中介收了贷款服务费？

中介的贷款服务费是什么意思

中介的贷款服务费就是他们的“跑腿费”。

一般来说我们在买二手房的，房产中介除了要收中介费以外，还会收贷款服务费。这个费用就是房屋中介，为了帮客户顺利的办理房屋贷款，和银行以及评估机构打交道的费用。毕竟，在办理房屋贷款的时候，会有很多手续需要办理。如果客户自己办理，不仅费时费力，有些手续一次可能还办不成。

而房屋中介由于经常办理这样的业务，会熟悉里面的各种流程，办理起来就会比客户方便很多。房屋中介提供了服务，当然要收取一定的报酬，这个报酬就是贷款服务费。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条 【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

中介收贷款服务费合理 吗？

依据我国相关法律的规定，中介收取贷款服务费是不是合理的，要看中介是否提供贷款服务而定，如果提供了，收取一定服务费是合理的，如果没有提供服务就收费或者收费过高，就不合理的。

一、法律来说它的存在是合理的

根据《中华人民共和国中小企业促进法》第四十条规定：

国家鼓励各类社会中介机构为中小企业提供创业辅助、企业诊断、信息咨询、市场咨询、投资融资、贷款担保、产权交易、技术支持、人才引进、人员培训、对外合作、展览展销和法律咨询等服务。

也就是说中介收取的服务费只要不超标，法律是支持允许的。

二、为什么要花钱找中介呢？

1、第一，金融居间机构有更多的产品信息。

所谓干一行吃一行，助贷机构拥有丰富的贷款渠道跟最新资讯，一般人在贷款的时候不知道办理哪家银行的产品，甚至都不知道哪家银行都有哪些贷款产品，只能一个一个去尝试，可能利息高，时间不够用，额度低等等。

2、第二，中介具有贷款行业丰富的人脉资源

办理贷款流程经常出现各种问题，比如流水少，断流水，法人年龄大，征信逾期，无商品房，无居住证明等等。去银行办理因为一点点小问题没有通过贷款，这时候怎么办？去接高息贷款吗？

其实有些小问题，助贷机构出面是可以解决的。中介长期和各银行机构打交道，积累了一定的人脉资源，并且有些中介会向银行做担保，而且目前市场形势加剧，银行会主动跟贷款中介合作，不光可以减轻业绩考核压力，也可以跟贷款中介合作获取精准客户，因为贷款中介会根据专业知识去申请符合银行标准贷款，可以更多的节省银行人员成本优势。

3、第三，中介更专业更高效

办理银行贷款的时候，往往需要准备很多的资料，银行一般不会提前告诉你，等到审核的时候才会提示缺少材料，甚至被拒绝的时候都不知道自己哪里不符合贷款的规定，这时候找助贷中介就可以避免材料的尴尬，秒到金服十一年服务经验，找专业人事帮忙贷款可以提前准备好每个步骤的所需要的材料，可以节省更多的时间成本，甚至不需要自己去跑，完全交给中介帮忙，告诉服务人员自己的需求，等着拿钱就行了。

中介收了我中介费，还要收取我的贷款费合法吗

要看双方的合同是怎么约定。如果当时预定，中介费包含一切收费项目，那就是不合理的。如果没有注明，或者有合同陷阱，那我们就没法说不合理。按常理来说，中介费应该是包干制的。在中国的各项法律中，没有贷款费一说。其实对方所谓的贷款费，就是中介费的一部分。可能是分段征收，也可能是重复征收，这很难界定。以后无论做什么事情，请签订文字合同，并以文字合同为准。

中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。

中介费一般是第三方收取的，一般是一次性收取，注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。

收费标准：

简介：

一般情况下租赁的话双方各收半个月租金支付与第三方，买卖的话，一般收取总房款的2%，买卖双方各1%，实际交易时买卖双方可协商各自支付的比例。

房屋中介中介费收费标准

房地产中介服务费用要由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并开具发票，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应当在其经营场所或交费地点的醒目位置公布其收费项目、服务内容、计费方法、收费标准等事项。

房产咨询：

分为口头咨询费和书面咨询费两种。口头咨询费，按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费，按照咨询报告的技术难度，工作繁简结合标的额大小计收。普通咨询报告，每份收费300-1000元;技术难度大，情况复杂、耗用人力和时间较多的咨询报告，可适当提高收费标准，但不超过咨询标的额的0.5%。

房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准，由双方协商议定一次性计收。房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%-2.5%计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3%。

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