银行贷款利率高于基准利率？

公积金贷款利率可以更低吗？利率是固定的还是浮动的？

公积金贷款利率不可以再低一点，公积金贷款利率没有与LPR挂钩，仍在执行固定利率，相较于商业贷款来说，公积金贷款利率本身就有不少的优惠，在这种情况下利率自然不能再低一点。

公积金贷款如果一直使用的是固定利率，自然利率就不会出现什么变动，不过就算是公积金利率也变成了浮动的，但市场利率的变化也很难预料到，也不能保证以后一定能够降低。

公积金贷款利率是固定的还是浮动的？

公积金贷款一般会采取浮动利率，也就是说，如果在贷款期间，人民银行调整了贷款基准利率，那从次年的一月一日开始，就将执行调整后的新利率。不过纵使利率变化了，利息的计算方法是不会变的，而客户也只需要按照每月账单所显示的金额来进行还款即可。

不过如果在整个贷款期间，人民银行都没有调整过贷款基准利率的话，那公积金贷款利率自然也一直保持不变。

而在央行贷款基准利率当中，五年以上公积金贷款的年利率为3.25%（二套公积金贷款利率为基准利率的1.1倍，即3.575%）。

当然，要是客户认为公积金贷款利率符合自己所想，不想之后再发生变化的话，也可以选择执行固定利率，那之后无论央行是否调整贷款基准利率，客户的公积金贷款利率都将保持不变。

房贷利率可以降低吗？

首先要确定房贷能不能换银行，再来考虑利率的事情。毕竟房贷银行并不是想换就能换的，一般是房贷审批通过了但是还没有正式签订贷款合同才能换的，或者是签了合同房贷没下来也可以转银行。而要是房贷已经放款了，就不能转银行了。

至于转银行能不能降低利率，这个并不能保证。毕竟每个银行对借款人的资质评估要求不同，可能一家银行给的利率高了，确实有其他银行能给更低的利率，但也可能转了银行反而利率更高。一般相对而言，国有四大行的房贷利率会比股份制商业银行的低。

如果想让贷款利率变低，最有效的方法还是转贷款，即商转公。

公积金贷款利率比纯商贷低是有目共睹的。据数据显示，9月份全国首套房、二套房平均利率分别为5.46％和5.83％。公积金贷款利率5年以上首套房3.25%、二套房按首套房1.1倍计算即3.575%，中间的差距不是一般的大。

在办理商转公的时候，需要先将原商贷部分结清，并且还会涉及到原商贷银行和公积金中心的协调，以及自身条件是否满足的种种情况，并且贷款额度也还要重新计算，流程相当麻烦。

银行贷款利率最低是多少？最低不会超过这个范围

;     提到贷款，很多借款人第一反应就是贷款利率这个问题。贷款利率的高低决定了借款人每个月需要支付多少贷款利息，每个月的还款压力到底大不大。有不少借款人咨询，银行贷款利率最低是多少？最低不会超过这个范围！

银行贷款利率最低是多少？

      首先大家要明确，银行的贷款利率究竟是怎么制定的。原则上来说，是由央行联合银保监会，定出贷款基准利率，然后再由18家银行进行协商，最后定出银行的贷款基准利率。

      这18家银行定出的贷款基准利率，一般会在LPR利率的基础上浮动10%，之后各银行还会根据当地的情况和申贷人的综合资质进行浮动，大约浮动15%-24%。如果借款人综合评分比较差的话，银行也有可能浮动超过24%。

      假设五年期LPR利率为那么银行的贷款利率最低范围则为借款人选择的还款年限、还款方式和贷款产品不同，最后申请到的贷款利率也会有较大的差别。

      如果借款人要省内申请贷款，但是又不确定哪家银行的贷款利率略低一些，可以优先选择国有银行，尤其是国有四大银行。一般情况下，国有银行的贷款利率都要比股份制商业银行和民间借贷机构的贷款利率略低一些。

      如果借款人不符合银行的借贷条件，要去申请民间贷款的话，需要注意，民间小贷机构的贷款利率最高不能超过LPR利率的36%，否则就是违法利率。

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贷款基准利率可以下浮吗

贷款基准利率是可以下浮的，在银行办理贷款时很多人都能拿到贷款利率下浮，比如2019年1月的贷款基准利率（5年以上）为4.9%，如果在贷款时下浮10%，那么用户的贷款利率就会是4.41%。

借款人拿到贷款基准利率下浮，说明借款人借款后付出的利息会减少，这对借款人相当的有利；不过想要在贷款时拿到利率下浮还是比较困难的，一般成为银行的优质客户都可以拿到利率下浮。

用户在办理贷款时可以多咨询几家银行，知道哪家银行可以有贷款利率的下浮或者满足什么样的条件银行才会给下浮，询问清楚以后就可以挑选最适合自己的银行贷款了。

在银行办理贷款必须年满18周岁，具有完全民事行为能力，而且拥有稳定的收入，能够按时还款，还有就是借款人必须拥有良好的征信，提交最近半年的银行流水，这些都是贷款的基本条件。

借款人提交材料后，银行会进行审核，只有审核通过后银行才会和借款人签订正式的借款合同，在签订合同时会约定还款时间和还款方式，如果是房贷，还款方式有等额本金和等额本息两种；借款人可以根据自己实际情况进行选择。

用户办理贷款后一定要做到按时还款，在还款的过程中不要发生逾期。如果逾期发生的次数比较多，那么银行会把逾期记录上传至征信中心，还有就是银行会要求借款人提前还清欠款，这会加重还款的负担；其实，借款人在办理贷款之前最好评估自己的还款能力，这样可以防止后期还不上贷款，对个人产生不利影响。

银行给企业贷款，利率可以低于人民银行规定的基准利率嘛 ？

1、商业银行给企业的贷款，利率不可能低于人民银行规定的基准利率。

2、人民银行基准利率是我国中央银行实现货币政策目标的重要手段之一，制定基准利率的依据只能是货币政策目标。当政策目标重点发生变化时，利率作为政策工具也应随之变化。不同的利率水平体现不同的政策要求，当政策重点放在稳定货币时，中央银行贷款利率就应该适时调高，以抑制中国人民银行过热的需求;相反，则应该适时调低。

3、商业银行的贷款利率一般会在基准利率上浮10-30%，有的可到50%。

4、国家对需要扶持的企业项目会采取政府财政贴息的政策。

中国人民银行规定的贷款利率的上下限是多少

存款的上限是基准利率的1.1倍

贷款没有上限，下限是基准利率的80%

我们国家的基准利率是由央妈一手掌控的，可以说只要掌控了个这个，所有的经济就全在央妈的掌控之中了，规定上下限也是为了防止金融机构各自恶性竞争，最终导致经济倒退。

拓展资料：

中国人民银行（The People's Bank Of China，英文简称PBOC），简称央行，是中华人民共和国的中央银行，为国务院组成部门 [1] 。在国务院领导下，制定和执行货币政策，防范和化解金融风险，维护金融稳定。

1948年12月1日，在华北银行、北海银行、西北农民银行的基础上在河北省石家庄市合并组成中国人民银行。1983年9月，国务院决定中国人民银行专门行使中国国家中央银行职能。1995年3月18日，第八届全国人民代表大会第三次会议通过了《中华人民共和国中国人民银行法》，至此，中国人民银行作为中央银行以法律形式被确定下来。 [2]

中国人民银行根据《中华人民共和国中国人民银行法》的规定，在国务院的领导下依法独立执行货币政策，履行职责，开展业务，不受地方政府、社会团体和个人的干涉。在统一的计划体制中，自上而下的人民银行体制，成为国家吸收、动员、集中和分配信贷资金的基本手段。随着社会主义改造的加快，私营金融业纳入了公私合营银行轨道，形成了集中统一的金融体制，中国人民银行作为国家金融管理和货币发行的机构，既是管理金融的国家机关又是全面经营银行业务的国家银行。

与高度集中的银行体制相适应，从1953年开始建立了集中统一的综合信贷计划管理体制，即全国的信贷资金，不论是资金来源还是资金运用，都由中国人民银行总行统一掌握，实行"统存统贷"的管理办法银行信贷计划纳入国家经济计划，成为国家管理经济的重要手段。高度集中的国家银行体制，为国家大规模的经济建设进行全面的金融监督和服务。

中国人民银行担负着组织和调节货币流通的职能，统一经营各项信贷业务，在国家计划实施中具有综合反映和货币监督功能。银行对国有企业提供超定额流动资金贷款、季节性贷款和少量的大修理贷款，对城乡集体经济、个体经济和私营经济提供部分生产流动资金贷款，对农村中的贫困农民提供生产贷款、口粮贷款和其他生活贷款。这种长期资金归财政、短期资金归银行，无偿资金归财政、有偿资金归银行，定额资金归财政、超定额资金归银行的体制，一直延续到1978年，期间虽有几次变动，基本格局变化不大。

折叠改革开放

从国家银行过渡到中央银行体制(1979至1992年)

1979年1月，为了加强对农村经济的扶植，恢复了中国农业银行。同年3月，适应对外开放和国际金融业务发展的新形势，改革了中国银行的体制，中国银行成为国家指定的外汇专业银行;同时设立了国家外汇管理局。以后，又恢复了国内保险业务，重新建立中国人民保险公司;各地还相继组建了信托投资公司和城市信用合作社，出现了金融机构多元化和金融业务多样化的局面。

中国人民银行日益发展的经济和金融机构的增加，迫切需要加强金融业的统一管理和综合协调，由中国人民银行来专门承担中国中央银行职责，成为完善金融体制、更好发展金融业的紧迫议题。1982年7月，国务院批转中国人民银行的报告，进一步强调"中国人民银行是我国的中央银行，是国务院领导下统一管理全国金融的国家机关"，以此为起点开始了组建专门的中央银行体制的准备工作。

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