民生银行房屋低押贷款条件？

民生银行房产抵押贷款办理流程是怎样的

1、民生银行房产抵押贷款产品介绍

房产抵押贷款指我行对符合授信条件的个人客户给予一定的授信额度，在授信限额和有效期内，额度循环使用，并可通过网上银行、自助查询终端等自助渠道归还贷款，以满足日常消费和个人周转需求的产品。

2、民生银行房产抵押贷款贷款期限

贷款期限最长不超过10年，且贷款期限加借款人年龄不得超过70年。

3、民生银行房产抵押贷款贷款额度

1）普通住房用于个人消费的抵押率≤70%且，5≤贷款金额≤200；

2）普通住房用于投资经营的抵押率≤70%且，5≤贷款金额≤500；

3）商业用房、高价房、别墅、高档公寓等用于个人消费的抵押率≤50% 且，商业用房、高价房、别墅、高档公寓等用于5≤贷款金额≤200；

4）抵押率≤50% 且，5≤贷款金额≤500。

4、民生银行房产抵押贷款贷款利率

贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，可在规定范围内浮动。

二、民生银行房产抵押贷款申请条件

1、借款人的有效身份证件；

2、借款人收入证明；

3、以房产抵押的，提交抵押物权利证明资料、其他权利人同意抵押证明；

4、所抵押房产出具的评估报告；

5、属于保证人保证授信的，须提供保证人的相关资料；

6、贷款用途证明材料；

7、个人信用记录报告；

8、我行规定的其他文件和资料。

三、民生银行房产抵押贷款贷款流程

1、借款人的有效身份证件；

2、借款人收入证明；

3、以房产抵押的，提交抵押物权利证明资料、其他权利人同意抵押证明；

4、所抵押房产出具的评估报告；

5、属于保证人保证授信的，须提供保证人的相关资料；

6、贷款用途证明材料；

7、个人信用记录报告；

8、我行规定的其他文件和资料。

民生银行优房闪贷怎么样，怎么申请贷款

;     民生银行一款名为“优房闪贷”的互联网抵押贷款产品，只需在微信上在线申请即可，并且可随时通过微信免费预估房屋价值，那么，民生银行“优房闪贷”怎么申请？

一、优房闪贷产品介绍：

      1、

      抵押经营贷

      ：适用于公司股东或个体户等自雇人士。

      2、

      抵押消费贷

      ：适用于公务员、企事业单位员工、上班族等受薪人士。

二、优房闪贷特点：

      1、

      快

      ：一分钟评估、两小时受理、闪速审批。

      2、

      易

      ：在线申请、实时评估、获取最高可贷额度。

      3、

      简

      ：界面友好、操作简便、随时查询申请进度。

三、优房闪贷申请流程：

      1、微信关注“民生银行北京”，点击“优房闪贷”，点击“我要贷款”；

      2、进行房屋评估，填写房屋所有权人、房屋地址、房屋面积，一键获取房屋预估价值和最高可贷额度；

      3、填写申请人的信息，包括手机号、身份证号等；

      4、上传申请人身份证、房产证、营业执照(经营贷)或工作证(消费贷)。

      提交申请后，民生银行工作人员将做初步审查并电话访谈客户，对于符合条件的客户开展进一步现场调查，最终完成全部贷款审批流程。

      不过，该产品只面向北京地区客户，接受北京市范围内的房屋抵押，客户可办理用于企业经营或个人消费的贷款，办理条件与传统抵押贷款完全一致。

中国民生银行房屋抵押10年期贷款利率

这个要根据具体的情况来看。

各家银行在审批房产抵押贷款前，还会要求提供借款人的收入证明，甚至提供完税证明等，个人没有稳定、足够的收入是难以贷到款的。如果房产抵押贷款是用于企业经营的，还得看企业的经营效益，还款能力等等。

年利率（%）

一、短期贷款 六个月（含） 6.10 六个月至一年（含） 6.56 二、中长期贷款 一至三年（含） 6.65 三至五年（含） 6.90 五年以上 7.05 三、贴 现 以再贴现利率为下限加点确定 。

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