工行贷款利率599？

工行房贷 贷款60.2万 期限25年 利息6.55% 月供怎么算 谢谢

答：贷款60.2万，25年（300期），按年利率6.55%计算：

（1）若是等额法（等本息）还款

月供款为[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1] =(602000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^300)/((1+6.55%/12)^300-1)=4083.58元，25年共需付利息为4083.58*300-602000=623074元；

（2）若是递减法（等本金）还款

首月供款=(602000/300)+(602000-0)*6.55%/12=5292.58元，之后逐月递减，第n个月供款为(602000/300)+(602000-（n-1）*（602000/300）)* 6.55%/12。25年共需付利息为602000* 6.55%/12*（300/2+0.5）=494530.46元。

建议采取递减法还款，可以节省不少利息。

我2013年首套购房贷款是工商银行，当时签合同利率是6.55，现在银行通知利率转变不知通该怎么选？

存量商业性个人住房贷款在定价基准转换的时点，贷款实际执行利率保持不变，因此，对您暂时没有影响。但转换后的定价基准发生了变化，原合同按照人民银行公布的同期同档次基准利率浮动一定比例计算，而LPR定价方式下按照全国银行间同业拆借中心公布的相应期限LPR加减一定点差计算。也就是说，在转换的时点，虽然贷款实际执行利率的绝对值不变，但背后的定价基准以及计算逻辑均发生了变化，自第一个重定价日起，在每个利率重定价日，利率水平由最近一个月相应期限LPR与变更后确认的加点数值重新计算确定，相比贷款基准利率，LPR的市场化程度更高，更能反映市场供求的变化情况。

如果您认为近期处于利率下行周期，且您的剩余贷款期限较短，则定价基准转变为LPR后，如遇重定价日，将按照下行LPR进行重定价，则转换更为有利，反之则逆。如果您的剩余贷款期限较长，需要您基于对利率的长期走势进行判断后决策。

（作答时间：2021年12月9日，如遇业务变化请以实际为准。）

我13年在工行贷款买房利息是6.55，算高吗？今年房贷7折，是怎么个算法？

你好，6.55%是央行规定的五年期以上贷款的基准利率，你的房贷，既没享受优惠折扣，也没上调。

至于今年的房贷七折，是央行国庆前发的一个指导性文件，允许各商业银行对符合条件客户，实行最大可大30%的利率优惠。也就是6.55%的贷款年利率，最大允许优惠到4.585%

具体到各商业银行，是否优惠、何时优惠、多大优惠、什么地区优惠、新老划断还是老客户也优惠，现在都八字没一撇，这要等工行自己出的新文件。。

只能一个字：等

贷款利率6.55合法吗？

只要是通过正规银行办理借贷业务都属于合法的范畴内，毕竟银行不会为了你那点利息而违规操作。

贷款利率上调

相信很多人会选择商业贷款来买卖房屋。如果要申请商业贷款，要了解具体的利率，因为不同时期的贷款利率也是不一样的，贷款利率要根据具体的政策和制度来计算。那么，贷款利率上调了吗？ 相信很多人会选择商业贷款来买卖房屋。如果要申请商业贷款，要了解具体的利率，因为不同时期的贷款利率也是不一样的，贷款利率要根据具体的政策和制度来计算。那么，贷款利率上调了吗？银行贷款利率浮动的依据是什么？下面详细介绍一下相关知识。 贷款利率提高了吗？ 贷款利率上调，商业贷款基准利率4.9，比目前贷款购房上浮5-10%。不会影响你的首付，但是包括总还款额在内的月供会往上走。 1.中国银行。一年以内(含一年)的短期贷款，人民币贷款利率为4.35%。一年至五年(含五年)的中期贷款，工行的人民币贷款利率为4.75%。五年期以上的长期贷款，工行的人民币贷款利率为4.9%。 2.深圳发展银行。一年以内(含一年)的短期贷款，人民币贷款利率为5.66%。一年至五年(含五年)的中期贷款，工行的人民币贷款利率为6.15%。五年期以上的长期贷款，工行的人民币贷款利率为6.55%。 银行贷款利率浮动的依据是什么？ 1.有利于突出中国银行的信贷政策和业务特色。对效益好的外贸企业、外资企业、外事企业、大中型出口生产企业和高新技术生产企业给予优惠利率。 2.有利于促进中国银行相关业务的共同发展。对我行基础客户的贷款，对存款超过贷款的客户的临时贷款，对在我行办理进出口结算业务和中间业务的客户的贷款，在利率标准上可适当照顾。 3.有利于信贷资金的成本核算，改善资产负债比例及其成本结构。贷款利率的波动幅度要参考银行综合资金成本的承受能力。低成本来源总量制约下浮利率贷款总量，高成本来源总量决定下浮利率贷款总量。资金来源的利率结构应与资金运用的利率结构相适应。 4.有利于信贷资产的风险管理。原则上低风险贷款实行低利率，高风险贷款实行高利率。对于自有资金未达到合理比例，或未按要求补足自有资金，信用等级较低的企业，要通过利率手段促进其改善经营管理，提高经济效益。 以上是关于“贷款利率上调了吗？银行利率浮动的依据是什么？”对于贷款利率，我们需要了解相关的制度。不同的银行有不同的具体信贷政策和业务。建议你多了解一些相关的制度规定，做好具体的贷款手续。

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