东莞建行装修贷？

建行放款很慢等了4个月，2021建行房贷多久能批下来？

;     在2021年里，很多地区的银行都陷入了房贷审批门槛提高、房贷利率提高、房贷放款周期延长的地步。甚至很多银行为了维持首套房贷款业务的正常运营，暂停了二手房贷款。建行放款很慢等了4个月，2021建行房贷多久能批下来？

建行放款很慢等了4个月

      建设银行作为国有四大银行之一，一直都是很多购房者申贷的主要目标银行，因此每年的房贷额度都比较紧张。在新房贷政策的推行之下，建行的房贷额度从年初开始就不是很宽裕。在政策+民情的双重压力之下，4个月不放款也算正常。

      在实际用户的反馈中，现在各地区建行的放款速度平均在2-3个月之间。如果是在一线城市，比如北京、上海、广州、深圳等地，建行的放款周期可能要拉到4-5个月左右。如果购房者的个人综合资质不是特别好，也有可能需要等待超过5个月。

      当然了，如果购房者是在二线以下的建行申请房贷，银行审批通过后，购房者大约在1-2月的时间就可以收到放款通知。根据建行官网的说明，在首套房贷款业务中，银行对于审批时间是有内部规定的，但放款时间并没有详细的规定。

      也就是说，购房者在建行申请了房贷之后，30个工作日之内的时间肯定可以出审批结果，但至于放款时间，就需要根据当前政策、银行房贷额度和购房者个人资质等综合因素决定了。

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二手房贷款在建行好办吗？如何办？多长时间?

通过中介提出贷款申请，审批（5-8天）过户 你的房产证抵押登记，放款，一个月左右吧，我刚刚卖了一套房子，买方通过建行贷款！

建行二手房贷款问题

九月份建行是基本停止了放贷，不仅仅是二手房贷款，还有其它。你的这次款应该可以放的，它是在九月前受理的。你再咨询一下？

请问在东莞长安建行办理的二手房贷款应收什么费？评估费是一定要收的吗？如果要收是按什么标准收？

房贷的基准利率是6.6%,一般有85折优惠，就是5.61%了

因为贷款利率经常调整，我就给先你个算贷款利息的实例吧：

贷款总额48万，时间10年，利率5.94%。想知道总利息是多少？还有是怎么算出来的公式？

问题补充：是等额本金还息方式的总利息计算方式。请专业人式帮忙！不要让我去那找这看的，只希望有个通俗易懂的公式。

答案：

等额本金法.

每期还款=每期本金+每期利息

每期本金=贷款总额/规定年数

每期利息=(贷款总额-上年已还)*年利率

每月还款=贷款总额/规定年数+(贷款总额-上年已还)*月利率

第一年还款=480000/10+(480000-0)*5.94%=76512元

第二年还款=480000/10+(480000-76512)*5.94%=71967.1872元

第三年还款=480000/10+(480000-71967.1872)*5.94%=72237.1490803元

自己把数据套进去算吧,算到第十年.后半段就是利息,自己加加.每年两万左右.没公式还真不行，呵呵.

希望对你有所帮助~

建行2021年二手房放款时间是多久？2021年二手房贷款申请流程有哪些？

;     国家在2021年宣布了新的房贷政策，主要就是打击一些恶意的炒房者。这些年关于“房住不炒”的口号喊了不少，实际政策也出台了很多，也真正让很多想买房的用户享受到了便利。建行2021年二手房放款时间是多久？2021年二手房贷款申请流程有哪些？

建行2021年二手房放款时间是多久？

      在一般情况下，建行的二手房贷款会在贷款人申请通过后的15个工作日之内放款。但因为2021年的房贷政策影响，一些地区的建行已经宣布暂停二手房按揭贷款业务。而一些还未叫停二手房贷款业务的银行，对于二手房贷款的审批和放款速度，都会有所延缓。

      从实际操作上来看，在一线城市申请二手房的贷款人，可能需要等待2-3个月，才能等待二手房放款。如果是在三线以下城市申请的二手房贷款，只要贷款人的征信上没有突然出现什么消费贷记录的话，一般会在1个月左右的时间完成放款。

2021年二手房贷款申请流程有哪些？

      2021年想要在建行申请二手房贷款，首先需要贷款人有40%的首付款，可以提供有效的商品房买卖合同、可以提供婚姻状况证明等相关资料。满足条件后，贷款人去银行柜台填写申请表，并且提交材料。

      之后银行就会进入审批，审批通过后，还有面签。之后就可以签订合同，然后等待建行放款。

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建行二手房贷款怎么办

这样不行，有风险。

一般正常渠道双方到房产主管部门办理过户协议后，持协议和其它要求的东西就可以到银行贷款了，买方需把首付（7万元）打入你指定的账户，由房产主管部门监管，等银行贷款下来后也打入你先前指定的账户，也由房产主管部门监管，也就是说你在此阶段也拿不走钱，全款都进入账户后几个工作日后，新房本下来，你们双方同时到房产主管部门，他拿房本，你拿钱。

其中各项环节还是挺多的，时间也许会稍长一些，但这样必竟对双方都有保障。

不知道你是什么地方的，也许各地区不一样。但是一定要小心，不见全款不要轻易将房子过户，以免以后出麻烦，如果买方真有诚意，他也会想办法的。

祝一切顺利。

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