银行相关条件，一般都是可以贷到期望的额度。

3、考虑其他贷款渠道

每一个银行的贷款审批条件不同，审批下来的额度也有可能会存在差别，这种情况下可以咨询其他银行，在房贷政策较为宽松的银行申请，是有可能获得期望额度的。若是购买新房，可以向与楼盘合作的银行申请贷款，还可以获得优惠利率。

4、向亲戚朋友借钱应急

贷款渠道都试过了，贷款审批金额还是不够怎么办？如果批准下来的房贷额度比预期额度少不了多少，又不想申请其他贷款的话，可以考虑向亲戚以及周围的朋友借钱补齐差额。

哪些因素影响贷款额度？

1、个人征信情况

个人征信是银行考察借款人的一项重要项目，是获得期望额度和贷款优惠利率的前提条件。有银行会查借款人2年内的信用卡记录和5年内的贷款记录，要求严格的银行审查时间范围会更长，不符合征信要求的人可能会被降低额度，严重的还会被拒贷。

2、借款人的还款能力及工作等

还款能力主要是指月收入，其实银行认为月收入能体现一个人的还款能力，银行通常的要求是，月收入为房贷月供的2倍以上。另外还要注意银行也会审查借款人的职业，不同的职业对贷款额度也产生了一定的影响。比如像公务员、律师、教师、医生等稳定职业会更受银行的青睐，所以贷款额度也会比较高。

3、二手房房龄

这主要是针对二手房房龄的，二手房房龄也会影响贷款额度和贷款期限。通常房屋的贷款期限要求是20－25年，相对宽松点的会要求30年，严格点的是10年－15年。房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，房子越“年轻”越易获得贷款，且额度也比房龄大的高。

虽然大家身边都有很多的接触过贷款买房手续的，但是很多朋友在自己办理购房手续的时候还是会担心出现问题，所以我上面讲解了一些关于贷款买房可能遇到的问题，希望能够帮助到大家。

关于审批金额下限还可以贷款和贷款审批有时间限制吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。