按揭贷款的月供是如何计算的?？

贷款月供怎么算出来的

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。路径如下：

1、手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

2、招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2021年12月29日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

贷款买房月供怎么算

若是通过招商银行贷款，具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2021年12月17日，最新业务变动请以招行官网公布为准。）

温馨提示：如后续有任何疑问，欢迎随时联系招行APP@您的贴心客服哦~

买车按揭怎么算月供多少

买车按揭月供的计算方法：1、等额本息还款法月供计算公式：每月还款额=[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数-1]；2、等额本金还款法月供计算公式：每月还款金额=（贷款本金÷还款月数）+（本金-已归还本金累计额）×月利率；3、看好自己喜欢的车型以后，就要跟银行有合作资格的经销商处购车，同时要签订购车合同，这个合同要写清楚车价和税费以及保险费的支付方式，还要写明百分之几的余款按揭，大家要一一看着写明，不能笼统的写一个价格。

房贷月供怎么计算？

房贷月供计算

1、如果是贷款二十年应该付的利息：270000（元～贷款额）＊5．04％（年利率）＊20（年限）＝a（元）

2、如果是贷款二十年应该付的本息总计：270000（元～贷款额）＋a（元）＝b（元）

3、首月还款：b（元）÷240（月～期数）＝c（元）

注：每个月的还款额至此依次减少，绝对是不会再超过这个数目的。

4、首月利息：270000（元～贷款额）＊0．0042（月利率）＝d（元）

5、首月本金：c（元）－d（元）＝e（元）

注：一直到偿还了全部的贷款，每月本金都是保持e元不变，这也就是等额本金的命名来源。

6、第二月利息：

270000（元～贷款额）－e（元）＝f（元）（贷款的金额减去已经还的本金）

f（元）＊0．0042（月利率）＝g（元）

7、第二月还款：e（元～本金）＋g（元）＝h（元）

8、第三月利息：

f（元～剩余贷款额）－e（元）＝i（元）

i（元）＊0．0042（月利率）＝j（元）

9、第三月还款：e（元～本金）＋j＝k（元）

10、依次类推。

注：请注意每月还款额依次递减3．5元，那么和等额本息的方法相比等额本金的方法仍然是在先还利息，只不过在每月还款中利息与本金的比例降低了。换一句话来说就是让你每月多还一些本金并且固定本金数额，这样逐月所付利息相应减少，这也就是等额本金还贷的前期压力较大的原因。

拓展资料

特殊政策

如果人在房子没了，则根据《合同法》等法律规定和借款人与贷款银行签订的房屋按揭贷款合同约定，借款人仍有义务清偿尚未偿还的贷款本息。也就是说，如果房子倒了，房子按揭的月供还得继续还才行。贷款是银行和借款人之间的关系，房子是抵押物，是补充。因此，房子没了，也不能以此为理由来停止月供。

如果之前没有买过相关的财产保险，房子损毁了，在没有购买任何保险的情况下，只能由房屋所有人自行承担房屋损毁的损失。但从政府救助角度，政府通常会给予受灾群众一定的补偿，使受灾群众得以妥善安置、重建家园。

房子贷款怎么算月供？一个公式解决

;     房贷对于很多人来说都是必须要面对的东西，因为经济发展房子变得非常昂贵，许多人都只能通过贷款来购买一套属于自己的房屋，但让一些准备购买房子人疑惑的是，在使用贷款购买后，房子贷款怎么算月供？今天为了帮助朋友们解决问题，我们就以这个来给大家做一个简单的回答！

房子贷款怎么算月供？

      房贷一般情况下是有两种，而这两种贷款的方式也不一样，各自优缺点也不一样，并且它们的月供计算方式也不相同，今天解析如下所示：

      1.等额本金还款法：此项贷款是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息，对于另一种等额本息而言，总的利息支出比较低，但前期支付的本金和利息比较多，还款是逐月递减。

      每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

      每月应还本金=贷款本金÷还款月数。

      每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

      总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。

      2.等额本息法：等额本息的特点是：整个还款期限内，每个月的还款额度保持不变。贷款人可以准确掌握每月还款额，有计划的安排家庭开支。

      月还款额=本金×月利率×[(1月利率)^n/[(1 月利率)^n-1]。

      计算中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月) 月利率=年利率/12。

      总利息=月还款额×贷款月数-本金。

      以上就是房子贷款怎么计算月供的一个解答，希望可以帮助你解决问题。

      对于公积金想必大家都非常的了解，因为其方便低利率的贷款模式，深受很多人的喜爱，但让人很疑惑的是，我使用公积金进行过两次贷款了，在公积金第三次贷款的时候，需要条件是什么？今天就让我们一起来针对这个问题进行探讨一下。

房贷每月还款怎么计算

房贷月供计算公式有以下几种：

等额本息计算公式：

每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率) ^ 还款月数]÷{[(1+月利率) ^ 还款月数]-1}。

等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息;每月本金=本金/还款月。每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率。

【拓展资料】

房贷每个月是由贷款银行系统自动扣款的。一般在还款日的当天，银行系统会根据系统已经计算好的月供额度，从贷款人还贷银行卡上扣款，在月供还款日当天，系统会进行多次扣除，直到扣足当月月供额度。所以购房者要注意提前足额将月供额存入还贷银行卡内。

等额本息和等额本金区别

概念不同：

等额本金又称为定期付息，即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。每月的还款数额一致。等额本息是指一种贷款的还款方式，指在还款期内，每月偿还同等数额的贷款。

利息不同：

等额本息所支出的总利息比等额本金法多，而且贷款期限越长，利息相差越大。由于该方式还款额每月相同，会随着年龄增大或职位升迁，收入会增加。

等额本金第一个月的还款额最多，之后逐月减少，越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高，适合在前段时间还款能力强的贷款人，年龄大的可采用本金法，因为随着年龄增大或退休，收入可能会减少。

适合人群的不同：

等额本息比较适合每月有固定收入的家庭，随着收入的提高，从而缓解贷款压力，提高生活质量。但若是选择了等额本金的话，前期的资金压力就非常大了。

等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户，也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款。

贷款是怎么算月供多少的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于按揭贷款的月供是如何计算的?、贷款是怎么算月供多少的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。