贷款不用审核直接通过？

贷款审核不通过

贷款审核不通过时用户可以拨打银行电话询问原因，然后进行一定的改正。借款人在征信不良的情况下是不能通过银行审核的，而且这一条是没有办法补救的，征信不良信息任何人不能改动，这时可以选择换一家银行试试。

贷款审核不通过还有可能是借款人的负债比较重，除了这一笔贷款，借款人还有其它的还款负担；这时借款人提交的银行流水又不能满足银行的要求，最好的办法是提交新的财力证明，后续就能满足银行贷款要求。

贷款审核不通过还有可能是借款人提供了虚假的资料，所以，在申请贷款时借款人必须提交真实的资料，一般包括身份证信息，常用电话，常住地址，公司信息等，这些信息银行都是会审核的。

注意：在贷款时一定要想清楚自己应该怎么还款，这样可以防止后期不能按时还款的情况。不能按时还款时会影响个人的征信，逾期记录被上传至征信中心以后，会被保存5年，5年以后就会自动消失。

第一套房贷银行审批不通过怎么办

      方法一：如果银行放贷没通过的话，可以选择换银行申请或者换申请人；方法二：选择联名贷款方式，这样贷款通过的几率就会增加；方法三：降低贷款额度，这样也能增加审批通过的几率；方法四：提高个人收入以及工资证明。

第一套房贷银行审批不通过怎么办

      方法一：换银行申请或者换申请人

      第一套房贷审批没有通过，有可能是因为个人征信不好、还款能力不足、个人负债率过高等一系列申请人的问题。

      一般这个时候，如果已经买了房子的话，最好换个银行申请房屋贷款，或者还可以直接更换贷款申请人。

      方法二：联名贷款

      所谓的联名贷款，指的就是两个人共同去承担一个贷款。当两人决定联名贷款的时候，银行看的是两个人加起来的收入。这样贷款通过的几率就会大一点。

      方法三：降低贷款额度

      如果已经购买了房屋，但是又无法退的话，可以通过降低贷款额度来增加银行审批通过的几率。其主要问题在于银行担心申请人还不起。

      方法四：提高个人收入以及工资

      一般来说，如果申请人用每个月净收入的50-70%来偿还贷款，其审批是很容易不会通过的。因为个人收入还要有支出，如果有什么意外，就会还不起贷款。

      如果可以提高自己的个人收入以及工资的话，让每月的还贷金额不超过月收入的40%。这样审批通过的几率就会大大增加。

公积金贷款审核不通过怎么办？

建议解决方法如下：

1、如果买房首付不够，可以先找亲戚朋友借钱做首付，等申请公积金贷款完成后，再办理房产过户，最后借款人可以把公积金提取出来还钱。

2、可以尝试以购房手续申请提取公积金，用以偿还垫资机构。

3、向银行提出可取可贷的申请，在申请住房公积金贷款的同时，可提取账号内的缴存余额用于支付首付款。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。

2012年部分城市放松公积金贷款条件，其中山东临沂市9县自2012年6月1日起，住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。

2014年10月，由住建部、财政部、中国人民银行三部门发文，包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。其中，连缴6个月的职工即可申请公积金贷款（现行为12个月）。

2017年8月15日，由住建部等联合发布通知称，自2015年9月1日起公积金贷款买二套房首付取消2成首付。

贷款条件

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。

5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

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