公积金信用贷款用途范围？

住房公积金贷款范围及还款方式有哪些？

;     住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，那么个人住房公积金贷款是各地住房公积金管理中心委托缴存公积金的职工单位为其发放的个人住房贷款。因此，个人住房公积金贷款是缴纳了公积金的职工才享有的一种贷款权利，只要是公积金缴存的职工，按公积金贷款的有关规定，即可申请公积金贷款，其预期年化利率较低。那么关于个人住房公积金贷款的范围和还款房式有哪些？

贷款范围：

      1、购买房地产企业开发的楼盘，需要购房贷款的；

      2、购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的；

      3、购买房地产交易市场具有产权的二手住房，需要购房贷款的；

      4、因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，需要建房贷款的；

      5、为配合政府深化住房制度改革，经银行认可的其他购房贷款项目。

还款方式：

      住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。

      1、每月等额本息还款法：是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。

      2、每月等额本金还款法：是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。

什么情况下可以用公积金贷款

贷款买房是如今大部分家庭选择的方式。贷款分为商业贷款和公积金贷款两种，其中公积金贷款可以享受较低的利率，因此深受消费者的喜爱，但想要使用公积金也就有了比较严格的程序，那么什么情况下可以用公积金贷款呢？我们一起看看相关知识吧。

一、什么情况下可以用公积金贷款

1、申请人必须连续缴存住房公积金满12个月(含)以上，当前无住房公积金贷款及 其他 担保，具有完全民事行为能力，且无不良银行借款记录的职工。

2、申请人购买的必须为本市辖区内购或自建住房，提供符合购建房手续原件(若拆迁按揭贷款的，合约上必须有拆迁编号)。

3、申请人及其家庭成员(比如说申请人及配偶、未成年子女)所购的首套住房，或名下在户籍所在地仅持有一套套房且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积(含)的改善型普通自住住房(建筑面积≤144㎡)。

4、职工贷款额度主要由申请人的还款能力、抵押物价值等因素综合计定。每户职工公积金最高贷款额度为55W，贷款期限最长不超过30年。住房公积金最高贷款额度55 W不能满足职工首套购房融资需求的，可以同时申请商业银行贷款组成住房公积金组合贷款。

二、哪些个人信用影响申请公积金贷款

公积金中心会对申请人个人信用状况进行核实和鉴定，在信用证具备下列信用条件的情况下，将不进行贷款：

1、若有贷款逾期没有及时还款，或信用卡和准贷记卡延期未还的情况。

2、在申请公积金贷款前24个月内，其他贷款已经有连三累六的记录。

3、申请人出现过欺诈、住房公积金等方式骗取贷款。

4、人民法院列入丧失信仰者名单。

文章结语：若出现不符合申请公积金贷款情况下的，申请将被公积金中心拒收，因此在申请前最好先了解下相关知识哦。

公积金贷款用途是什么

法律分析：1、贷款购买住房。住房公积金制度设立的目的。购房者可以申请公积金贷款买房，公积金贷款的好处就是贷款利率低，2018年商业贷款5年以上基准利率为4.9%，而公积金贷款5年以上的利率为3.25%，但需要注意的是，个人住房公积金贷款是有额度限制。2、提取公积金支付月供。除了贷款之外，对于公积金贷款购房的人来说，还可提取公积金偿还本息。3、建造、翻建、大修具有所有权的自住房。4、退休养老用购房者在退休后可以取出公积金，当做养老金使用。5、纳入低保或特困范围时可提取使用在很多城市，如果职工属于低保或特困人群，可以申请提取公积金来满足日常生活所需。6、治疗重大疾病如果缴纳住房公积金的职工或家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）罹患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金7、租房。8、销户提取全部余额。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第三条 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,属于职工个人所有。

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人；准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

公积金使用范围及用途是什么？

公积金适用范围非常广，可以用来贷款购房、建造、翻建、大修住房，还可以纳入低保或特困范围的提取使用以及在患有重大疾病时也可以提取等等。

公积金贷款购房是大多数人的首选，商业贷款购房可以提取公积金用于首付，或是提取公积金偿还本息；公积金（组合）贷款可提取公积金偿还本息。如果购房期间没有贷款，那么可以一次性提取公积金。公积金还可以用于建造、翻建、大修住房，不过这一用途只适用于在农村集体土地上建造、翻建、大修的自有住房，职工及配偶可以提取被批准当月之前（含当月）的公积金，提取金额合计不超过修建房屋的费用。 公积金也可以租房，如果短期内不具备买房条件，可以选择利用公积金来租房。可以用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；还可以用公积金支付市场租房房租。

拓展资料：

父母给子女买房，别忘了提取自己的公积金。如果购买的自有住房没有使用住房贷款，那么提取父母的公积金是可以的。买房时，个人使用商业贷款、公积金贷款或组合贷款，支付首付款后可提取父母的公积金。 这一点，不同的城市规定还不一样。有些城市父母/子女买房，是不能提取子女/父母的公积金的，除非是父母子女双方联名买房，才可以使用一方的公积金。具体问题，得咨询当地的公积金管理中心。

公积金还可以纳入低保或特困范围的提取使用。如果被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，那么本人或是配偶可申请提取住房公积金。但是注意提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。同时，公积金也可以用于治疗重大疾病。家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起1年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

公积金使用范围及用途

一、住房公积金使用范围有哪些

1、购买、建造自住住房的。

2、翻建、大修自住住房的。

3、偿还购买自住住房贷款本息的。

4、属最低生活保障对象或特困职工，用于支付房租的。

5、离休、退休(退职)的。

6、出境定居的。

7、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动、人事关系的。

8、家在农村的职工与本市单位终止劳动、人事关系回原籍的。

9、职工因失业住房公积金已转入托管户连续2年且离法定退休年龄不满5年的。10其他依法可以提取使用的情形等。

二、公积金用途

1、贷款买房

如果大家在买房的时候想要通过贷款去购买，那么大家就可以选择使用自己的公积金去进行贷款买房，只要连续足额缴存住房公积金达到规定期限（一般为6个月或12个月以上）的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，都是可以向公积金管理中心申请住房公积金贷款的。

2、租房

现在租房居住的人是很多的，如果要租房居住，那么肯定就要承担房租的压力，尤其是一些一线城市的房租是非常高的，在这些城市里面租房居住的人需要承受的房租压力也更大一些。但是如果租房者有购买了公积金，那么租房者就可以去提取自己公积金账户里面的余额来支付房租，公积金不仅可以支付公租房房租，也可以支付市场租赁的房租。

3、装修

在大家装修房屋的时候也是可以使用住房公积金的，但是很多人对于这一点都不太清楚，如果大家想要使用公积金装修房屋，那么大家可以在各个地区的住房公积金的管理部门进行申请和咨询。现在装修一套房屋所需要花费的资金也还是很多的，所以如果大家在装修的时候使用了公积金，那么肯定可以减少很大一部分开支，在提高住房质量的同时，还可以尽可能地不影响现有的生活质量。

4、家庭生活困难可提取

在职工家庭遭遇重大突发事件（如车祸、火灾、地震、意外人身伤害等）造成家庭生活困难，或职工家庭享受城市居民最低生活保障的，也是可申请提取住房公积金账户内的余额。

5、用于支付医疗费用

对于生病这件事情，大家肯定是没有办法避免的，一旦自己或者是家人生病了，那么肯定都需要花费一笔不少的资金出去，但如果大家有购买了公积金，那么自己和配偶其实是可以申请提取自己的公积金，用于支付医疗费用的，这样在医疗保险和公积金的双重保障下，自己所承受的医疗费压力也能小一些。

三、公积金贷款条件有哪些

每个地方的住房公积金贷款条件不一样，具体应当以当地为准。通常需要满足以下基本条件:

1、申请人有稳定的工作、信用良好，有偿还贷款本息的能力。

2、申请人具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的相关手续、文件和规定比例的自筹资金。

3、需要提供符合《中华人民共和国担保法》规定并经管理中心审定的资产作为担保。

需要按时并足额缴存住房公积金，时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。

4、符合法律、法规及规章规定的其他条件等。

公积金使用范围及用途有哪些

1.公积金用途范围: 当你需要买房子需要贷款，你可以申请贷款(300000元或200000元)根据N次公积金账户余额的只要你正常缴纳公积金一年(有些地方规定半年)，并有一定的公积金账户余额，而且贷款利率比商业按揭低30%左右。 新建、翻新、大修自住住房时，可持相关证明文件和材料向公积金管理中心申请提取公积金。在购房贷款(包括商业抵押购房贷款)还款期间，可根据相关数据提取公积金，偿还贷款本息。 如果你的房子是租的，每月租金超过家庭工资收入，影响正常支出，可以申请提取公积金补贴租金。公积金的提取和使用必须与住房相关，否则不能提取(退休定居国外后才能全额提取)。

2.在没有住房贷款的情况下，可以提取父母的公积金购买自有住房;用商业银行的个人住房贷款购买自住房时，父母的公积金可在首付后提取;用个人住房公积金贷款购买自住房时，父母的公积金可在首付后提取。 退休或退休;户籍职工年龄60岁，满55岁。在国外、港澳台地区定居;完全丧失劳动能力、基本丧失劳动能力或者严重丧失劳动能力，与本单位解除或者终止劳动关系的;享受失业保险待遇;被判处刑事处罚，户口迁出或者迁出所在城市的职工终止或者与所在单位解除劳动关系的;住房公积金账户转入集中封存账户2年以上或与原单位终止劳动关系2年以上;在外地工作并在当地建立并存入住房公积金的，可以注销户口，并提取公积金的全部余额。

3.职工属于低生活保障或城镇居民专项扶贫范围的，职工本人及其配偶可申请提取住房公积金，提取金额不得超过未纳入低生活保障或特困救助范围前的住房公积金金额。 家庭成员(包括职工本人、配偶及未成年子女)因重大疾病或重大手术住院的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。申请日为出院之日起1年内，支取总金额不得超过本人负担的住院费用。 住房公积金管理条例第五条 用于职工自住住房购置、建设、改建、检修的住房公积金，任何单位和个人不得挪用。

关于公积金贷款使用的范围和公积金信用贷款用途范围的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。