个人申请大额贷款操作流程
; 个人申请大额贷款分为三步
1、满足大额贷款条件
(1)具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民。
(2)交齐首期购房款(不低于购房总额的30%)
(3)有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力。
(4)同意以所购房产作为借款抵押。满足这些银行才能考虑是否同意给你放款。
2、准备大额贷款所需材料
(1)居民身份证原件及复印件。
(2)房屋认购书原件及复印件。
(3)首期房款的缴纳原件及复印件。
(4)月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。
3、申请个人大额贷款
(1)持有合法的户口簿(不限本市)、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房
(2)在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%
(3)具有有效的购房合同,协议和其他证明文件
(4)同意以购房合同项下的房屋物业作抵押
(5)愿意履行贷款合同的全部条款,然后满足银行规定的其他条件。银行就可以为你办理个人大额贷款了。
大额信用贷款如何申请?
; 通常情况下,在信用状况良好,其它条件符合的情况下,个人无抵押贷款的额度为月工资的3-10倍,但如果想要获得更高额度的信用贷款该怎么办呢?
如何才能申请到大额信用贷款?
1、保证个人信用记录良好。如果想要想申请大额信用贷款,首先要确保的就是个人的信用一定是要十分良好的,而且这一点也是申请大额信用贷款的前提。其次,在个人信用良好的情况下,借款人需要月收入稳定并且乐观。
2、所需资料准备齐全。对于需要申请大额信用贷款的借款人来说,一定要将资料准备齐全。因为借款人资料越齐全,越能成功获得贷款。而且最好能在资料中提供可以证明自己资产资信方面的证明材料。
3、根据需求选择贷款发放机构。来说,申请大额信用贷款,可以到贷款公司申请,也可以到银行申请容易。其中银行的审核相对严格,而贷款公司会灵活许多,借款人可以根据自己的当前需求来选择适合的贷款发放机构。
另外,对于银行为代表的金融机构来说,优质客户是他们最喜欢的对象,如何定义优质,职业上就可以分出高下。比如你是公务员、国企员工、世界500强公司职员、教师或是医生,银行信贷员就会给你亮绿灯,这类职业可以拿到15倍月收入甚至20倍月收入以上的贷款额度。
最后,想要拿到大额的信用贷款,就得让信贷机构相信,你有偿还大额贷款的能力。除了工资收入高以外,还有什么可以证明呢?那就是你的自身财力了,申请信用贷款的时候,如果你能提供房产、汽车、保险保单或是大额存单等证明材料,同样会受得金融机构青睐,拿到更高额度的贷款。
哪些渠道可以申请大额贷款?还有这些办法!
; 现在市面上有很多手机信用贷款,大部分额度都比较低,适合短期临时性资金需求,如果你需要大笔资金的话,建议申请大额贷款。那么哪些渠道可以申请大额贷款?今天就来介绍几个方法,希望能帮到大家。
1、银行贷款
国内金融机构很多,商业银行、城商银行、信用社等等都可以借钱,不同的银行贷款产品不同,名下有符合条件的抵押物的话,可以申请抵押贷款,额度非常高。
2、营业执照信用贷
如果你是开公司,做生意的,那么可以凭借营业执照申请大额贷款,如果想申请百万额度以上的贷款,条件都是非常苛刻的,往往都会要求公司注册满3年以上,有的必须满5年以上,近3年银行流水达到多少、近3年每年纳税额达到多少、员工社保必须交了多少人之类的。
而的现状是,能达到标准的企业很少,往往都是大中型优质企业,而小公司或者急缺钱的企业往往难以贷款。
3、组合信用贷
也就是各个银行都去贷一些,组合贷的办理条件起点会低很多,普通“房奴”+公司法人就可以贷下来,还是比较容易实现的。
4、民间贷款
一般开公司的都有自己的圈子,如果亲戚朋友有经济实力,也可以互相借贷一下,签订合法的借款合同,法律同样也是承认的。
总之,大额贷款不好借,最好亲自去网点咨询工作人员,看需要符合什么条件,再准备相关的资料。
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