公积金贷款买过房子还可以贷款吗？

已经买了房办理了贷款还能用公积金贷款吗

如果名下已经有公积金贷款，并且未还清的情况下是不能再用公积金贷款买房，可如果已经还清，还属于第二次使用的话，是可以的。如果名下的贷款是属于商贷，并符合公积金贷款条件，那么是还能用的。

法律分析

公积金贷款指缴存住房公积金的职工享受的贷款。国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。办理条件(必须同时具备)：住房公积金开户银行及住房公积金贷款银行均为同一承办银行的职工。个人住房公积金账户处于正常缴存状态；住房公积金连续缴存满十二个月(含十二个月)以上；住房公积金贷款已还款二个月以上，且无逾期还款余额。提交材料：借(贷)款合同原件；申请人婚姻证明原件和复印件；申请人有效身份证原件和复印件；住房公积金和补充住房公积金存折；银行打印的还款对账单。如果符合规定、材料齐全的，当场办理。公积金贷款的优势可以总结为以下五点：一、购房时可以享受低息贷款，住房公积金贷款利率比商业银行住房贷款基准利率低约两个百分点；二、使用住房公积金贷款购买住房时首付款最低可至两成；三、住房公积金贷款利息可以抵减个人所得税；四、住房公积金贷款还款方便，可选每月可自动还款，无需往返奔波;五、住房公积金贷款提前还款无限制，无金额大小、还款次数限制，无违约金。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

我已经贷款买房了，还能申请住房公积金贷款吗？

可以在申请公积金贷款买第二套房，二套房“认房又认贷”细则进入正式实操阶段。对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。二套房贷款的从严，对于投机投资型人群给予有利打压。

二、能商业贷款转公积金贷款吗

要办理商贷转公积金，首先必须满足三个条件。一是购房者办有两证;二是商贷偿还期间不得有逾期还款记录;三是购房者公积金缴存需满半年以上。

若符合以上三个条件，购房者可持身份证、户口本、结婚证、房产、土地两证到商贷行提出申请，审核通过后再找指定担保公司缴纳相关费用，凭缴款单、担保函和公积金缴存证明，再到商贷行柜台签订商贷转公积金合同。若公积金可贷额度低于未还商贷部分，则需申请商贷+公积金组合贷款。

已有一套公积金贷款房还可再用公积金贷款吗

一般公积金贷款后可以再用公积金贷款，理论上讲公积金贷款是可以用于两次贷款买房的，如果首套房用了公积金贷款买房的话，二套房也可以用公积金贷款。但需要注意的是，职工同一时间只能负担一个公积金贷款，也就是说二套想用公积金贷款的话，首套的公积金贷款要先还完。

法律分析

如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不利的，有失公正。为了防止效益的流失，对于一套具体的热能计量设备，供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度，约定某一流量值为“约定下限流量”，而且约定若实际流量小于该约定值，按照下限收费流量收费。县级以上人民政府计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构，或者授权其他单位的计量检定机构，执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员，必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民政府计量行政部门根据本地区的需要，建立社会公用计量标准器具，经上级人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。企业、事业单位根据需要，可以建立本单位使用的计量标准器具，其各项最高计量标准器具经有关人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。计量检定工作应当按照经济合理的原则，就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由国务院计量行政部门制定。

法律依据

《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

已经贷款买完房子的还可以再用公积金吗

这个不一定，主要还是看办理的什么房子。

首先是，已经贷款买了房子的房子，但是没有还清贷款的情况下，是可以用公积金贷款的。毕竟公积金贷款相比商业贷款预期年化利率要低很多，肯定要比商业贷款划算一些。

其次，公积金贷款办理过一年以上的房子是不能再次使用公积金贷款的。具体看当地的政策是，住房公积金贷款只能用于购买、建造、翻建、大修自住房才能提取公积金。

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