吉林申请住房公积金贷款最高能贷多少
个人住房公积金可贷款额度受四方面条件影响:
一是贷款额度不得高于按照总购房款的贷款比例确定的贷款限额,例如现行政策,首次购房公积金首付款额不得低于20%,即贷款额不得超过房屋总价格的80%;
二是贷款额度不得高于按照还款能力确定的贷款限额,现行政策是每月的贷款还款额不得超过当月家庭收入的60%;
三是贷款额度不得高于最高贷款限额,现行政策是单职工缴存公积金的家庭,贷款限额为40万元,双职工缴存公积金的家庭,贷款限额为60万元;
四是贷款额度不得高于借款人及其配偶住房公积金账户余额的10倍,账户余额不足2万元的按2万元计算。
借款人申请的个人住房公积金贷款额度超过上述任意一项的,以其中最低的核定额度作为贷款金额。如核定的可贷款额度无法满足职工购房需求,职工可选择公积金组合贷款方式解决资金问题。
吉林公积金交6个月能贷多少钱
吉林公积金交6个月如果满足贷款条件的用户个人最高可以贷50万元,如果是夫妻一起贷款的话最高可以贷70万元。
一般来说交6个月公积金,公积金能贷多少钱是要根据用户的还贷能力、房价的成数、公积金账户余额和贷款最高限额来确定的。按照公积金最高额度来算的话,满足贷款条件的用户个人最高可以贷50万元,如果是夫妻一起贷款的话最高可以贷70万元。一般来说,用户要申请公积金贷款的话,房子首付至少要付30%,最高贷款金额也不能不低于70%,然后乘以买房的价格就可以算出用户自己最高可以贷多少钱了。望采纳。
吉林延边公积金有一万五可以贷多少
最多可以贷款四十万。
这个要具体看一下所在城市的个人公积金的一个公开说明。我了解到了大部分的城市可以贷款的最高额度,是公积金账户余额的十倍。如果你想通过公积金贷款买房,个人建议,因为目前公积金账户的余额并没有达到较高的额度,可以先购买房屋通过商业贷款等公积金账户的余额达到一定的金额的时候,可以通过个人公积金所在地进行商贷转公积金贷款的申请。
吉林公积金贷款额度是多少呢,我想看看额度够不够我
根据吉林市现行公积金贷款政策:
■单职工缴存公积金的家庭,申请贷款限额为40万元;
■双职工缴存公积金的家庭(含配偶为现役军人),贷款限额为60万元;
■贷款额度不高于借款人及其配偶公积金账户余额10倍,账户不足2万元按2万元计算。
吉林油田住房公积金能贷多少
住房公积金委托贷款额度不得超过职工购建房总金额的70%,月还款额不得超过夫妻双方月经济收入的50%。住房公积金个人住房委托贷款最高额度为15万元。贷款利率五年以下(含五年)为4.59%,五年以上为5.13%.
吉林省住房公积金贷款额度是多少?
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度
计算公式为:
[(借款人月工资总额
+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数
-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
按使用配偶额度
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例
+个人缴存比例)。
按照房屋价格计算的贷款额度
计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数
按照贷款最高限额计算的贷款额度
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款
的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金
的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
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