贷款签约需要注意什么？

面签后多久能审核通过？申请贷款银行审批核查什么？

面签是买房的流程之一，面签之后，需要等待银行的审核结果，一般审核结果都是要几个工作日，其实面对这个时间很多人并不是很了解，当然了，银行审批之前，有一些材料大家应该准备好，面签后多久能审核通过？申请贷款银行审批核查什么？

面签是 买房 的流程之一，面签之后，需要等待银行的审核结果，一般审核结果都是要几个工作日，其实面对这个时间很多人并不是很了解，当然了，银行审批之前，有一些材料大家应该准备好，这样就不会耽误审批的时间，也减少我们走冤枉路。那么我就来告诉你面签后多久能审核通过？申请贷款银行审批核查什么？

面签后多久能审核通过

一般情况下，贷款面签后之后，银行会在3－5个工作日内，将签署的贷款批准函给借款人。所以一般需要3－5个工作日， 贷款人 就可以知道自己是否通过银行审核。此外，因为在面签之后，还有审核、抵押、取他项等多项手续需要办理，再则还需要看贷款银行是否有额度。3－5天左右 银行贷款 业务，一般面签后会在3－5天左右得到结果。银行会将具体的审核结果以短信、电话等形式通知客户。用户也可以拨打客服热线等方式查询结果。面签通过了，一般都是会放款的，但是实际放款时间会存在一定浮动。

申请贷款银行审批核查什么

1、 征信报告 ：借款人在申请 购房贷款 时，银行首先会对借款人的征信情况进行调查，也就是查询借款人的征信报告。如果最近2年内存在连续三次或累计6次还款记录（即连三累六），则可能会被拒贷。

2、 收入证明 ：一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥ 房贷月供 X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥（现有贷款＋房贷月供）X2。

3、银行流水：银行流水是收入证明的直接佐证，也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况，银行一般会要求申请人提供最近半年的完整银行流水。如果银行流水不足（房贷一般要求流水为月供的2倍），银行也有可能会拒贷。

4、年龄职业：借款人的年龄、职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18－65周岁，其中25－40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18－25周岁40－50周岁的人群。年龄在50－65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。

5、负债情况：如果借款人尚有其他贷款未还清，或信用卡欠款较多，银行就会质疑申请人的还款能力，也是有可能会拒贷的。

6、婚姻状况：很多时候在银行眼中已婚人士要比单身人士更稳定。对于已婚人士来说，如果夫妻双方共同申请贷款，不仅会提高审批通过的几率，而且也容易获得更高的贷款额度。需要注意的是，房贷面签的时候要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户口本原件；如果是离婚人士则需要提供。

以上是我介绍的面签后多久能审核通过？申请贷款银行审批核查什么？大家可以携带收入证明，征信报告，银行流水，婚姻状况等，如果少资料的话，就需要在送过去，毕竟少资料办理起来也是有一定的难度的，所以大家应该提前准备好。

中国银行贷款材料交上去多久打电话核实

如您在中行办理的个人商业贷款，您可登录中国银行手机银行（操作路径：贷款-其他服务中“申请进度查询”）、个人网上银行（操作路径：贷款管理-贷款查询及设置-查询申请进度）、“中国银行微银行”微信公众号（操作路径：微金融-功能大厅-我的贷款中“申请进度查询”）查询本人名下贷款审批进度。

您在中行申请贷款后，需要进行贷款审批，落实前提条件（如办理抵押登记等）等环节全部完成后才能放款。因个别地区业务办理存在差异，详细信息请您咨询中行经办网点。

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我买二手房托中介办贷款现在中介打电话给我说贷款已经批下来了但是银行那边没有给我发短信。怎么核实呢？

如果实在不放心，也可亲自拿身份证到银行贷款部问问。

预审批是二手房产交易的一个保障措施，保证在房屋合同签订后，卖家能拿到钱。因为签订的买卖合同后，需要缴纳测绘费，过户费等一些费用。到了银行贷款才发现买家资质有问题，或有过违约记录，或有债务未偿还，不能贷款，整个交易就要取消，之前的费用就白交了。

所以无论是中介通知还是银行通知都无所谓，其实中介更在意你的资质是否可贷款，因为银行到时卡住不放贷款，他就白干，浪费时间。

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贷款流程：

1、贷款的申请。借款人向当地银行提出借款申请。除申请农村小额贷款外，申请其他种类的贷款须提供有关资料：

⑴借款人及保证人基本情况。

⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告。

⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况。

⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明。

⑸项目建议书和可行性报告。

⑹银行认为需要提供的其他有关资料。

2、信用等级评估。银行对借款人的信用等级进行评估。

3、贷款调查。银行对借款人的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查。

4、贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。

5、签订合同。银行与借款人签订借款合同。

6、贷款发放。银行按借款合同规定按期发放贷款。

7、贷后检查。银行对借款人执行借款合同情况及借款人经营情况进行追踪调查和检查。

8、贷款归还。贷款到期，借款人按时足额归还贷款本息，如要展期应在借款到期日之前，向银行提出贷款展期申请，是否展期由银行决定。

中国银行中银企E贷申请和签约完成后怎么查签署合同和协议步骤？

中国银行中银企E贷申请和签约完成后查询签署合同和协议步骤：

申请、签约完成后均可查看协议。企业登录中国银行企业网上银行，在“贷款服务”/“融资服务”中，点击“中银企E贷”、选择“申请记录”可查看协议文本内容。

“信用贷”/“银税贷”客户的法定代表人也可登录手机银行，点击“贷款”，在中银企E贷可用额度下方 ，点击“更多”、选择“查看合同”，也可查看相关协议文本内容。

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对于贷款签约后如何核实和贷款签约需要注意什么的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。