信托贷款对多能贷多少钱？

房子抵押贷款能贷几成，利率是多少

房子抵押贷款能贷7成，资质特别好的可贷到房子市值的8.5成。

利率：

一、短期贷款

六个月以内（含六个月） 5.60

六个月至一年（含一年） 6.00

二、中长期贷款

一至三年（含三年） 6.15

三至五年（含五年） 6.40

五年以上 6.55

信托贷款与银行一般贷款相比具有哪些不同？

1、融资成本高，银行一年6%左右，信托要14%左右

2、放贷时间快，银行总拖着，半年不一定能贷出来，信托一两个月就可以

3、信托和银行审核的要求相比，其实要松一点，有足够的质押物其实就可以

请教 信托贷款的利率一般有多少？

贷款的成本方要支付20%左右的利息给信托公司的，信托公司给客户 的收益一般8-13%一年，如果是项目方，要通过信托的途径获得资金，则需要支付较高的成本，一般要在15-20%左右。毕竟经过层层克扣，到投资者购买信托的时候，所获得的收益就是10-12%，所以通过信托获得融资的公司的成本就会相对较高。

目前经重新登记的信托公司， 已取消了经营负债业务的资格，信托贷款是按照《中华人民共和国信托法》和《信托投资公司管理办法》(最新修订为2007年3月1日实施的《信托公司管理办法》)规定管理、运用信托财产的业务，与《人民币利率管理规定》中所指的"信托贷款"不同。信托公司贷款利率是多少?在《中华人民共和国信托法》和《信托投资公司管理办法》公布实施后，并未有法律、行政法规对信托贷款的利率进行直接和明确的规定。

信托公司贷款利率是多少?可以认为信托贷款利率低于基准利率的下限并未违反现行有效的法律、行政法规的强制性规定。但需注意：中国人民银行作为国家利率管理机构，有权对信托贷款适用的利率水平进行规定。如果今后规定了信托贷款利率适用的规则，则信托公司必须遵守之。

金融管制的经验与趋势有时会发生矛盾。利率市场化应是金融改革的总趋势。但在经济紧缩政策下，如果委托、信托类贷款的比例急剧上升已经对宏观经济政策的准确性产生重大影响，也不排除金融监管部门从审慎监管的角度出发，将委托、信托类贷款再次纳入利率控制的界区。

信托贷款属于非以存款发放的贷款，不应该适用中国人民银行的利率规定，当事人对利率可以自行约定。在实践中，银行发放的委托贷款的利率已经由委托人与借款人协商确定，实际上很多都突破了利率下限。

信托公司贷款利率是多少?其实从信托产品的收益率就可以大体推测出信托贷款利率的多少，即便目前信托产品收益率出现下降，但是仍然远远高于银行等其他理财产品。更多信托贷款利率相关规定，请关注安心贷信托栏目及安心问答。

《信托法》中“向他人提供贷款不得超过其管理的所有信托计划实收余额的30%”中的“实收余额”是什么？

是融资方的投入资金，也就是说：一个项目规模一个亿，融资方自己的资金不能少于3000万。

信托贷款的贷款限制

中国银监会发布新信托监管规章，规定信托公司向他人提供贷款不得超过其管理的所有信托计划实收余额的30%。新办法在信托公司类型、信托产品设立、集合信托异地业务、信托财产托管等方面作出更灵活的规定。

同时，在信托公司固有业务、关联交易、合格投资者、自然人人数、信托贷款等方面，作出了一些限制和要求。

原办法规定“信托公司管理、运用信托财产时，可以依照信托文件的约定，采取贷款的方式进行”。新办法规定信托公司向他人提供贷款不得超过其管理的所有信托计划实收余额的30%，这主要是防止信托公司以贷款作为主要业务模式和盈利模式。

银监会有关负责人表示，一些信托公司的经营存在偏离信托本业、风险管理能力不强、公司治理不完善等问题，再加上少数股东和高管人员违规经营、违法犯罪，信托公司经营风险时有发生。新办法的颁布实施，将进一步明确信托公司“受人之托、代人理财”的定位。

信托贷款利率是多少的

可以算的，信托的资金成本在6%以下，贷款利率的话至少高于成本的3%左右

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