每月还贷利率怎么算？

房贷利息怎么算的计算方法

等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

房贷计算方式，目前有两种分别是：等额本息计算方式和等额本金计算方式。

等额本息计算方式：每月还款额=贷款本金×[月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]，总支付利息：总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金，每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕，总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金。

等额本金计算方式：每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率，每月应还本金=贷款本金÷还款月数，每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率，总利息=还款月数×(总贷款额×月利率-月利率×(总贷款额÷还款月数)*(还款月数-1)÷2+总贷款额÷还款月数)。

贷款利息怎样算按月还息到期还本是什么意思

按月还息到期还本是指将贷款的总利息平均分摊到每个月中，还款人每月只需要偿还利息，贷款到期以后需一次性偿还本金。这种还款方式适用于期限较短的贷款，贷款期限通常不超过1年，在P2P理财中属于常见的还款方式。

举例说明：借款1万元，借款期限为1年，贷款年利率为5%，选择按月还息到期还本的方式还款，那么

总利息：10000*5%=500元

每月应还利息：500/12=41.6元

在贷款到期以后，需要一次性偿还本金1万元。

拓展资料

还款方式编辑 播报

（1）等额本息还款：即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同；

（2）等额本金还款：即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期（月）归还，同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少；

（3）按月付息到期还本：即借款人在贷款到期日一次性归还贷款本金〔期限一年以下（含一年）贷款适用〕，贷款按日计息，利息按月归还；

（4）提前偿还部分贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还部分贷款金额，一般金额为1万或1万的整数倍，偿还后此时贷款银行会出具新的还款计划书，其中还款金额与还款年限是发生变化的，但还款方式是不变的，且新的还款年限不得超过原贷款年限

（5）提前偿还全部贷款：即借款人向银行提出申请，可以提前偿还全部贷款金额，偿还后此时贷款银行会终止借款人的贷款，并办理相应的解除手续。

（6）随借随还：借款后利息是按天计算的，用一天算一天息。随时都可以一次性结清款项无须违约金

利率（一）利率

一定期限内利息与贷款资金总额的比率，是贷款价格的表达形式。即：利率=利息额/贷款本金

利率分为日利率、月利率、年度利率。

贷款人依据各国相关法规所公布的基准利率、利率浮动空间，而与该贷款银行确定贷款利率。

（二）基准利率

基准利率是金融市场上具有普遍参照作用的利率，其他利率水平或金融资产价格均可根据这一基准利率水平来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一，在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，以及管理层对宏观经济的调控。

客观上都要求有一个普遍公认的基准利率水平作参考。所以，从某种意义上讲，基准利率是利率市场化机制形成的核心。说简单点，就是你平时往银行里存钱，他给你利息。基准利率越大，利息越多；基准利率越小，利息越小。

如何获得最低银行贷款利率

一、选择利率最低的银行申请贷款

虽然央行出台了基准利率，但是所有的银行的利率都会在基准利率上进行上浮，具体上浮情况各个银行都不同。所以要获得最低银行贷款利率就必须“贷比三家”，然后选择利率最低的银行。

二、注意个人征信，保持良好的征信

银行的贷款利率都是通过电脑根据个人的征信、收入、工作等资料计算出来的，在其他情况都无法改变的情况下，我们只能保持良好的征信，尽量按时还信用卡，避免逾期的情况出现。

贷款利息怎么算

贷款利息的计算公式是贷款利息=本金X时间x利率。

贷款利息，是指贷款人因为发出货币资金而从借款人手中获得的报酬，也是借款人使用资金必须支付的代价。

银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在中国人民银行规定的利率上下限的范围内进行协商。

贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

决定贷款利息的三大因素：贷款金额、贷款期限、贷款利率。

贷款利息怎么算公式是什么？详细说明看这里

;     很多人办理贷款之后，并不知道实际产生的贷款利息有多少，也不知道贷款利息是怎么计算出来的，只知道按期还款，不能逾期，到最后贷款还清，才发现自己支付的利息可能超过了贷款本金的一半，后知后觉，需要搞清楚“贷款利息怎么算公式是什么”才能安心。那么下面，我们就一起来看。

一、贷款利息怎么算？

      计算贷款利息，需要知道几个相关条件，分别是：

      1、贷款本金，这是计算利息的基数；

      2、贷款利率，除直接约定利息多少以外，其他利息的计算都必须先有利率；

      3、贷款期限，借的时间越长，利息理应支付越多；

      4、还款方式，常见的就是等额本金和等额本息还款，等额本金，前期本金还的多，总利息就付的少，等额本息，前期本金还的少，总利息相对支付的就更多。

二、贷款利息的计算公式是什么？

1、通用利息计算公式

      利息=贷款本金*贷款利率*贷款期限。

2、等额本金还款方式下利息计算公式

      每月利息=(贷款本金-累计已还本金)*月利率。

3、等额本息还款方式下利息计算公式

      总利息=还款月数*每月还款额-贷款本金；

      每月还款额=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]，

      若还款月数为12，则“^12”就代表某个数的12次方，也就是一个数需要重复相乘12次。

三、举例说明

      假设贷款15万，贷10年，年利率换算成月利率就是等额本金还款，则：

      1、每月应还本金=150000/120=1250元；

      2、首月贷款利息=(150000-0)*元；

      3、次月贷款利息=(150000-1250)*元；

      如此依次计算，就可以知道每一期的贷款利息，再加上每月固定的应还本金1250元，就是贷款的每月还款额。

      以上就是关于“贷款利息怎么算公式是什么”的相关内容，希望能对你有所帮助。

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