贷款85折是多少利息？

房贷首付3成,利率8.5折是什么意思？具体怎么计算

房贷首付3成就是首付要交房价的30%，利率8.5折的意思就是在基准利率的情况下8.5折，按照现在目前商业贷款利率五年以上4.9%计算，就是4.165%。

最新的房贷利率：

首套房贷利率调至8.5折 什么意思

房贷一般来说基准利率是4.9，这是央行规定，但是实际上各家银行做房贷的时候肯定都是在此基础上进行上浮或下浮，8.5折或9折意思就是在4.9的基础上下浮15%或10%，所以8.5折上调至9折就是4.165上调至4.41

2012年8.5折40万房贷20年每月还款是多少

回答如下：

贷款40万元，期限20年，如果按最新年利率8.5折为：6.55%*0.85=5.5675%。还款的方式有两种：

1、等额本息法：月还款额为2766.82元（每月相同），本息总额为664037.06

元，其中利息为264037.06元。

2、等额本金法：每个月的还款额不一样。第一个月还款额为3522.50元（以后逐月减少，月减少额为7.73元），最后一个月还款额为1674.40元，本息总额为623627.92元，其中利息为223627.92元。

以上两种方法相比较，等额本金法比等额本息法少还40409.14元。具体采用哪种还款方式，在银行办理贷款手续时可以选择。

以上数据是假设在整个还款期内利率不变的情况下计算的。

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